《2010年造价工程师工程造价计价与控制精讲班讲义第11讲》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2010年造价工程师工程造价计价与控制精讲班讲义第11讲（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第四节 计价定额的编制一、预算定额（一）预算定额的概念预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下、生产一个规定计量单位合格产品所需的人 工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。（二）预算定额的编制原则和步骤1. 预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1）按社会平均水平确定预算定额的原则；（2）简明适用的原则；（3）坚持统一性和差别性相结合原则。2. 预算定额的编制步骤（1）准备工作阶段；（2）收集资料阶段；（3）定额编制阶段：确定编制细则；确定定额的项目划分和工程量计算规则；定额人工、材料、机 械台班耗用量的计算、复核和测算；（4）定额报批阶段；（5）修改定稿、整理资料阶段。
2、（三）预算定额消耗量的编制方法1. 预算定额中人工工日消耗量的计算预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量， 是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。其中：基本用工 =（综合取定的工程量劳动定额）其他用工 =超运距用工 +辅助用工 +人工幅度差word 文档 可自由复制编辑超运距用工 =（预算定额取定运距劳动定额已包括的运距）单位运距用工量辅助用工 =（材料加工数量相应的加工劳动定额）人工幅度差 =（基本用工 +辅助用工 +超运距用工）人工幅度差系数注：* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石
3、、淋化石膏） ，电焊点火用工等；* 人工幅度差主要包括各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；施工机械 在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作 地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。2. 预算定额中材料消耗量的计算材料消耗量计算方法主要有：1）对于砖、防水卷材、块料面层等有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。2）对于门窗制作用材料、方、板料等设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用3）对于各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以用换算法得出材料用
4、量。4）对于各种强度等级的混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料数量的计算可采用测定法，包括试验室试验法和现场观察法。3. 预算定额中机械台班消耗量的计算预算定额机械耗用台班施工定额机械耗用台班（1+机械幅度差系数）二、概算定额概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的 人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的综合为一个概算 定额项目。概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位 表示的，内容也包括人工、材料和机
5、械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主 word 文档 可自由复制编辑要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异。三、工程单价（一）工程单价的概念和分类 工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算定额基价和 概算定额基价，所包含的仅仅是某一单位工程直接费中的直接工程费，即由人工、材料和机械费构成。按单价的综合程度可以将工程单价划分为工料单价和综合单价。（ 1）工料单价，也称为直接工程费单价。如预算定额中的“基价”。只包括人工费、材料费和机械台班使用费。（2）综合
6、单价。关于综合单价的内容，在我国不同的计价文件中有不同的规定。1）根据建设工程工程量清单计价规范 （ GB50500-2008）的规定，在招投标及合同价的签订和实施 阶段，综合单价是指分项工程除了规费、税金以外的全部费用，即由人工费、材料费、机械费、管理费、 利润等组成，并考虑风险费用。2）根据建筑安装工程费用项目组成 （建标 2003206 号）的规定，综合单价也即是分项工程的全 费用单价，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。（二）工程单价的编制方法1. 工料单价的编制分部分项工程直接 单位分部分项材料费 机械使用费 工程费单价（基价） 工程人工费其中 人工费（人工工日用量人工日工资单
7、价）材料费（各种材料耗用量材料预算价格） 机械使用费（机械台班用量机械台班单价）2. 综合单价的编制分部分项工程 分部分项工程直接全费用单价 工程费单价（基价）（1+间接费率） （1+利润率） （1+税率）word 文档 可自由复制编辑四、概算指标1. 概算指标与概算定额的主要区别 建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台 或组为计量单位而规定的人工、 材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。 其与概算定额的主要区别在于：（1）确定各种消耗量指标的对象不同；（ 2）确定各种消耗量指标的依据不同。2. 概算指标的分类和表现形式（1）概算指标可分为两大
8、类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。（ 2）概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。五、投资估算指标 工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也 可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标内容因行业不同而各异，一般可分为建设项 目综合指标、单项工程指标和单位工程指标 3 个层次。（1）建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示； （2）单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资； （3）单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。第五节 工程量清单计价依
9、据工程量清单是工程量清单计价的基础， 应作为编制招标控制价、 投标报价、 计算工程量、 支付工程款、 调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。工程量清单应由分部分项工程量清单，措施项 目清单，其他项目清单，规费、税金项目清单组成。一、分部分项工程量清单（一）分部分项工程量清单包括的内容 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。1. 项目编码word 文档 可自由复制编辑分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，第一级表示工程分类顺序码（分二位） ：建筑工程为 01、装饰装修工程为 02、安装工程为 03、市政工程为 04、园林绿化工程为 05；矿山工
10、程 06；第二级表示 专业工程顺序码（分二位） ；第三级表示分部工程顺序码（分二位） ；第四级表示分项工程项目名称顺序码 （分三位）；第五级表示工程量清单项目名称顺序码（分三位） 。2. 项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按计价规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。3. 项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目 的依据，是履行合同义务的基础。分部分项工程量清单的项目特征应按“清单计价规范”附录中规定的项 目特征，结合技术规范、标准图集 、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详 细而准确的表述和说明。4. 计量单位计量单位应采用基本单位。5. 工程数量的计算 工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除 另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时， 应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。word 文档 可自由复制编辑
