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房地产开发项目投资估算表序号费用项冃名称单位工程数量费田金额依据/丁-J国有土地费用更门JA1AtTVs1土地出让全参昭政府近期出让的类似地块出让全并修正或根据政府颁布的基准地价并修正2土地契税1*4%3城市建设配套费住宅.61元/m.公建.40元/m经济适田房减半4拆迁安置补偿费实际情况估算5物业公共管理资金1*1%1/JLlj九开发苴期税费税全按地方政府规定;苴他各项费田按当地标准估算十投资总成本
