《驻场合作协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《驻场合作协议（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、*写字楼场地租赁协议甲 方: 信用代码： 联系地址： 联系电话： 传 真:乙 方: 信用代码： 联系地址： 联系电话： 传 真:依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、互利、诚信的基础上，就成都A区写字楼A座大厅场地租赁合作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第-条协议条款1.1甲方将成都市部分大厅租赁给乙方作写字楼招商（租售中心）使用。1.2乙方场地使用期限为年，自年月日至年月日止1.3场地使用费为每年Y兀整（大写：）,一次性支付元整。第二条：甲方义务2.1 甲方须保证场地无权属使用纠纷，保证乙方的正常使用，协议期内甲方不得收回场 地，合同到期，乙方有优先承租权。2.2 甲方
2、公司人员接待到租赁或购买此写字楼客户直接转交给乙方进行跟进，并告知客 户此项目租售事宜全权交由乙方负责。2.3 在房屋租售过程中如遇客户需要物业提供资料，甲方应配合乙方解决客户问题。2.4 驻场期间，乙方驻场人员有权接待并带看楼盘咨询客户，甲方应提供相应的便利， 不得以任何借口阻挠乙方人员的工作进行。第三条：乙方义务3.1 乙方在 写字楼大厅驻场期间，自觉遵守物业公司相关规定，维护楼盘形象。3.2 乙方驻场人员工作时间内需着标准工作装（黑色西服、黑色皮鞋、黑色袜子、衬衣），保持良好的个人形象及素质。3.3 乙方驻场人员不得在场地内进行吸烟、用餐、吃零食、说脏话、大声喧哗、乱扔垃圾、玩游戏等行为
3、。3.4 乙方需保证前台的干净整洁，不得随意摆放私人物品及杂物。3.5 乙方应努力保证楼盘的整体入驻率，并积极协助甲方对承租客户进行物业工作开展及物业费收取。3.6 乙方在出租 的写字楼后，需及时告知客户或者房东，在物业处交清该房屋的物业费、水费、电费、垃圾费等。3.7 乙方驻场期间，需积极配合甲方工作的统一部署安排，共同维护良好的公共秩序。3.8 乙方必须向甲方上报驻点的商业类别、数量、进驻人数不超过4人，提供进场人员的相片及身份证复印件各1张到物业服务中心办理出入证。3.9 乙方的广告宣传内容应属实，不得发生欺骗客户的不良行为。不得以开发商或物业 公司的名誉进行任何宣传推广。3.10 乙方
4、需主动接待来访客户，并为其提供相应的问题解答及指引。3.11 乙方须优先保障本楼盘整体入驻率，后期租户在使用房屋过程中，物业方工作开展若有需要，乙方须积极配合，租户若有退租、拖欠租金、等情况发生时，乙方需提 前告知甲方。3.12 乙方在对此楼盘的租户引进时，需全面考量租户综合情况，择优引进；尽量避免引进对其他业主或楼盘整体管理造成不良影响的租户。3.13 若乙方引进租户后期与业主或物业产生纠纷时，乙方需积极出面协调解决。3.14 若出现违反以上条例的行为，甲方有权对乙方工作人员进行处罚，并有权要求乙方限期整改，乙方应积极配合。四、争议解决本协议在履行的过程中，若发生争议，则甲乙双方应友好协商解决。五、免责条款由于自然灾害、战争以及其它不可预见，并对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力 事故，直接影响本合同的履行、或者不能按约定的条件履行时，由合同双方协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同责任、或者延期履行合同。六、其他6.1 本合同及其所有附件均为不可分割的整体，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后即告生效，均具有同等法律效力。6.2 本协议未尽事宜，可另行签署书面补充文件，补充文件与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：法定（或授权）代表人：签订日期： 年 月 日乙方：法定（或授权）代表人：签订日期： 年 月 日
