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1、 停车场委托管理合同甲方:长沙市天心区都市管理和行政执法局地址:长沙市天心区湘府中路28号天心区政府 乙方： 地址: 第一条 委托范畴本合同的委托范畴是:南广场停车场，北广场地下通道停车场，东广场停车场，及芙蓉路靠招商银行人行道停车场。以上委托范畴为整体范畴,具体范畴及位置由甲方另行向乙方出具授权委托书，以授权委托书上注明的为准。第二条 经营方式及期限2.1 乙方自主经营，自负盈亏。2.2 委托经营期限即为本合同的有效期间:本合同的有效期限为 年，自 年 月日起至 年 月 日止。合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续签权。第三条项目收益双方决定项目收益由乙方用于对本合同授权委托管理范畴内有关
2、公共设施的维护维修，市容秩序的管理维持,环境卫生的打扫保洁,有关法律责任的承当及停车场地平常管理和运营,剩余部分为乙方利润。乙方按照转让成交价格交纳租金(每逐年递增5,合同承包期为年,合同一年一签),用于广场内设施设备的维护和保养。第四条 甲方的权利和义务41 甲方有权对乙方维护、维修及管理的效果进行监督。4.2甲方有权对乙方按章收费、合法经营、文明管理及员工形象进行监督，在平常管理中,如浮现乙方经营管理、员工形象等不规范状况，甲方有权向乙方提出指令性解决意见,乙方应根据甲方提出的意见及时进行解决，并将解决成果书面告知甲方。4.3 甲方有权在重大活动举办、上级指令、或其他特殊需要时规定乙方临时
3、净场或临时停止收费或临时拆除围栏设施,乙方应按甲方规定执行且不得有任何异议。4.4 甲方有权就乙方的护栏设立、车位划定、设施建构、标线施划等提出指引性意见。4. 甲方应当协调好停车场周边单位、住户和门店的关系,配合乙方实行引导停车、规范停车秩序。4.6 甲方应当对授权委托区域内不遵守停车场规章制度的，拒交或少交停车费用的,故意破坏停车场内设施设备等行为予以制止并按有关规定解决。4. 甲方应当授权委托区域内寻衅滋事者，对停车场管理人员进行人身袭击、谩骂殴打等不法行为者，采用必要措施予以制止或报送公安机关。48甲方协助乙方办理委托范畴内的收费许可。第五条 乙方的权利和义务5. 乙方有权在甲方授权委
4、托管理范畴内按照本合同的商定合法经营、按章收费、规范管理。.2 乙方应当配合甲方协调好停车场周边单位和门店的关系,对甲方授权委托管理范畴区域内实行有效管理。.3 乙方应当加大投入，根据甲方的意见高原则规划好甲方授权委托管理范畴内的车位标线及配套管理设施。5乙方应当加大投入,配备足够的管理力量,人员必须着装统一、举止端庄、文明管理,保证甲方授权委托管理范畴内停车秩序井然,市容秩序良好。在碰见紧急任务的状况下,乙方员工应积极配合甲方开展有关工作,乙方员工应服从甲方的统一调度。5乙方应当加大投入,配备足够的设施维护及打扫保洁力量，保证甲方授权委托管理范畴内各项设施完好,市容环境整洁。5 乙方应当根据
5、甲方的规定,及时采用临时净场或临时停止收费或临时拆除围栏设施等措施,以配合多种特殊需要。5.7乙方应当根据甲方的整治意见及时解决存在的问题，并报甲方验收。乙方在运营当中如浮现不能自行解决的问题或纠纷,应及时报告甲方，并在甲方的指引和协助下积极解决。5.8 乙方负责车场内车辆的安全防备和责任事故,导致车辆丢失或车辆损坏的,根据有关法律、法规的规定负责向车主或其他第三人补偿。9 乙方在未获甲方书面许可的状况下,不得向任何第三方进行转包。第六条合同的解除因政策性原因本合同无法履行时,甲方有权规定提前解除合同,甲方应于0 天前告知乙方,甲方无需承当违约责任。第七条不可抗力在履行本合同的过程中浮现不能预
6、见、不可避免如地震、洪水等状况导致损失的,甲乙双方互相免责,但双方应尽量避免损失的扩大。对扩大部分的损失,责任方应予补偿。第八条违约责任除本合同规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权规定违约方支付 万元的违约金。第九条争议的解决本合同未尽事宜,双方可协商后签订补充协议进行商定。在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式3份，双方各执1份，天心区新世纪体育文化广场管理办公室保存1份,各份具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。甲方:长沙市天心区都市 乙方: 管理和行政执法局 公司： (盖章) （盖章）授权代表(签字）： 授权代表(签字）: 联系电话： 联系电话： 单位地址： 单位地址： 签订日期: 签订日期：
