好用的房屋租赁合同范文7篇

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1、好用的房屋租赁合同范文7篇在当今社会，人们对合同愈发重视，许多场合都离不了合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式,你驾驭了吗？下面是我为大家收集的房屋租赁合同7篇，欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1 出租人(甲方): ,证件类型及编号： 承租人(乙方): ,证件类型及编号: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 （一）房屋坐落于 ，建筑面积平方米。 其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途:居住,居住人数为:3人，最多不超过5人。 （二)乙方居住人

2、员需供应真实有效的二代身份证复印件给甲方留存,同时乙方居住人员有外地来乌人员的，需在3日内到当地公安派出所办理暂住证； 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计12个月。甲方应于 年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 （三)乙方接着承租的,应提前10日向甲方提出（书面 口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合

3、同。 第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式:现金，人民币 元/月(大写: 佰元/月） 支付方式:先付后用,每次支付需一次性付三个月租金,各期租金支付日期： 年月 日, 年 月 日， 月日， 月 日。 (二)押金:人民币： 仟 佰元整 (： )。甲方收到乙方押金时，需向乙方供应收据(条）。第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中,1至1项由乙方担当:(1)水费(2)电费()供暖费(4）电话费（5)上网费(6)电视收视费()燃气费(8) 煤气费(9)物业管理费(0)房屋租赁税费 (11)卫生费（12)车位费（3）室内设施修理费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。

4、 第六条 房屋修理及养护责任。(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安; （二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，可以修复的，乙方应负责修理或担当赔偿责任;不能修理的，乙方应根据损赔表(见附表一)照价对甲方进行赔偿。 2、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。3、正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。 4、乙方因运用须要,在不影响房屋结构

5、的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由乙方担当，全部权属甲方。、租赁期间，防火平安，门前三包,综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外。 第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的。 2、交付的房

6、屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同，收回房屋: 1、不根据约定日期支付租金延迟达1日的。 2、欠缴各项费用达300元的。 3、擅自变更房屋用途的。 、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、骚扰、吵闹严峻干扰楼上楼下、左邻右舍休息的。(五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款

7、第3、6、7约定的情形之一的,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外，还应按月租金的5向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状并赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲乙双方不得更改租金及支付方式,否则违约方应向对方支付违约金50元。 （三)乙方逾期交付租金达日的，除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。 (四)乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的5%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 (五）本合同期满时,乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

8、(六）租赁期内,甲方不得出卖房屋，乙方有权责令甲方停止出卖行为,否则违约方应向对方支付违约金5元。同时要求接着履行合同。 （七)甲方在租赁期内解约,必需提前10日，口头通知和书面通知乙方腾让房屋。否则违约方应向对方支付违约金500元。 (八）乙方在租赁期内解约,必需提前10日，口头通知和书面通知甲方验收房屋。否则违约方应向对方支付违约金500元。 第十条 其他约定事宜(一)租赁期满或合同解除后,甲方依照本合同及合同附件条款进行验收房屋，乙方如无损坏也无其他违约行为，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的租金、违约金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 （二）退还押金时,乙方

9、需持甲方开具的押金收据(条）原件给甲方，凭原件票退还押金款,无原件或原件复印件均不能作为退款的票据。 (三)乙方居住人员有外地来乌人员的,需在3日内到当地公安派出所办理暂住证，需在5日内到当地社区办理人员登记,逾期不办理后果自负;若出现恶性违法事务连带或危及甲方的,甲方有权不返还预付的租金和押金; (四)甲方口头电话通知（ ),书面通知(张贴在出租房防盗门上);乙方口头/电话通知（)，书面通知(张贴在甲方家防盗门上);2种通知方式均视作已做到通知义务。（五）租赁期间不满12个月的,甲方需向乙方收取更换锁芯费50元。 第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

10、的，依法向甲方所在地的有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同经双方签字后即生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方执二份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章: 承租人（乙方)签章： 托付代理人： 托付代理人: 联系方式: 联系方式： 年月 日 年 月 日房屋租

11、赁合同 篇2本合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方）: 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理方法、广东省城镇房屋租赁条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况 甲方同意将座落于佛山市顺德区 镇(街道） 的房屋出租给乙方作住宅运用。该房屋权属人为 ，房屋全部权证(地产权证)号为： (属于 不属于转租,转租凭证为: )。房屋租赁运用面积 M2(租赁部位详见附图)。该房屋（已 / 未)设定抵押。 其次条 租赁期限 (一）房屋租赁期自年 月 日至 年月 日,共计_个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接

12、着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同接着有效,租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同,但应提前 日（书面 /口头)通知对方。 第三条 租金 甲乙双方议定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月，月租金为（ 币)元(大写 元）。 年月 日后,房屋租金按如下方式调整: 。租金按月(季度)结算，由乙方在每(月/季度)的第日前缴付本期租金给甲方。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付租金的方式如下: 。 第四条 房屋租赁保证金

13、（一）甲方交付该房屋时,乙方(是/ 否)向甲方支付房屋租赁保证金。金额为:( 币) 元(大写元）。 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：费/物业管理费 )等费用。 (二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由（甲/乙)方担当。由乙方担当的费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋、房屋附属设施、设备状况经双方交验签字(盖章)并移交房屋钥匙及

14、后视为交付完成。 (二）返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。房、房屋附属设施、设备状况应经双方验收后签字(盖章)确认。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分,详细处理方法为(乙方复原原状 / 乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回 归甲方全部但甲方折价补偿)。 第七条 房屋改善 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)担当。 第八条 房屋及附属设施、设备的维护 (一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时

15、，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,由双方约定是否削减租金或延长租赁期限。 (二)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由 (甲方 甲方托付乙方)报有关部门批准后,方可进行。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备。因乙方有意、保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。（四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条转租（一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合