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1、西岸国际花园西苑10#、11#、12#、13#、15#楼及物业房、地下车库项目水暖电安装工程施工组织设计编制： 审核：批准：西岸国际花园西苑二期项目经理部2015年5月西岸国际花园西苑二期项目部目 录第一章 编制依据2第二章 工程概况2第三章 施工准备3 3.1技术准备、现场准备3 3.2人员、材料、机械准备4第四章 施工部署、施工方法5 4.1施工部署5 4.2电气工程施工方法5 4.3给排水、暖通工程施工方法17第五章 质量保证措施25 5.1质量通病消除措施25 5.2质量控制难点及措施39 5.3质量检验及保证措施42第六章 季节性施工措施44 6.1雨季施工措施44 6.2冬季施工措
2、施45第七章 安全文明施工管理45第一章 编制依据1、工程施工图纸2、国家建筑施工规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300 2001建筑给排水设计规范GB50015-2003高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254 （ 50258 、 50259 96） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CECS94 ： 2002 建筑电气通用图集 华北标 92
3、DQ 9 给水塑料管安装图集 -PP-R 给水管安装 02SS405-2 建筑排水用硬聚氯乙烯（ PVC-U ）管道安装图集 96S341 防雷与接地安装 501-14（2003年合订本） 建筑电气安装工程图集 智能建筑弱电工程施工图集97X700 第二章 工程概况西岸国际花园西苑10#、11#、12#、13#、15#楼及物业房、地下车库项目位于西安市广运谭大道与新兴路交叉口，包括10#、11#、12#、13#、15#楼及物业房、3段地下车库、4段地下车库、5段地下车库；建筑面积约112240平方米（10#楼13476平方米，11#楼12548平方米，12#楼26183平方米， 13#楼223
4、44平方米，15#楼24853平方米，地下车库及物业12836平方米）。本安装工程主要包括给排水、暖通、电气动力、照明、电话及计算机网络、电视及住宅智能化系统、消防系统。第三章 施工准备3.1技术准备、现场准备 3.1.1技术准备 认真熟悉图纸 , 根据施工方案决定施工方法 , 配合图纸会审等相关内容做好准备工作。对相关的技术、设计资料、经济及自然条件进行调查分析、研究。在施工前技术人员必须详细审图 , 对照招标文件 , 提出问题并在图纸会审时落实 , 然后要根据工程特点编制施工方案 , 并编排进度计划 , 同时向施工人员下达详细的技术交底 , 使在施施工人员理解每一施工工序内容。3.1.2现
5、场准备现场应安排适当的工作场地、工作棚和料具。施工道路、办公设施、生活设施、库房由土建经理部统一规划并提供，施工用水、施工用电采用土建提供的上水、临时用电。同时还应设立消防设施，如灭火器等。本工程基础阶段现场场地比较狭小，所以现场施工技术人员、材料人员需与甲方和土建部门密切配合，尽量做到材料随用随进。3.2人员、材料、机械准备 3.2.1人员准备 施工人员必须经过培训 , 掌握施工工艺、技术操作方法，考 核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。 3.2.2材料准备 施工材料应提前一个月报出相应计划。对于材质的要求，各种进场材料必须符合国家或部颁标准有关质量技术要求，并有产品合格证明和检测报告，
6、还应做好对不同材料的检验和试验工作。 3.2.3机械准备机具应在施工人员进场之后、施工之前运入现场，按施工平面图布置定位，如电焊机、砂切割机、台钻、套丝机等应分开放置，相互间留出操作空间，本工程所使用的机具见下表。水、电安装工程主要机具需用计划表类别机具名称型号单位数量备注通用机具电焊机 B 300-1台2切割机400型台2台钻13把2电锤38E把3冲击钻 12把2电气工程兆欧表ZC-7块2液压煨管机4#套1钳型万用表MG36块2接地摇表ZC-8块2给排水工程台虎钳把8第四章 施工部署、施工方法4.1 施工部署一切施工活动满足合同要求的原则。各专业工种间良好配合，进行有序穿插、流水作业的原则。
7、符合施工工序间逻辑关系的原则。以人为本、科学管理的原则。本专业与土建需密切配合。因此我公司结合多年同类工程施工、管理经验，并借助于先进的施工工艺、施工机械，采取工序交叉作业，季节施工措施，先制定施工阶段计划，再以此为依据制定总体施工进度计划，科学合理地安排施工，以保证按业主要求的工期完成。4.2 施工方法 4.2.1电气施工方法为使工程质量达到合格，特制定以下分项工程的细部施工工艺方案。施工过程中，严格按照施工方案进行，才能保证施工顺利及建筑产品的优质。电气工程施工工艺流程见下图以下就主体、安装、调试三大阶段分别编制阶段施工方案。4.2.1 .1结构配合阶段此阶段主要工作为结合图纸及现场实地勘
8、察，兼顾以后安装确定管路走向，在混凝土中敷设安装管线及预留相应箱盒位置，包括配管、接线箱、接线盒、管路保护等。本工程的施工管材为焊接钢管、 PVC塑料管(聚氯乙烯绝缘导管），所以针对本工程的具体情况特制订出如下质量保证措施 : 管路敷设 1) 工艺流程：2) 工艺要求焊接钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，镀锌层完好。钢材有产品合格证。 PVC塑料管(聚氯乙烯绝缘导管）壁厚均匀，无裂缝，凹扁现象，有产品合格证。根据设计要求和现场实际情况，确定盒、箱轴线位置，以结构弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际的尺寸位置，要了解各部位构造，使箱、盒的外盖、底边和最终地面
9、距离符合规范要求，保证使成排的箱盒成一条直线并紧贴模板，同时力求便于操作和检修。焊接钢管及 PVC塑料管(聚氯乙烯绝缘导管）煨弯根据管径大小可采用冷煨，要求弯处不应有折皱、凹陷和裂缝现象，弯曲半径应大于等于 6 倍管径，弯扁度小于等于 0.1 倍管径。线管入盒使用盒接固定，管口带护口进行保护。根据施工图，加工好钢管，随着土建主体施工进行电气暗配管，每隔1m左右用铅丝绑扎牢，管进盒箱要煨灯叉弯，往上引管不宜过长，以能煨弯为准。现浇混凝土楼板配管时，先找灯位，根据房间楼板的厚度弹出十字，将堵好的盒子固定牢然后敷管，管路每隔1m左右，用铅丝绑扎牢。随砌墙配管时，可先将管立于距盒200mm左右处然后将
10、盒子按照标高固定好，再接短管，短管一端接入盒、箱，并上锁母，再连接跨接线。往上引管有吊顶时，管上端应煨成大于等于90 弯进吊顶内，且长度大于300mm，由顶板向下引管不宜过长，等砌隔墙时，先稳盒后再接短管。明配管安装时，先根据设计图加工支架、吊架、抱箍等铁件以及各种盒、箱、弯管。再测定盒、箱及固定点位置，固定方法可根 据现场施工情况采用胀管法、木砖法、预埋铁件焊接法、抱箍法综合使用。管与管连接采用丝接。管路经过变形缝时，在变形缝两侧各预埋一个接线盒，先把管的一端固定在接线盒上，另一侧接线盒不固定且底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽尺寸不小于被接入管直径的2倍，两侧连接好补偿跨接线 。管路过防火分
11、区应密封堵洞。为便于穿线，管路在超过30米（无弯时）、20米（有一个弯）、15米（有二个弯时）、8米（有三个弯时）应加装接线盒。管与管连接时，管径在20mm以下的钢管必须用管箍连接，管径在25mm以上的钢管采用管箍连接或套管焊接。管口入盒、箱时管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm，露出锁紧螺母丝扣的24扣。多管进箱、盒间距应均匀、排列整齐。钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。钢管预先除锈刷防腐漆（现浇混凝土内除锈后仅刷内壁）。刷过防腐漆的钢管外表层完整无剥落现象。施工中，施工人员随工程进度密切配合其他专业严格按工序施工。 等电位联结1) 等电位联结线和等电位联结端
12、子板的选用等电位联结线和等电位联结端子板宜采用铜质材料；等电位联结线的截面应严格按照规范要求；等电位联结端子板的截面不得小于所接等电位联结线截面。2) 等电位联结的安装要求给水系统的卫生洁具金属件、电气焊接钢管需加接跨接线，以保证水管的等电位联结和接地的有效。等电位联结内各联结导体间的连接可采用焊接，焊接处不应有夹渣、咬边、气孔及未焊透情况；也可采用螺栓连接，接触表面需保持光洁、足够的接触压力和面积；也可采用熔接。等电位联结端子板应采取螺栓连接，以便拆卸进行定期检测。当等电位联结采用钢材焊接时，应采用搭接焊并应满足如下要求：扁钢的搭接长度应不小于其宽度的二倍，三面施焊。（当扁钢宽度不同时，搭接
13、长度以宽的为准。）圆钢的搭接长度应不小于其直径的 6 倍，双面施焊。（当直径不同时，搭接长度以直径大的为准。）圆钢与扁钢连接时，其搭接长度应不小于圆钢直径 6 倍。扁钢与钢管（或角钢）焊接时，除应在其接触部位进行焊接外，并应焊以由扁钢弯成的的弧形面（或直角形）于钢管（或角钢）焊接。当等电位联结线采用不同材质的导体连接时，可采用熔接法进行连接，也可采用压接法，压接时压接处应进行热搪锡处理。等电位联结用的螺栓、垫圈、螺母等应进行热镀锌处理。等电位联结线应有黄绿相间的色标。在等电位联结端子板上应刷黄色底漆并标以黑色接地记号。对于暗敷的等电位联结线及其处，应做电气隐检记录及检测报告。对于隐蔽部分的等电
14、位连接线及其连接处，应在竣工图上注明其实际走向和部位。为保证等电位联结的顺利施工和安全运作，给排水、电气、土建等施工和管理人员需密切配合。管道检修时，应由电气人员在断开管道前预先接通跨接线，以保证等电位的始终导通。等电位联结导通性的测试：等电位联结安装完毕后应进行导通性测试，测试用电源可采用空载电压为 4-24 伏的直流或交流电源，测试电流不应小于 0.2A 。当测得等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不超过 5 时，可认为等电位联结使有效的，如发现导通不良的管道连接处，应作跨接线。在投入使用后应定期作测试。4.2.1.2 土建安装配合阶段本阶段为整个工程的重中之重，配合装修在配管、穿线缆、具有装饰性的
