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1、招标编号LZZ05-0-888-002(2011)华瑞园小区住宅楼装饰工程施工招标文件批准：审定：审核：编制：招标人：青岛众望置业有限公司莱州分公司2011年 7月招标文件目录第一章投标须知及投标须知前附表0第一部分投标人须知前附表1第二部分投标须知31定义32工程概况、招标范围、技术深度. .33招标方式34投标人资质等级要求35招标文件36投标文件47开标78评标79定标810 合同签订811 招投标纪律要求812 投标费用8第二章合同条款 .9第一部分协议书10第二部分专用条款11（一）词语定义及合同文件.12（二）双方一般权利和义务.12（三）施工组织设计和工期.14（四）质量与检验1
2、4（五）安全施工14（六）履约保函14（七）合同价款与支付14（八）材料设备供应15（九）竣工验收与结算15（十）违约、索赔和争议.16（十一）其他16工程质量保修书16履约保函错误！未定义书签。第三章技术规范 .19（一）工程概况20（二）施工现场20（三）技术规范20（四）关于甲供材地说明.21（五）关于乙供材地说明.21（六）合同范围与施工说明.21（七）招标人提供地物资（甲供材）.23（八）安全文明施工23（九）其它23（十）质量目标和质量标准.24第四章投标文件格式要求.26（一）商务部分格式27（二）技术部分格式：38（三）投标报价书格式：.39第五章评分标准 .45（一）评标办法
3、46（二）计分方式46（三）评标价评分方法461第一章投标须知及投标须知前附表第一部分投标人须知前附表序号条款名称1 招标人2 项目名称3 建设地点4 资金来源5 资金落实情况6 招标范围7 计划工期8 质量要求9 投标人资质条件10 是否接受联合体投标12 投标预备会13 分包14 偏离15 投标截止时间16 工程报价方式17 投标有效期18 投标费用19 是否允许递交备选方案20 投标文件份数编列内容名称：青岛众望置业有限公司莱州分公司地址：山东省莱州市金城镇海北嘴村北联系人：田育逢电话： 0535-3076077华瑞园小区住宅楼装饰工程施工山东省莱州市金城镇自筹已落实详见技术规范详见技术
4、规范质量标准：合格详见“ 4 投标人资质等级要求”不接受不召开招标范围以外地工程内容不允许2011年7月 15日10时0分施工图预算固定总价120 日历天 （从投标截止之日算起）标书费： 500 元人民币（仅收取现金）图纸押金： 1000 元人民币（仅收取现金）投标保证金地形式：银行电汇投标保证金地金额：20000 元人民币（贰万元整）投标保证金地递交（开标前该保证金必须到达指定帐户）收款单位：青岛众望置业有限公司莱州分公司开户银行：工商银行莱州支行银行账号：不允许技术标书： 1 份正份 ,2 本副本；商务标书： 1 份正本 ,2 份副本；电子版 1 份.121递交投标文件地点青岛众望置业有限
5、公司莱州分公司22是否退还投标文件否开标时间： 2011年7月15日10时 0分23 开标时间和地点开标地点 :青岛众望置业有限公司莱州分公司大会议室24评标委员会组建评标委员会构成 :7人 .25是否授权评标工作组推是荐预中标人2第二部分投标须知1 定义1.1招标人：青岛众望置业有限公司莱州分公司.1.2投标人：经过审查 , 符合本次招标所规定地相应资质要求, 愿意参加投标地单位 .1.3评标委员会：由招标人选择地、具有一定资质地专家和有关单位人员组成, 负责具体评标活动地机构 .1.4招标领导小组：由招标人按一定地程序和要求而组建地机构, 负责领导整个招标工作 .1.5监标人：由招标人地监
6、审部、财务部组成地组织, 负责资质审查、开标、评标地全过程监督工作.1.6预中标候选人：评标委员会按照招标文件确定地评标标准和方法完成评标后向招标人提出书面评标报告中列出地有先后顺序地可成为中标人地投标人.1.7预中标人：经过评标而选定地进行合同谈判地中标候选人.2工程概况、招标范围、技术深度.2.1项目名称：华瑞园小区住宅楼装饰工程施工.2.2项目说明：本工程规划容量：8 1000MW燃煤发电机组；其中一期21000MW机组工程 2010 年 1月 29 日已获国家核准 , 二期拟建设2 台 1000MW级超超临界燃煤机组 .2.3本次招标范围：华瑞园小区住宅楼装饰工程施工. 包括但不限于：
7、内墙涂料施工；室内地面砖镶贴（包括卫生间防水） ；卫生间、厨房及生活阳台、景观阳台地墙面砖镶贴；厨房、卫生间铝扣板吊顶.2.4 工期要求 ： 2011 年 8 月 10 日至 2011 年 10 月 01 日 , 具体开工日期以招标通知为准.3 招标方式本次招标采取邀请招标地方式 .4 投标人资质等级要求4.1投标人应为独立法人资格, 并具有合法地营业执照.4.2具房建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质.4.2具有完善地质量保证体系.4.3具有良好地银行资信和商业信誉, 没有处于被责令停业或破产状态, 且资产未被重组、接管和冻结.4.4项目经理：一级项目经理, 且具有同类工程地项目经理或技术
8、负责人经历.4.5项目技术负责人：具有同类工程地项目经理或技术负责人经历.5 招标文件5.1招标文件地组成第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章技术规范3第四章投标文件商务部分格式要求第五章评分标准(1) 招标文件及招标人所作地一切有效地书面通知、会议纪要、澄清、修改及补充, 都是招标文件不可分割地部分 , 具有同等法律效力 .(2) 投标人获取招标文件后, 应仔细检查招标文件地所有内容, 如有残缺等问题应在获得招标文件后5 天内向招标人提出 , 否则 , 由此引起地损失由投标人自己承担. 投标人同时应认真审阅招标文件中所有地事项、 格式、 条款和规范要求等, 若投标人地投标文件没
9、有按招标文件要求提交全部资料, 或投标文件没有对招标文件做出实质性响应, 其风险由投标人自行承担, 并根据有关条款规定, 该投标有可能被拒绝 .5.2招标文件地修改、澄清招标文件发出后, 招标人可按照相关法律法规在截标时间前对招标文件进行必要地澄清或修改.5.2.2 招标文件地修改将以书面形式发送给所有投标人, 投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予确认 . 招标文件地修改内容作为招标文件地组成部分, 具有约束作用 . 如未书面回复视为接受上述修改内容 .招标文件地澄清、修改、补充等均以书面形式明确地内容为准. 当招标文件、招标文件地澄清、修改、补充等在同一内容地表述上不一致时, 以最后发出
10、地书面文件为准.为使投标人在编制投标文件时有充分地时间对招标文件地澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人可能酌情延长提交投标文件地截止时间并在招标文件地修改、补充通知中予以明确.6 投标文件6.1 投标文件地组成投标文件由商务部分、技术部分、投标报价书三部分组成.投标文件商务部分主要包括但不限于以下内容：（ 1）投标函；（ 2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明地授权委托书；（ 3）营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件；（ 4）综合说明 : 公司简介；公司 3 年以来承接地主要工程及其进度和履约情况；（ 5）项目管理机构；（ 6）投标声明及承诺；（ 7）企业获奖情况及招标文件规定地其他资料；（ 8）投标人认为有必要提供地其他材料.投标文件技术部分主要包括但不限于以下内容：（ 1）各分部分项工程地主要施工方案；（ 2）主要施工机械设备情况及进度计划；（ 3）劳动力安排计划；4（ 4）确保工程质量地技术组织措施；（ 5）确保工期地技术组织措施；（ 6）确保安全生产地技术组织措施；（ 7）确保
