《单位工程施工组织设计方案实例》由会员分享，可在线阅读，更多相关《单位工程施工组织设计方案实例（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、单位工程施工组织设计实例、编制说明1、本施工组织设计以工程的根底、框架主体、装饰工程为重点，对其施工技术，施工质量，施工进度及其施工工艺流程均作了严格的 控制和要求，并制定了切实可行的质量，进度，平安等保证系统，对 施工机械设备的选用，各工种劳动力的安排，现场工程经理部的组织 及现场文明施工都作了详细的部署和安排。2、根据本工程构造、层数、根底形式、外装饰根本一致，故在编撰 施工方案时，采取合理的施工方法，安排合理的施工进度，成立一个工程 经理部，对工程进展控制个管理，使各工种、各管理机构密切配合，尽量 缩短工期，提高生产效率，保质量、保平安、保进度，全面完成建立任务。3、本施工组织设计，对此
2、工程的工期安排是根据建立单位的要求及 本地施工条件和我公司的施工技术管理水平编制，工程施工尽量做到不扰 民，全封闭，争创平安文明标准化现场。二、工程概况1、主体构造某小区4#住宅楼工程，框架构造 6层，外墙为混凝土小型空心 砌块，总建筑面积3960平方米，东西总长55米，南北总宽12米， 其中住宅建筑面积为3896.52平方米。半地下室建筑面积 749.4平方 米。工程的北外墙距已建住宅楼12.5m,南端距道路23.6 m,楼西侧 空地宽25 m,东侧宽58m。建筑高度19.6m,层高2.8m,设有半地 下室做为车库，层高2.8m。2、装饰工程楼地面为水泥拉毛地面，乳胶漆墙裙；墙为混合灰面墙，
3、立面采用高 档涂料装饰。顶棚为刮腻子喷浆。钢外窗、预制磨窗台板，其余均为木门 窗。屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土保温、二毡三油一 砂防水作法。外墙以清水勾缝墙面为主，六层局部与山墙为粘刷石，水泥 窗套用白色涂料。3、根底工程根底埋深-2.80 m绝对标高45.80 m。据勘察报告，地下水位为 45.8046.20m,基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下 水无侵蚀性。设计要求基底落在老土上，f=130KN/m2。根底垫层为C15 混凝土，厚300 mm,宽2.21.5 m,按构造配筋。经与设计商洽，下加 300 mm厚级配砂石，作为压淤，排水和分散压力措施。砖放大脚，根底
4、 墙360 mm宽，-2.12 m及-0.06 m处各有360mm x 120mm钢筋混凝土圈 梁，强度等级为C20。构造柱筋锚于-2.12 m圈梁。4、主体构造工程构造按7度抗震设防。外墙混合承重，外墙500 mm,墙240 mm,C25 现浇钢筋混凝梁和板，楼梯是预制构件，每层设圈梁。砖等级不小于Mu7.5。砌筑砂浆：首、二层为M7.5,三、四层为M5,五、六层为M2.5, 隔墙120 mm厚，M2.5砂浆砌筑。砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。5、电气管线为铁管暗敷供暖为两回路上给下回方式，采用四柱水暖炉片，窗下120 mm深暖 气片梢。6、主要工程量统计表见表一，主要施工班组见表二。表一：主要
5、工程实物工程量分局部项工程名称工程量单位数量基工挖土m31694础填土m31205程室暖沟M97.3级配砂石m3251C15垫层混凝土m3232根底砌筑m3422根底局部混凝土m368上结工部构造砌筑m32105构现浇混凝土m3323程SL5.1梁根34门窗SL4.8梁根20预应力圆孔板块845混凝土过梁根962钢窗樟232木窗樟82木门樟182装工墙抹灰m25180饰外墙抹灰m21242程屋面防水m2920锦砖楼地面m2103水泥楼地面m23104磨石地面m2526瓷砖墙裙m2212表二：主要施工班组油沟工28，人混凝d:工1(5人下;工23，人装修阶段安排抹灰_L4：?人7|；工11人架子
6、工配合，包括吊装时挂彳勾4 t3人钢仔工4.人磨石、瓷石专、锦石专等顷白卷三工2:人工序安排磨石工4141人三、施工准备一业技术准备其目的：熟悉图纸，编制施工方案和预算，作好必要的工料分析， 为编制进度，劳动力和物质需要方案提供依据。 参加图纸会审和技术 交底，将图纸中存在的有关问题解决在施工前， 对设计提出的技术要 求和有关专家的意见，予以理解和消化，为施工工作迅速顺利地展开， 扫除技术障碍。1 .熟悉与会审图纸，应分以下局部 ：根底及地下室局部，核对建筑，构造，设备施工图中关于根底留口， 留洞的位置及标高的相互关系是否处理恰当， 排水及下水的方向；变形缝 及人防出口的做法，防水体系的做法要
7、求，特殊根底形式做法等。主体构造局部，弄清楚建筑物墙体轴线的布置，主体构造各层的砖， 砂浆，混凝土构件的强度等级有无变化，阳台，雨蓬，挑檐的细部做法， 楼梯间的构造，卫生间的构造，对标准图有无特别说明和规定等。装修局部，弄清有几种不同材料，做法及其标准说明，地面装修与工 程构造施工的关系；变形缝的做法及防水处理的特殊要求；防火，保温， 隔热，防尘，高级装修等类型和技术要求。2 .审查设计技术资料应做到以下几点：设计图纸是否符合国家有关的技术规要求；校对图纸说明是否齐全，有无矛盾，规定是否明确，图纸有无遗漏，图纸之间有 无矛盾，核对主要轴纸，尺寸，位置，标高有无错误和遗漏；总 图的建筑物坐标位置
8、与单位工程建筑平面是否一致，根底设计与实际地质是否相符，建筑物与地下构筑物及管线之间有无矛盾；设计图本身的建筑构造与构造构造之间、 构造与各构件之间以及 各种构件、配件之间的联系是否清楚。 建筑安装与建筑施工的配 合上存在哪些技术问题， 能否合理解决；设计中所采用的各种材 料、配件、构件等能否满足设计要求； 对设计技术资料有什么合 理化建议及其它问题。3、学习、熟悉技术规、规程和有关技术规定。常见以下技术规、 规程：建筑施工及验收规； 建筑安装工程 质量检验评定标准； 施工操作规；设备维护及检修规程； 平安技 术规程；上级部门所颁发的其它技术规与规定。4、编制施工组织设计。其编制容包括；工程概
9、况及施工特点分析； 施工方案的选择； 施工准备工作的方案； 施工进度方案；各种资料需求量方案； 施 工平面布置图；保证措施；技术经济指标。5、编制施工图预算和施工预算。施工图预算是由甲、乙双方确定预算造价， 发生经济联系的 经济文件；而施工预算那么是施工企业部经济核算的依据，直承受施工图预算的控制。二施工现场的准备协助建立单位及有关部门查勘现场，实施工程的定位放线， 同时清理现场障碍， 根本平整场地，接通施工用水和电源， 以及 接通道路，即作好常说的“三通一平工作。1、场地清理：施工场地的一切障碍物， 无论是地上的或是地下的， 都应在 开工前去除。这些工作一般是由建立单位来完成，但也有委托施工
10、单位来完成的。如果由施工单位来完成这项工作，一定要事先摸清现场情况，尤其是城市的老区，由于原有建筑物和构筑物情 况复杂，而且往往资料不全， 在去除前需要采取相应的措施，防止事故发生。2、作好“三通一平，有时现场需要引入热通、气通、话通。总之，应按施工组织 设计要求，事先完成。确定施工用水：现场机械用水量极小，故 不考虑，仅考虑工程用水和施工现场生活用水，按现场面积在 25ha以的消防用水量1015L/S考虑，取Q= 10L/S ,选用中100 焊接钢管按平面图埋地铺设环形管网，建筑物设地下消火栓四处。通讯：为了作好全方位的指挥、协调、调度和控制等工作，施工现场办公室拟装机一部，BP机假设干，用
11、于对外通讯联系。工地部通讯用5只对讲机， 吊车司机和吊装指挥各一只，两名 施工员各一只，工地办公室一只。根本平整场地，并采取自然放 坡，便于雨水有组织排放。 修整场地循环道路，方便各种材料运 进现场和作业人员进场。3、测量放线：其任务是把图纸上所设计好的建筑物、构筑物及管线等测设到地面上或实物上，并用各种标志表现由来，以作为施工的依据，同时应做好工作准备； 对测量仪器进展检验和校正； 了解设计意图；熟悉并校核施工图纸； 校核红线桩与水准点； 制定测量放线 方案。4、组织施工队伍：建立施工管理机构，制定施工管理措施和目标责任制，与劳务作业层签订劳务承包合同，完善劳动平安、保护和保险事宜。对全体施
12、工人员进展质量、进度、技术、平安治安交底。5、搭设临时设施：现场生活和生产用的临时设施，在布置安排时，要遵照当地有关规划布置。如房屋的间距、标准是否符合卫生和放火要求，污水和垃圾的排放是否符合环境的要求等；为了施工方便和平安，对于指定的施工用地的周界， 应用围栏围挡起来，围挡的形式和材料及高度应符合市容管理的有关规定和要求，在主要入口处设明标牌，标明工程名称、施工单位、工地负责人等；各种生 产、生活用的临时设施，包括各种仓库、混凝土搅拌站、预制构 件场、机修站、各种生产作业棚、办公用房、宿舍、食堂、文化生活设施等，均按批准的施工组织设计规定的数量、标准、面积、位置等要求组织修建。大、中型工程可
13、分批分期修建。止匕外，在考虑施工现场临时设施的搭设时，应尽量利用原有建筑物， 尽可能减少临时设施的数量，以便节约用地，节省投资。三编制材料方案根据工程施工顺序的先后，提前3天向公司材料科提供材料采购方案，在完成试验、检验工作后陆续组织进场，以确保施工的顺利进展。1、建筑材料的准备主要是根据工料分析，按照施工进度方 案的使用要求以及材料储藏定额和消耗定额，分别按材料名称、 规格、使用时间进展汇总，编由建筑材料需要量方案， 建筑材料 的准备包括：三材钢材、木材、水泥 、地方材料、装饰材料 的准备。准备工作应根据材料的需要量方案，组织货源，确定加工，供给地点，和供给方式，签订物资供给合同。同时注重材
14、料 的储藏，应遵循按工程进度分期分批进展，做好现场保管工作、 现场堆放合理，并做好技术试验和检验工作，一律不得使用不合格建筑材料和构件。2、预制构件的准备：工程工程施工中需要大量的预制构件， 门窗、金属构件和水泥制品， 以及卫生洁具等，这些构配件必须 事先提由订制加工单。3、施工机具的准备：施工选定的各种土方机械，混凝土、 砂浆搅拌机准备，垂直及水平运输机械，吊装机械，动力机具， 钢筋加工设备，木工机械，焊接设备，打夯机，抽水设备等应根 据施工方案和施工进度，确定数量和进场时间。需租赁机械时， 应提前签约。4、模板和脚手架的准备：它是施工现场使用量大，堆放占 地大的周转材料。四、施工方案1、施
15、工总程序本工程总的施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装， 先构造后装饰。主体构造自下而上逐层分段流水施工。待主体构造完成后，自上而下逐层进展装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进展外装饰。2、施工段的划分根据工程的特点，为了有利于构造的整体性，而要尽量利用建筑缝作为划分主体构造流水施工段的界限。屋面工程一次性完成。室外装修工程水平不分施工段，室装修自上而下分层进展； 室外装饰自上而下分立面进展。五、主要工程施工方法及施工顺序一土方和根底工程1 .施工顺序机械挖土一清底钎探-验梢处理-混凝土垫层一砌砖根底一地圈梁 一暖气沟一回填土。2 .根据地质勘查报告，持力层为粘性土层，承载力特征值fa=210kpa。本工程由于是在“地下水位为-3.5m,基底为粘性土，局部可能有
