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1、重庆渝东再生资源回收加工与物流中心项目策划书、项目概况1、项目建设背景和意义 2三、项目可行性分析 5（一）区位可行性 5（二）市场可行性5（三）政策可行性 12（四）经济和技术可行性 15（五）生态和社会可行性 15四、项目建设方案 17（一）建设内容17（二）建设时间21（三）市场经营和招商 21五、投资估算和资金筹措 24六、经营效益测算 25（一）收入估算25（二）成本估算25（三）利润估算26七、 项目经营存在的问题和解决方案建议 27八、附件、附表、附图 错误！未定义书签（一）附件 错误！未定义书签（二）附表 错误！未定义书签（三）附图 错误！未定义书签、项目概况项目名称：渝东再生
2、资源回收加工与物流中心项目地址： 酒溜子）项目规模:位于奉节县城长江南岸的酒溜村（小地名:规划用地 200亩建设方式：政府招商，业主投资建设投资总额：35750万元人民币建设周期：3年二、项目建设背景和意义再生资源，是指在社会生产和生活消费过程中产生的， 已经失去原有全部或部分使用价值，经过回收、加工处理， 能够使其重新获得使用价值的各种废弃物。再生资源包括废 旧金属、报废电子产品、报废机电设备及其零部件、废造纸 原料（如废纸、废棉等）、废轻化工原料（如橡胶、塑料、 农药包装物、动物杂骨、毛发等）、废玻璃等。我国目前正处于持续快速增长的工业化阶段，经济总 量、经济增长速度、城乡居民生活水平都在
3、不断扩张和提高。 与此同时，我国的自然资源相对匮乏，人均资源占有量仅排 在世界第80位，大大低于世界平均水平，资源短缺、浪费 严重和生态环境恶化的状况，使得资源节约与综合利用，尤 其是再生资源的开发利用愈来愈显得十分重要和紧迫。通过 再生资源的回收和加工利用，将大量生产和消费后废弃的资 源再利用，既减少了对原生资源的开采，又节约了大量的能 源，更有助于实现资源的永续利用，实现经济社会的可持续 发展。国家大力提倡发展循环经济，加快建设资源节约型、环 境友好型社会，要求各地抓好资源综合利用，大力回收和循 环利用各种废旧资源，不断完善再生资源回收利用体系。国 务院、重庆市政府相继出台了一系列关于发展
4、循环经济、加 快再生资源回收体系建设和加快发展服务业等政策措施。国 家发改委、商务部明确重庆市为全国首批发展循环经济和再 生资源回收体系建设试点城市，对我市再生资源回收体系建 设给予了重点指导和支持。因此，该项目建设有强力的政策 支撑。统计数据显示，自 2003年以来，全国每年至少有500万台电视机、400万台冰箱和600万台洗衣机面临淘汰和更 新。在我国政府逐渐开始重视并加大对再生资源回收利用的 管理力度的同时，国内回收体系中存在的一些问题也暴露了 出来：约90%的废旧可回收产品由社会闲散废品收购人员以 低价回收，废旧可回收产品被收购后无法得到正确的加工处 理，再生资源处理工艺落后，造成资源
5、利用效率低和二次污 染；再生资源处理标准缺失，部分经处理过的产品或资源存 在安全隐患。重庆和全国的形势一样，随着经济的快速发展和居民消 费升级速度加快，废旧生产资料和消费资料的产生量也与日 俱增。据有关部门介绍，2003年以来，全市的家庭和企业， 每天产生的可回收利用的废旧物资达1600吨以上，每年达60万吨以上。这些废旧物资通过分散的回收点，再到全市各地自发交易和加工，不仅影响市容，更是容易造成污染环境。奉节县地处三峡库区核心，渝东门户，幅员面积4087平方公里，人口 104万人，每年有3万吨以上的废钢铁、废 塑料、废纸、废橡胶、废玻璃等大宗废旧物资交易以及大量 的旧家电、旧家俱、二手机电设
6、备、报废车船等资源。目前 还没有一个规范的再生资源回收市场和加工利用中心，废旧 物资的回收基本上都是民间个体经营户和社会闲散人员回 收，分散无序、环境污染、安全隐患等问题突出，加工利用 手段落后。通过政府规划和政策引导，发展规范的再生资源 （旧货）集中交易市场和加工利用中心，有利于整合市场资 源，提高资源利用效率，也便于企业和行业执业人员操作， 使得再生资源市场健康持续发展。建设重庆渝东再生资源回收加工与物流中心的重大意义还在于:符合国家倡导的发展循环经济和构建“节约型社 会”的要求，有利于贯彻落实建设资源节约型、环境友好型 社会的基本国策，有利于促进库区生态环境建设；有利于发挥奉节县的区位优
7、势，逐步形成渝、鄂、 川、陕边区经济走廊的区域性市场，扩大市场容量，增强集 聚辐射功能，带动周边地区共同发展；有利于加快完善奉节县商贸流通网络体系，有效缓 解库区产业空虚问题，增加社会就业，发挥商贸流通产业的 先导作用，加快商贸流通现代化进程，推动奉节县城乡商贸 统筹发展和县域经济可持续健康发展。三、项目可行性分析（一）区位可行性（区位优势）奉节地处渝东，全县幅员面积4087平方公里，人口 104 万人，东邻巫山，西靠云阳，北接巫溪，南与湖北恩施、利 川接壤，长江黄金水道自西向东横贯县境，地理位置优越， 水陆交通便利，历来为湘、鄂、川、陕边区重要的物资集散 地。随着渝宜高速公路等重要交通道路的
8、建成，奉节交通大 格局正逐步形成，更进一步地增强了对周边地区的辐射能 力。奉节再次成为渝东北边区经济走廊的物资集散地已是必 然，再生资源（旧货）加工利用和集散交易市场发展空间巨 大。项目所在地位于县城长江南岸酒溜村，距县城4公里，与新幸福中学相邻，与县城隔江相望，属于奉节县城市规划 的南岸酒溜组团的一部分。奉节城市规划给南岸酒溜组团的 规划定位是：城市外围组团、居住商贸组团，以发展商贸物 流和居住为主。本项目的建设，符合城市规划的用地性质要 求。从项目所在地的区位和交通条件看，距离县城城区较近 便，交通便利。县城至兴隆镇和安平乡公路在此经过，规划 筹建中的“安（康）常（德）”铁路将从该区域附近
9、穿过， 将建设铁路车站和配套长途汽车站，项目区所在的木瓜溪入 江口，建设综合物流港口的条件优越，加上未来规划建设的 长江南滨江路，项目所在地的水陆交通十分便利，非常适合 再生资源市场和物流中心对交通和区位条件的要求。（二）市场可行性1、市场需求分析（1）国内再生资源市场需求分析随着我国经济的快速发展，城乡居民收入和消费水平不 断提高，报废汽车、废旧五金、废旧电器电子产品、废纸废 塑料、废轮胎废橡胶等废旧物资迅速增加，再生资源呈现出 回收量大，增长速度快的特点。据统计，“十五”期间，我 国回收的再生资源总量约为4亿吨，年均回收量约为8000万吨，年均增长率在12%以上，主要的再生资源回收总值超过
10、了 6500亿元，年均增长率超过了20% 2006年，我国废金属、废塑料、废纸等主要再生资源的回收总量为1.03亿吨，回收总值达 2420.98亿元，占当年 GDP（20.94万亿） 的1.15%，2007年，再生资源回收总量为1.15亿吨，回收总值达3213.69亿元，占当年 GDP（23.37万亿）的1.38%。废钢铁由于我国铁矿石资源有限，钢铁企业对进口的依赖程度 较高，特别是国际铁矿石价格的大幅攀升，使钢铁企业生产 成本大增，盈利空间缩小。废钢作为铁矿石的替代品，已经 成为钢铁工业重要的原材料资源，对废钢的需求呈现上升态 势，从整体趋势上看废钢市场存在供给不足问题。2009年，我国粗钢
11、产量为 5.68亿吨，比2008年增长 13%按每吨生铁平均需要消费160千克废钢计算，共需9000万吨以上的废钢。加上其他诸如铸造厂、设备制造和其他小 型钢厂的需求，我国废钢的总需求可超过1亿吨，考虑到实际废钢单位消费低于160千克/吨，我国废钢总需求至少为8500万吨。目前我国废钢产量约为 7100-7200万吨，再加上 交通设备和小钢厂的需求，我国废钢缺口量达到1800万吨，随着钢铁产能的快速扩张，对废钢的需求将会进一步增加。有色废金属我国是有色金属消费大国，对铜和铝的消费量位居全球首位。其中，铜的消费量占全球消费总量的22%铝的消费量占全球消费总量的 25%随着经济的发展，我国对有色金
12、 属的需求将会继续增长。根据过去十几年有色金属的消费模式，我国会生产出越来越多的废金属，并循环利用，其中约有27%勺铜和30%的铝会再生循环。随着废料精炼厂循环再生能力的增强，有色 金属废料在未来几年里的需求将维持高水平。2007年是我国废铜精炼产能大幅扩张的一年，全年循环精炼产能约60万吨，随着循环再生产能的进一步扩大，预计2010年我国废铜精炼年产能将达到150万吨，如此高的产能至少部分地说 明了我国对有色废金属的需求将在未来几年内保持着较高 水平。废旧电子产品废旧电子产品主要包括电视机、洗衣机、电冰箱、空调 器、微波炉、计算机、复印机、电话机、手机及其附属设备 等。我国是电子产品生产和消
13、费大国，已销售使用的产品中 绝大部分是20世纪80年代末和90年代初投入使用的产品， 基本已到了报废期。据不完全统计，目前我国电冰箱的保有 量为1.1亿台、洗衣机1.5亿台、电视机3.2亿台。今后每 年报废的电冰箱将达到 400万台、洗衣机将达 600万台、电 视机将达500万台以上，再加上空调等产品，每年总计将有 1500万台左右的大型家电报废。除了传统的家用电器外，手机和电脑的保有量也持续增长，电脑保有量近2000万台、手机约1.9亿部，约有500万台电脑、上千万部手机将进入 淘汰期，废旧电子产品的回收再利用市场需求旺盛。废纸近年来，由于木浆价格大幅上涨，废旧报纸成为我国造纸企业争夺的资源
14、。我国造纸原料中，废纸占44%左右，然而目前我国对废纸的需求主要依靠进口，进口量占全世界可 供出口废纸总量的 1/3。造纸原料的紧缺增大了对废纸的需 求量，也使废纸的回收价格不断上涨。（2）奉节及周边地区再生资源市场需求分析再生资源回收和加工利用再生资源回收交易量与地区经济发展水平密切相关。经 济的发展将使再生资源回收总量进一步提高，回收总值占 GDP的比重也会进一步上升。因此，可根据经济发展水平对 奉节县及周边地区再生资源市场需求情况进行分析。据统计，2008年重庆市再生资源回收总量为314万吨，同比增长15.2%，回收总值为79.5亿元，同比增长16.8%， 占当年GDP（5096.66亿
15、元）的1.56 %。以重庆市再生资源 市场平均增长情况作为分析依据，2009年奉节县地区生产总 值为85.6亿元，比2008年增长15.1%,按GDP平均增速13% 计算，到2015年奉节县GDP总量将达178亿元，按再生资 源回收总值占GDP的1.65%计算，奉节县再生资源回收总值 将达到2.9亿元，再生资源回收总量按年均增长18%计算，2015年将达到 8.1万吨。渝东地区 2008年 GDP总量为 1521.14亿元，按近五年 GDP平均增速12%计算，到2015年 渝东地区GDP总量将达3360亿元，按再生资源回收总值占 GDP的 1.65%计算，渝东地区再生资源回收总值将达到55.44亿元。据县商委提供的资料，目前奉节县每年回收的废钢铁有 12000吨，废塑料 5000吨，废纸9000吨，废橡胶 3000吨， 全县机动车保有量近 5万台，各类船舶500多艘。长江沿线 重庆一宜昌段的船舶数量超过2000艘，目前和今后几年， 长江船舶进入淘汰咼峰期，大量报废船舶需要进行集中的无 害化拆解处理和加工利用，而在长江沿线上至重庆，下到宜 昌，还没有一个专门的船舶拆解加工基地，处于空白领域。 机动车的大量淘汰报废，使
