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1、绿化养护员工管理制度绿化养护员工管理制度一、工作内容1、绿化管-理-员:熟悉管理处其他部门对绿化养护的要求,定期 对所辖绿化区域和绿化工具、设备进行巡查、记录、分析绿化的基本 现状、存在问题,做出短期的工作计划,对出现的养护工作疑难进行 分析、总结,拿出解决办法;安排、协调绿化工作人员的养护工作。2、绿化工作员:清除绿地的杂草、石子、枯叶,铲理乔灌木树坑,修剪绿地边缘,剪平绿地,造型修剪乔灌木,防治病虫害,补死树死 苗,浇水,施肥,处理草地鼠洞,毒杀草地蚂蚁,维护园林小品、雕 塑和绿地设施完好。二、工作要求1、管理要求(1)巡视:每周一次,工作全面、细致。(2)查核:熟悉管理处领导及其他部门对
2、绿化养护的工作意见, 立即到所辖现场核实,依据客观现状分析总结。(3)工作计划:因时、因地,依据客观,计划工作合理。(4)工作运作:协调安排工作人员展开工作,做好养护记录。回 答有关部门意见,并落实结果。2、养护要求(1)清除杂草,纯净率达95%以上。(2)清除石子、残枝败叶等杂物,保洁率达98%以上。(3)草地边缘修剪整齐,践踏踩坏及时修复,保持完整,完整率 达 98%以上。(4)浇水施肥适时适量,草地生长良好,不缺肥短水。(5 )剪草,草的高度保持3cm5cm,平整美观。(6)园林器械使用正确,保养及时。(7)乔灌木树坑规范、整齐、清洁。(8)造型修剪合理,造型优美、景观丰富。(9)花木病
3、虫害防治及时、准确。(10)补种死树、死草及时,完整率在98%以上。(11)老鼠、蚂蚁处理要准确、及时毒杀,鼠洞及时修补、植草。(12)绿地设施完好率达 98%。三、工作考核1、养护工作考核 每月下旬不定期进行全面工作巡查,依据考核标准进行考核,公 布当月养护工作成绩。2、综合考评(1)工作人员:依据每月的工作成绩,结合岗位责任、工作规范 进行综合考评。(2)管理人员:依据工作规范和要求,结合岗位责任进行综合考 评。四、奖罚办法 每月工作成绩为综合考评提供主要依据,综合考评为年度评工作 先进及辞退员工提供主要依据,以此为奖罚。二 更好对小区绿化的工作进行监督检查,保证小区的绿化能 得到更好的管
4、理及保护,让小区的园林绿化更加优美,给业主营造 一个园林式、花园式的生活环境,让业主生活更加舒适、自然,特制 订本制度;一、由管理处保安队长、保洁班长、事务助理经常对小区的各区 域进行巡查,发现有植物死亡或损坏一定要及时通知绿化主管,并填 写绿化监督检查记录表,保证小区的绿化完好率达99%。二、监督绿化工是否按规定对小区的绿化进行施肥、浇灌、杀虫、 修剪等作业,保证小区的绿化不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长等现 象。三、如发现小区绿化出现以上不良现象,要立即通知绿化主管进 行养护、培植等工作。四、每月由保洁班长定期对小区各区域的绿化进行巡查,并填写 绿化每月检查记录表。五、如发现有人乱踏花草或破
5、坏植物,一定要进行阻止,保证小 区的绿化能得到有效的保护,给花草一生良好的生长环境,也给业主 一个自然的环境。六、每月由主任助理进行检查,保证各项工作能更好进行。 绿化养护员工管理制度2015-10-24 21:48 | #2楼一、目的:保护、完善绿化带;保护、美化小区环境。二、适用范围:适用于小区服务中心管理区域的绿化。三、职责1、公司经理负责审定绿化方案和确定绿化工程承包商。2、服务中心主管负责拟定绿化方案,签定绿化工程合同。3、物业管-理-员负责绿化工程施工质量监控和日常绿化管理。4、保洁员负责绿化带除草。四、程序1、确定绿化方案(1)服务中心主管根据业主管委会的委托和要求,并根据小区美
6、 化实际需要,提出初步绿化方案。(2)服务中心主管就初步拟定绿化方案,向业主管委员征求意见(3)根据业主管委员的意见,服务中心主管拟定绿化方案,并提 交公司经理审核、批准。2、委托施工(1)绿化工程承包商的确定供应商选择程序进出。(2)服务中心主管与被选定的供应商签订绿化工程合同。3、施工质量监控(1)物业管-理-员按绿化工程合同的规定对施工质量进行监控。(2)物业管-理-员对发生的不符合要求的情况,记入绿化工程 存在问题处理单,并将处理单交承包商限期整改。(3)物业管-理-员跟踪整改的进行,并检验整改结果,决定认可 或要求其继续整改。(4)对合同期限内不能完工的绿化功臣,物业管-理-员应向承
7、包 商寻求补偿。4、绿化工程的验收:(1)绿化工程施工完毕,物业管-理-员应组织人员进行验收。(2)参与验收的可包括:物业管-理-员、服务中心主管、业主管 委会委派的人员,公司经理、承包商。(3)参与验收的人员在绿化工程验收移交记录表上签字,即 为验收合格。(4)若验收时发现存在问题,物业管-理-员按规定进行进行处理。5、绿化工程验收接管后,由服务中心自行养护。6、日常管理(1)物业管-理-员每周对绿化带至少巡视一遍,并做绿化巡视记 录。(2)服务中心主管对汇总的绿化巡视记录进行分析(必要时) 采用统计技术进行处理。7、日常养护(1)除草:A、保洁员除草责任范围和工作内容的确定。物业管-理-员
8、根据物 业管理绿化面积,保洁员人数的多少,划分和规定保洁员除草责任范 围和工作内容,并列出保洁员除草责任范围和工作内容一览表;氏保洁员对自己责任范围的绿化带内杂草每半个月清除一次,保 证无显目的杂草。(2)浇水:由绿化养保员按以下要求进行:A、对新栽绿化地,自栽种之日起十天内,须早晚各浇水一遍,待 成活后,可酌情减少浇水次数。B持续一星期干旱时,需浇水一遍。(3)施肥、杀虫、修剪按以下要求进行:A、杀虫:每星期至少检查一遍,如有虫害应及时进行消杀治疗。 氏修剪:每年不少于5次,应保持绿化植物的整齐、美观。C、施肥:每季度应施肥一遍,并保持生长良好。D、补种:枯死、病死和损坏死亡的绿化植物应及时
9、补种。(4)以上项目由物业管-理-员每月填写绿化养护记录表 ,并交服务中心主管签署意见。8、绿化带的日常维护(1)绿化带的开挖或占用A、物业管-理-员知道或发现施工单位需要或正在开挖、占用绿化 带时,应要求施工单位提交临时占用、开挖共用地(道路)申请 表,对未经批准擅自开挖、占用绿化带的,按业主违例事件处理 程序对委托该施工单位的业主进行处理;氏物业管-理-员办理审批手续,并将经批准的临时占用、开挖公共用地(道路)申请表原件交施工单位据以施工,复印件存底备 查。C、开挖或占用完毕,物业管-理-员应检查绿化带恢复情况。(2)绿化带受损的处理物业管-理-员发现绿化带受损时,可以:A、要求责任人限期
10、恢复绿化带原状。氏安排绿化养护单位恢复绿化带并要求责任人支付该费用。五、记录1、绿化工程存在问题处理单复印件、临时占有、开挖公用 地(道路)申请表复印件、绿化巡视记录、绿化养护记录表 由物业管-理-员保存一年。2、最新的保洁员除草责任范围和工作内容一览表原件由物业 管-理-员保存、复印件由服务中心主管保存。3、绿化工程验收移交记录表由物业管-理-员保存一年后交公 司档案室。绿化养护员工管理制度2015-10-24 11:37 | #3楼 第一章总则第一条为强化绿化养护管理工作,提高园林绿化管理水平,特制定本制 度。第二章组织机构第二条 养护队伍设队长一名和队员若干,对所属养护区进行养护 管理。
11、养护队长负责对队员的日常指导、调配和督查,具体安排、落 实队员的具体工作。养护队员必须服从队长调配,接受监督检查。第三章 养护职责第三条 承包养护期限内,我公司按照园林绿化养护操作规程及园 林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理 任务。第四条 队长须根据工作的需要,每天下午将第二天的用工、机械 等作出科学合理的安排,防止发生不必要的费用。第五条 绿化养护管理工作实行责任制。各人对自己分管的地块负 责浇水、施肥、治虫灭病、除草及绿篱、花坛、树木的日常修剪工作。第六条 大型及需要集中处理的工作由养护队长统一安排。第四章 养护内容第七条 管理程序:包括浇水、培土、修剪、施肥、除
12、草、病虫害 防治、扶正及绿化区域卫生保洁等整套过程。第八条 管理工具:一、手剪、长剪、高枝剪、扫边机、剪草机 、绿篱机;二、喷雾器、桶、斗车、簸箕、大扫帚、铁锹、锄头、镐、锯、 梯子、塑料水管;三、机油、汽油、维修费部件;第九条 养护内容:一、乔木:每年施有机肥料一次,及时防治病虫害,保持树木自 然生长状态,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的 下垂枝,及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次,确保无 杂草。二、灌木、绿篱:每季度施肥一次,及时防治病虫害,修剪成圆 形、方行或锥行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观, 及时清除修剪物,及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、
13、病死植株, 每周清除杂草一次。三、草本类:每季度施肥一次,及时防治病虫害,每周剪除残花 一次、清除杂草一次,及时剪除枯枝、黄枝。第五章 工作规范第十条 日常工作规范:一、遵纪守法,严格遵守公司制定的各项规章制度;二、不迟到,不早退,不脱岗,不旷工;三、用工期间,服从队长或主管领导工作安排;四、用工期间,严禁从事与养护工作无关的一切事务;五、工作场所,严禁抽烟,以防引发火灾;六、文明礼貌,禁讲粗话脏话,维护公司整体形象;七、未经允许,严禁自行操作养护机械设备;八、严禁偷窃等犯罪行为,如有违反,予以辞退并移交公安部门 审查处理;第六章 操作规范第十一条 浇水一、对植被、树木要适时适量浇水,保证水分
14、满足多种植被的生 长需要,无因干旱而造成植物枯萎旱死情况;二、浇水前应将草坪上、花坛中、绿篱中的杂物捡拾干净,地块 内的多种标牌擦拭干净;三、使用喷头浇水时,要随时观察喷淋情况,调整喷头扬程,不 得将水喷洒到道路和建筑物上,使用软管浇水时,应注意不得使水漫 流到道路等地方;四、不论何种方式浇水,必须做到人走水停,及时关闭阀门,切 断水源;五、各种喷头要在当日浇完水后或下班时全部摘下,软管要倒净 管中存水(上午、下午下班时均应倒净),并盘卷整齐。对朝下的喷 头、软管要妥善存放,以防损坏和丢失。第十二条 施肥一、对生长不旺的植被、植物、树木要适时适量施肥增壮。各种 植被施肥以化肥为主,植物以有机肥
15、为主;二、施肥时,要将植物周围土壤翻开,将肥料均匀撒下,然后用 土回填覆盖。一定要喷、洒均匀;三、施肥完毕后要及时给足水份,以利肥力发挥;四、对一次播撒后剩余的肥料,要重新包装捆扎好,以备下次使 用;五、对肥料用完后的各类包装物,不得随地丢弃,要在施肥结束 后,捡拾整理后扔进附近垃圾箱内。第十三条 灭虫一、经常观察植被、植物的生长情况,掌握多种病、虫害的发生 规律,在病、虫害易发和高发期前,普遍施药预防,一旦发现病、虫 害,要立即施药杀灭,勿使其蔓延泛滥;二、农药配比参照说明合理勾兑,保证药效;三、绿篱、花坛的顶面,两侧,树木的叶面、叶底均要喷洒,要 保证喷洒细致、周密、无遗漏;四、对用完后的农药空瓶和直接接触药物的其它包装物,不得随 地丢弃,要在施药后及时收拢,妥善处置,集中处理;五、对施药后的地块,要及时树立警示标志,以防发生农药中毒 事故;六、喷洒农药时,要做好个人的防护工作,以防农药中毒。第十四条 修剪一、草坪要定期修剪,保持平整,留草高度适宜。对机械无法割 到的地方,要手工修剪平整,对修剪后散布在草