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1、广西某内科病房楼扩建工程一、 总体概述1、工程概况：工程名称：某某内科病房楼扩建工程工程地点：广西壮族自治区*医院内建设单位：广西壮族自治区*医院设计单位：深圳市*国际建筑设计有限公司本工程位于广西南宁市，西靠植物路，北面、东面为中心花园，南面为三层的营养饭堂，东南面为需要连接的内科病房楼，拟建建筑五七层、十四层与内科病房楼六八层、十四层连接。本工程为一栋地上17层，地下局部1层的高层共用建筑，结构形式为框架结构，建筑高度为56.85米，建筑基地面积为894.82，建筑面积为17271.94，工程投资约5800万元。2、承包范围： 工程承包范围为土建、水电，详见工程量清单及施工图纸（不含二次装
2、修）。3、施工工期：本工程施工工期要求为610个日历天（含节假日、雨天）。4、工程质量及安全要求： 本工程质量等级要求达到合格标准；安全要求在施工期内不发生死亡事故，轻伤事故率控制在3的范围内。5、本工程的特点：序 号项 目内 容1建筑功能本工程为公共建筑，设有局部（7-12轴B-E轴）地下室1层，面积为388.38，主要为消防水池和水泵房、杂物房、隔间等；一层为架空层车库及设备用房（管理用房、候梯厅、配电房、消防控制室等），2层为教师准备室，3-4层主要为普通教室，5-7层主要为教师办公室和会议室，8-14层主要为双人进修生公寓、活动室、管理房，屋面为上人屋面，有梯房、楼梯间、构架等。本工程
3、有4个电梯井。2地质特点本工程地质勘察由南宁轻工业工程院进行施工，所在地的基本风压为0.35KN/，本工程位于6度抗震区，建筑场地类别为类，地下水对混凝土有弱腐蚀性。3建筑特点本工程为框架剪力墙结构，剪力墙厚200mm，基础采用桩-承台基础，其中桩基础采用钻孔灌注桩，桩径为三种，分别为1400mm、1600、1800，以中风化泥岩层为持力层，有效桩长约为2530米，桩端进入持力层深度不小于2.5D。桩类型为端承桩，桩端处土的承载力特征值为1300KPa，桩身混凝土强度等级为C30，采用导管灌注水下混凝土的施工工艺，砼要有良好的和易性，坍落度采用160200mm。设计承台顶标高（除注明外）主要为
4、-4.200米（地下室部分）和-0.400米（没有地下室部分）、-1.700米（电梯井处），总桩数为36根，详细见结构施工图GS-02。承台为单桩承台，厚度为1.2米。首层层高5.1米，2层层高3.3米，3层、四层层高为4.2米，5-7层层高为3.3米，8-17层层高为3.0米，没有大截面梁。根据以上所述，本工程施工期间需要注意的地方有：基坑开挖，整体开挖深度分2段（地下室部分及没有地下室部分），注意开挖深度，避免扰动地基土，由于地下室部分周围没有建筑物，原内科病房楼与拟建工程的连接段是没有地下室部分，所以土方开挖时可采用放坡的措施，不需要进行基坑支护；外脚手架搭设高度约为65.5米，大于50
5、米，须编制好专项方案，组织专家论证后方可施工；人货梯、塔吊等大型起重机械的安装、顶升、使用、拆除的监控。4节能要求外墙所砌的墙体采用烧结页岩多孔砖，砖厚190mm；由外到内主要构造依次为：水泥砂浆（15mm）+抗裂砂浆（网格布）（5mm）+EVB保温隔热砂浆（20mm）+烧结页岩多孔砖（190mm）+石灰水泥砂浆（25mm）。屋面主要构造按照切割剖面由上到下依次为：干硬性水泥砂浆（25mm）+钢筋网细石混凝土（40mm）+挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（40mm）+SBS改性沥青防水卷材（4mm）+水泥砂浆（20mm）+水泥珍珠岩找坡层（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+石灰水泥砂浆（25mm）。
6、挑空楼板主要构造：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm）+挤塑聚苯板（20mm）+水泥砂浆（20mm）。外窗采用普通铝合金LOW-E中空玻璃窗，玻璃采用6+12A+6遮阳型。二、 编制依据1、 广西科文招标有限公司编制的某内科病房楼扩建工程施工招标文件2、 深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计的某内科病房楼扩建工程施工图纸，包括建施、结施、水施、电施，设计号为2009-NN006。3、 工程测量规范GB 50026-20074、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025、 建筑桩基技术规范JGJ94-20086、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB
7、50204-20027、 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20028、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029、 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200110、 屋面工程质量验收规范GB50207-200211、 屋面工程技术规范GB50345-200412、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200113、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200114、 建筑施工安全检查标准JGJ59-9915、 国务院令第279号建设工程质量管理条例16、 国务院令第393号建设工程安全生产管理条例17、 广东华坤建设工程有限公司质量管理制度三、施工部署及
8、采用的主要施工工艺、方案1、若我司中标，我司将严格按照招标文件的要求组建项目经理部，对工程施工实施项目管理。项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照公司总部协调，分公司配合的公司项目管理模式，以 GB/T19002-ISO9002标准模式建立的质量保证体系运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以便出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。对于如电梯工程等分包出去的，我司将严格实行总承包管理，总承包管理要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，为专业配属队伍创造工作条件也是总承包管理的重要环节。2、若我司中标，我司将严格执行
9、招标文件的要求，按照招标文件要求与招标单位签订施工合同，在合同签订后5天内派遣我司直属的专业施工队伍进场施工，进场施工的队伍是我司经验丰富的、具有多次高层建筑施工经验的队伍。对于部分需要专业分包的工程（如塔吊工程、人货梯工程、外脚手架等），我司将事先向建设单位报备，报监理单位审批，提供2-3个具有专业资质的、与我司长期合作、具有良好信誉的单位供选择。3、若我司中标，我司将提前派遣项目经理部成员到现场与建设单位的工程师进行接洽，开展项目前期工作，签订商品混凝土供货合同，购买前期需用的材料，机具、机械等，接驳场地用水、用电等，砌筑现场围闭工程等，做到三军未到，粮草先行的效率。4、本工程招投标工作拟
10、于1月初完成，若我司中标，则将在1月中旬进场进行施工准备，临时设施搭设、围墙建设、办公室搭建等前期工作，可能的话还可组织钻孔桩机进场打桩，完成试桩工作，春节后马上组织进场施工。5、本工程单层面积较小，建筑基底面积为894.82，没有分隔缝分开，没有后浇带，标准层结构施工时，把每层作为一个施工段，各工种流水作业，配备足够的劳动力资源，保证按照进度计划进行施工。6、本工程为现浇钢筋混凝土结构，层高不高，对于结构主体的施工，我司拟采用较为成熟的门架支撑系统、胶合板模板工程，钢筋现场制作、安装，混凝土采用商品混凝土（就近原则）。主体结构的施工，是抢进度的重头戏，而模板等周转材则是抢进度的保证，我司拟采
11、购模板、模板支架、木枋等周转材料三套，可靠的保证了施工进度计划。7、为保证施工进度，减少工种之间的交叉，保证模板安装质量，我司采取墙柱、梁板模板一起安装后，方进行墙柱混凝土的浇筑，这是我司在许多项目实践后，总结出来的经验，拟在本工程进行推广。8、为保证钢筋等主要材料的水平、垂直运输，工人上下楼层快捷安全，我司拟在本项目安装一台塔吊，一台施工电梯（人货两用梯），能较好的满足施工需要，提高效率。9、本工程我司拟搭设落地式钢管脚手架作为外脚手架，间隔五层设置一道卸荷，连墙件按照2步2跨。四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺1、阶段目标控制计划：序号阶段目标起止日期所用天数1桩基础工程
12、2011.1.10-2011.4.10902承台、地梁工程2011.4.20-2011.5.102037-12轴地下室结构2011.5.11-2011.5.30204首层结构2011.6.1-2011.6.151552-17层结构2011.6.16-2011.10.161206屋面工程2011.10.17-2011.12.17607砌筑工程2011.7.20-2011.12.201508室内抹灰工程2011.9.20-2012.1.151159室外抹灰工程2012.2.10-2012.4.106010外墙涂料工程2012.5.1-2012.6.306011给排水工程2012.2.10-2012
13、.4.257512强弱电工程2012.2.10-2012.4.257513栏杆工程2012.2.10-2012.4.55514门窗工程2011.11.20-2012.6.2015015消防工程2012.2.10-2012.4.55516防雷工程2012.2.10-2012.3.204017收尾工程2012.7.1-2012.8.25652、各分部验收计划：序 号结 构 验 收 部 位计划验收时间验收应具备的资料 1桩基础子分部验收2011.5.202011.5.152地基与基础分部验收2011.7.152011.7.103主体结构分部验收2012.3.102012.3.54装饰与装修分部验收2
14、012.7.102012.7.55屋面工程分部验收2012.3.102012.3.56给排水工程分部验收2012.5.202012.5.157电气工程分部验收2012.5.202012.5.158节能工程验收2012.7.102012.7.59消防工程验收2012.7.102012.7.510防雷工程验收2012.7.102012.7.511规划验收2012.8.102012.8.512分户验收2012.7.202012.7.1513竣工验收2012.8.252012.8.203、本工程的总施工进度计划详细请见后附图。本工程的特点之一是工期较为充足，业主要求工程为610天，因此施工必须保证足够
15、的资源投入，并根据现场实际情况，统筹安排，以保证总进度目标的实现。为此对本工程的工期控制在组织上采取以下措施；我公司若中标承建本工程,我们将全力以赴,以丰富的施工经验及雄厚的实力作保证,从组织管理、技术方案、劳动力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，并按业主指定工期要求，确定各阶段工作日，在施工管理上实行责任包干，推行“六定五包”，即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金；包工期、包安全、包质量、包用工、包文明施工；充分利用时间和空间，提高作业效率，确保工程提前交付，为此应做好如下工作：（1）、合同条款的落实在签定的合同条款中，明确工期时间，以合同的约束力作为施工单位的承诺保证。（2）、组织机构的落实将本工程列为我公司的重点工程，严格按
