水电安装工程合同2018

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1、水电安装工程合同发包方：（以下简称甲方）：承包方：（以下简称乙方）：甲方将电子科技商贸城工程项目的水电安装工程，以包工包料形式分包给乙方施工，为确保工程质量、施工进度、安全文明施工，提高工 作效率，约束双方行为，依照“合同法、建筑法、劳动法”有关规定， 遵循公平、公正、诚信的原则，签订本合同共同遵守执行。一、工程概况1 、工程名称：XXX电子科技商贸城2、建设单位：xxx市xxx村xxx投资有限公司3、总承包施工单位：xxx建设有限公司4 、工程地点：xxx村八队一组5、建设规模：1.2亿元 一、乙方承包安装电子科技商贸城整个项目的防雷及水电安装工程。 计价和收费标准：甲方按本省国家规范建筑工

2、程定额， 取高值结算给 乙方。工程质量达到合格标准，并按甲方确认的施工图纸及施工方案 进行施工。甲乙双方商定乙方按现行定额结算总造价下浮（23 %）乙方包工包料包60%料票，下浮让利已。包含安装工程所有资料 的编制、管理费、配合费、税费及检测费.1、强电：（包括: 控制开关、线路敷设、电缆电线敷设、开关面板、 照明、插座安装及电话、电脑、电视线管敷设室内安装；室外线路部 分接到总表等工程 ） 按图纸所有的工程内容进行施工、调试、验收。2、弱电：（包括: 电话、电脑、电视线管内穿线及面板安装）按图纸 所有内容进行施工、调试、验收。3、给排水:（ 包括: 自来水供进水管、水表安装、厨房供排水、卫生

3、间 供排水、水龙头、排污管、空调排水管、雨水管、洗脸盆、座便器室 内安装铺设、热水器上下水及控制线管、接至室外排污管、室外雨水 管等上下水工程 ） 施工、调试、验收。4、施工中所有管线开槽、水管开槽及开孔位如需补灰甲方未完成批 灰的由甲方完成； 另外甲方抹灰已完成的由乙方完成如乙方安装产生 的孔洞由乙方自行填补并能达到防水要求。二、乙方按甲方要求 ,并按设计图纸施工 , 要配合各工序科学施 工, 并为其他工序施工提供方便和便利。 （双方应配合或服从甲方现场 施工管理人员的管理 ,如果不听从现场管理人员的安排指挥 , 甲方有 权终止合同 ）, 甲方提供施工人员所需的住宿和放材料仓库。 水费电费

4、由甲方负责。三、施工安装期间 ,甲方负责提供充足的安装场地工作面 , 利用甲方外 架安装外墙下水管 , 甲方不收取乙方的任何费用。乙方负责组织安装 施工等, 如果甲方未按以上条款提供支持使乙方未能按时完成工程量 的, 乙方不负任何责任。若有安全人人做好安全工作。 , 严格做好安全防范要求 , 四、乙方进入工地后 事故根据实际情况分清责任，谁的责任谁负责。二、安全文明施工包括按当地文明工地评比要求和甲方质量、 环境、职业健康与安全 贯标要求做到场地布置合理、整洁、美观，防护规范整齐，标识明确、 警示明显、宣传得当，乙方负责配合挂设；不含甲方及建设单位的宣 传内容、标识。三、合同施工工期1 、合同

5、工期：从2018年11月1日至2020年12月19日。单栋总工期为750日历天。各节点工期由甲方及乙方代表根据 各施工阶段进度要求制定，.同为本合同工期约定的组成部分。2 、工期要求及其他约定(1)因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害、非甲方原因的停电、停 水造成停工每7天累计不足24小时的，经甲方签字认可，在不影响 总工期的前提下，甲方必须对节点工期予以合理调整延后。四、甲方责任1 、负责提供施工图纸4套，与本合同工作内容有关的标准图集 由乙方自己负责。2 、甲方驻现场管理层代表为：屈俊辉，负责工程的统一指挥和 协调，安排.总体施工进度计划，组织工程质量检查和安全技术交底。、免费为乙方提供住宿及

6、生产生活用水用电相关配套设施，乙方施工人员3.的保险由甲方负责。4 、负责按时审核乙方上报的进度报告和款项申请，及时核拨工 程款。5 、在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进 行考核，有不符合要求者，甲方有权随时辞退或要求调换人员。6 、监控乙方内部的工资、材料和机械款项的支付情况，对出现的劳资纠纷或材料机械款拖欠，甲方有权出面处理，在支付工程进度 款时有权扣留相应的工程款优先发放给被拖欠劳务人员的工资，发生费用由乙主负责。监控乙方采购的材料的质量，如乙方采购经甲方审 核不具备供应资质的供应商的材料或产品的， 甲方有权要求乙方退场 上述材料、产品。五、乙方责任1 、乙方指定：阮文

7、鑫 为现场负责人，负责场全面管理协调工作。2 、组建与工程相适应的项目管理班子长驻现场进行管理，全面履行承包合同，对本承包合同范围内的工期、质量、安全向发包人负 责；组建素质优良的施工班组，组织具有相应资格证书的熟练工人投 入工作。3 、负责办理和提供进场人员的有关手续和个人档案资料，并承担其费用。主要有：劳务及管理人员名单、1张寸照片、身份证复印 件、专业技能岗位证、特殊工种作业证。办理手续过程中需要甲方协 助的，甲方应予以配合。4 、遵守国家和甲方的各项规章制度，服从甲方的领导指挥、协 调和监督， 并按甲方的施工进度计划和成本控制要求组织施工。 5 、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技

8、术要求及施工组 织设计、 专项施工技术方案精心组织施工， 确保工程质量达到约定的 标准；科学安排作业计划，投入足够的人力物力，保证工期，加强安 全教育，认真监督执行安全技术操作规程，严格遵守安全管理制度， 落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部 门及环保、消防、 环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明 施工。6 、建立健全质量安全检查制度， 做好工人的安全教育， 如存 在 安个隐患应及时处理并报告甲方。7 、根据施工组织设计总进度计划的要求， 每月 24日前提交下月 施工计划， 有阶段工期要求的提交阶段施工计划， 必要时按发包人要 求提交旬、周施工计划，以及与完成上

9、述阶段、时段施工计划相应的 材料、劳动力安排计划。8 、按发包人统一规划堆放材料、机具，按工程标准化工地要求 设置标牌、安全警示牌，搞好生活区的管理，做好自身责住区的治安 保工作。9 、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合发包人办理 交工验收。10 、甲方支付合同价款到位时：负责发放工人工资，工资按工人 名单造表，发放时必须由本人签字，并在甲方指定的公告栏公示，如乙方不发放工人工资引起纠纷，责任由乙方承担。11、工人进退场的各种费用由乙方自理 （ 甲方原因引起的不正常进退 场除外）。12 、赶工期时应 24 小时安排轮班。接受发包人随时检查其 : 、自觉接受发包人及有关部门的管理、监督

10、和检查 13 设备、材料保管和使用情况，以及操作人员的有效证件、持证上岗情 况。14 、协调配合现场其它班组的施工工作，照顾全局。乙方负责人 必须常驻现场。负责人有事离开现场时向甲方项目部项目经理请假。15 、做好施工场地周围建筑物、 构筑物和地下管线和己完工程部 分的成品保护工作，发生损坏的，责任人要赔偿材料及工费，并接受 甲方处罚。16 、承包人须服从甲方工程管理人员的合理指挥。 17、配合甲方做好材料实验的送检，配合甲方做好过程资料和 竣工资料的收集整理工作。六、质量标准及责任1 、乙方必须配备合格的技术人员负责施工管理， 严格执行施工图 纸的技术要求、国家现行的建筑安装工程施工及验收规

11、范和建 筑安装工程质量评定标准 、本工程必需达到质量评定合格。2 、乙方施工、安装完毕井经自检确认合格后，应通知甲方管理人 员进行验收，如验收不合格，乙方必须无条件再次返工，直至符合质量验收要求为止七、安全文明要求及奖罚1、乙方应建立班前活动记录制度，做好新工人及本班组人员的安全 教育工作，确保本班组人员熟悉本工种的安全技术操作规程及有关方 面的安全知识，落实工人安全生产责任制。严格遵守建筑安全施工 生产十大禁令 和项目部质量安全文明施工管理等有关规定， 随时接 受各级主管部门的检查。认真执行安全技术交底，按有关安全规定施工。2、上班必须穿工作鞋、带安全帽 （乙方自备 ） 、佩带工作卡，违者每

12、 人每次每项罚款伍拾元（ 50.00元）。3 、严禁雇佣 16岁以下童工及 55岁以上，或不适合本工种作业 的人员，否则一切责任均由责任方承担。4 、乙方应教育工人礼貌待人，严禁工人在工地赌博、吵架、斗 殴，如发生打架事件每人每次罚款贰佰元 （200.00元/次），三人及 以上参加打群架的每人每次罚款壹仟元 （1000.00元/次）及以上罚 款，在乙方进度款中扣除。情节严重的扭送公安机关处理。5 、乙方必须教育工人爱护公物，不得有破坏工地财物、建筑成果 及盗窃事件的发生，如有违反者，按其价值十倍处罚，情节严重的移 交有关部门处理。6 、工人宿舍甲方有权管理，乙方不得携带小孩到工地或留宿无关 人

13、员。八、工程验收和工程保修1 、隐蔽工程在施工前后必须通知甲方拍摄照片记录，并在施工 中要求分别制填有关的记录表，及时持表通知甲方，甲方接到通知后 12小时内组织由甲方与驻地监理工程师参加的验收人员到场进行验 收，验收合同并符合设计要求，签字同意后方能进行隐蔽或进入下一 道工序的施工。2、分项工程项目完工，乙方在自检合格后，通知甲方协同监理方进行验收检查，预验收检查后组织竣工验收，经验收不合格乙方应限时 返工直至合格为止，费用由乙方承担。因返工造成工期延误的，按逾期完工承担违约责任。.3、保修期二年，从竣工验收合格之日起计算。4、在工程保修期内，对承包范围内出现的各种质量问题，属乙方责 任的，

14、之方应该保证在接到通知后的 48小时内赶到现场处理，费用 由乙方承担，否则甲方有权自行处理，发生的相关费用经甲方确认后 生效，并在保修金抵扣。保修金中不足抵扣的，不免除乙方的维修责 任。九、结算付款方式1、履约保证：履约保证金 800,000.00人民币，签订合同后乙方 即交 400,000.00 人民币给甲方。乙方进场后15日内支付剩余 400,000.00元人民币给甲方。履约保证金在乙方进场施工后，第五个月开始甲方返还 250,000.00 万人民币给乙方（无息）。次月十五日继续归250,000.00 万.人民币给乙方（无息）。如此类推直至还完履约 金。甲方不能退回履约保证金时，甲方按每月

15、按未归还履约金的2%违约金支付给乙方，直至付清本金和违约金才终止计算。2、付款方式1） 、预埋阶段分三个节点支付，地下室预埋完成支付50%进度款，裙 楼预埋完成支付到上次进度款80%施工完19层时支付预埋完成工 程量总进度款的80%2）、安装阶段次月支付上月完成工程量的 80%（留置一个月款）。3） 、水电工程安装完毕后，验收通过竣工验收支付至 90%结算完无 异议支付到97%余下3%为工程质保金。在2年保质期满后，15日 内甲方无息结清给乙 方。.3 、施工后的设计变更或者甲方要求增加图纸以外的施工内容时， 依据自治区建设厅、发改委、财政厅组织编制的2015年版本清单工程量计算规则计算工程量套相应定额，双方签认后进入结算（材料按照当地当期造价信息，无信息价时双方协商确认 ）。十、违约责任1 、工程验收质量达不到合格标准的，属于乙方原因造成时，按 本合同结算总价的1啊款；如乙方违章操作造成质量事故或评定不 合格，属乙方责任的，善后处理费用由乙方负责。2 、施工过程中乙方应积极配合甲方的工作安排，甲方安排属乙 方合同范围内的工作、乙方在规定时间不执行或者没有按照要求执行， 甲方将自行安排并按每工日200元从乙方工程款中直接扣罚。3 、乙方若不服从甲方合理的管理和指挥，或质量、文明达不到约定 要求，经限期整改后仍