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1、开发区纬三路等道路、游园绿化改造工程施工竞争性谈判文件（项目编号：FZGF-GCKF20130290）采购人：阜阳市经济园林工程有限公司 日 期：二一三年十一月目 录第一部分 谈判公告3第二部分 竞谈人须知5第三部分 合同主要条款9第四部分 工程量清单15第五部分 竞谈书（格式）20第一部分 谈判公告阜阳市集中招投标交易中心受阜阳市经济园林工程有限公司委托，就开发区纬三路等道路、游园绿化改造工程施工选定单位实行竞争性谈判。欢迎符合条件的竞谈单位参加本次谈判。一、项目概况1、项目名称：开发区纬三路等道路、游园绿化改造工程施工2、项目编号：FZGF-GCKF20130290 3、采购方式：竞争性谈
2、判 4、 项目审批、核准或备案机关：阜阳市经济技术开发区经贸发展局 5、项目批文名称及编号: 阜开经贸201377号 6、建设规模: 开发区新阳大道纬一路，纬三路中间绿化带以及管委会门前三处游园进行绿化景观提升改造等工程。 7、投资规模：约610万元8、资金来源：自筹9、采购范围：谈判文件施工图纸及工程量清单等资料所包括的全部施工内容（苗木养护期两年），包括但不限于本工程的苗木外购、运输、栽植、养护、园林硬质景观施工等。10、工 期：40日历天11、质量控制目标：合格（苗木成活率100%）12、养护期：两年二、竞谈资格1、竞谈人资格要求：具有独立法人资格，并经工商行政主管部门年检合格。并具有城
3、市园林绿化二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、拟派项目经理具备市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格具备有效的安全生产考核合格证书，或园林绿化专业二级及以上项目经理资格，且未担任其他在建工程的项目经理。3、项目班子成员要求：人员齐备，专业配套，具备相关岗位证书，拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称，施工员、安全员、质检员、材料员应具有相应岗位证书，项目班子成员中级及以上职称不少于2人，并提供近3个月及以上公司缴纳的社保记录。4、本项目不接受联合体投标。四、发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下网站发布： 中国采购与招标网http:/ 安徽省建设工程招标投标
4、信息网http:/ 阜阳市招投标监督管理局http:/五、谈判文件的获取 1、潜在竞谈人自2013年11月28日起可在http:/网站下载谈判文件。 2、投标竞谈文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2013 年12月5日15时00分，地点为阜阳市集中招投标交易中心开标室。 3、谈判文件每套售价500元，售后不退。竞谈人需在开标前1小时内到阜阳市集中招投标交易中心受理大厅窗口交纳谈判文件费用并换取收据，未提交收据的竞谈人，采购人将拒绝接受其报价文件。六、投标文件的递交1、 竞谈文件递交的截止时间（谈判截止时间）为 2013 年12月5日15时00分，地点为阜阳市集中招投标交易中心开标室。2、竞
5、谈文件递交时间:谈判截止时间前 1小时内。3、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，采购人应当拒绝接受。七、联系方式 阜阳市集中招投标交易中心 地 址：阜阳市阜王路356号（原武警支队院内） 电 话： 0558-2390032 电子邮件： FYZTBDY163.COM 日 期：2013年 11月28日第二部分 竞谈人须知一、总则1、适用范围本谈判文件仅适用于本谈判公告中所叙述的开发区纬三路等道路、游园绿化改造工程施工。2、谈判方式和对竞谈单位的要求（1）本项目采用竞争性谈判方式；（2）竞谈单位必须为提供完善服务的施工单位；具有城市园林绿化二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施
6、工能力，其中项目经理须具备市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格具备有效的安全生产考核合格证书，或园林绿化专业二级及以上项目经理资格，且未担任其他在建工程的项目经理。（3）竞谈单位必须遵守国家有关招投标的法律、法规和制度。（4）项目班子成员要求：人员齐备，专业配套，具备相关岗位证书，拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称，施工员、安全员、质检员、材料员应具有相应岗位证书，项目班子成员中级及以上职称不少于2人，并提供近3个月及以上公司缴纳的社保记录。3、竞谈费用及招标控制价3.1 竞谈人应自行承担所有参与谈判活动的费用。无论结果如何，集中交易机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。3.
7、2招标控制价：招标控制价为6184523.77元，详见本招标文件附件：工程量清单及招标控制价。3.3谈判最高限价：取招标控制价的 90%为谈判最高限价，投标人投标报价大于或等于谈判最高限价，否决其投标。3.4 谈判保证金（1）谈判保证金交纳：交纳形式：自带银行汇票原件 谈判保证金金额：人民币 12 万元 帐户名称: 阜阳市招投标咨询服务有限公司 开户行：中国银行股份有限公司阜阳开发区支行 账 号：178 216 390 372 谈判保证金由阜阳市招投标咨询服务有限公司统一收取。谈判保证金采用银行汇票形式从竞谈人的基本账户开户银行办理。备注：谈判单位的基本账户开户银行如无法开具银行汇票，则须谈判
8、单位基本账户开户银行出具证明，采用从谈判单位基本账户现金转账形式交纳谈判保证金，其谈判保证金转账凭证原件由谈判人在开标现场递交，复印件加盖单位公章装入谈判文件中（2）谈判保证金退还：评标结束后，成交候选人的谈判保证金银行汇票由阜阳市招投标咨询服务有限公司留置并开具收据。成交供应商的谈判保证金银行汇票予以解付,签订合同后退还；正常情况下，未被推荐为成交候选人的谈判保证金银行汇票将当场予以退还。如谈判人采用转账形式提交谈判保证金的最迟在签订合同后5日内退还。4、注意事项竞谈单位应认真阅读谈判文件中所有条款和事项。如果没有按照谈判文件要求提交全部资料或没有对谈判文件做出实质性响应，其风险应由竞谈单位
9、自行承担，根据有关规定，其竞谈有可能被拒绝。二、谈判文件的编制5、竞谈书的构成竞谈人应按照要求编制竞谈书，竞谈书构成应包括下列内容：见后“第五部分 竞谈书”。6、竞谈书格式及份数（1）竞谈人应有完整的竞谈书及竞谈报价。（2）竞谈人应出具书面的服务承诺书和单位基本情况说明等。（3）竞谈书正本一份，副本二份。7、签订合同成交供应商按照成交通知书指定的时间、地点与建设单位签订合同，并按期实施服务。谈判文件、成交供应商的竞谈书、成交通知书等文件资料均为签订合同的依据。8、报价依据竞谈人进行报价时应考虑（包括但不限于）以下因素： （1）投入本项目的项目管理机构人员。（2）谈判最高限价：取招标控制价的90
10、%为谈判最高限价，投标人投标报价大于或等于谈判最高限价的，否决其投标。（3）报价应包括为完成本工程服务内容可能发生的各项费用。（4）协助采购人完成规定的其他工作。三、谈判与评定8、谈判会议程（1）宣布谈判会开始、介绍参会人员（2）宣读竞谈单位名单（3）检验竞谈文件的密封情况（4）现场唱标（内容：项目经理、第一轮报价及工期）（5）谈判小组与各竞谈单位单独谈判（进行第二轮报价）（6）休会、谈判小组评议（7）宣布谈判小组评定结果 注：竞谈人须按本谈判文件“第五部分 竞谈书”格式进行内容填写,未按规定的格式填写，实质性内容不全的不得进入二轮谈判环节。9、评定过程的保密性（1）谈判会开始直至授予合同止，
11、凡是参与审查、澄清、评价和比较谈判文件的有关资料及成交建议等，均不得向其他竞谈单位或其他有关人员透漏。（2）竞谈人在评审过程中，试图施加影响，都会导致其竞谈被拒绝。10、竞谈结果的评价和比较（1）谈判小组将对竞谈人的竞谈情况进行综合评价和比较。（2）谈判小组在评定时，严格考虑竞谈单位的有效报价。（3）本项目实行有效最低价法。即以书面的最终报价（二次报价）进行评审，推荐报价最低的为成交供应商。二次报价时，最低报价出现两家及以上相同的情况，则最低报价相同的竞谈人须重新报价，直至选出最低报价的唯一竞谈人。四、授予合同及其它11、合同授予标准（1）谈判小组将对竞谈人的有效报价评定后，最终确定成交供应商
12、。（2）建设单位将按规定授予合同。12、成交通知书（1）阜阳市集中招投标交易中心将以书面形式通知竞谈人其竞谈已被接受，并按期签订合同。（2）成交通知书将作为合同的一个组成部分。13、履约保证金为保证成交供应商按照要求完全履约合同条款，成交供应商将向采购人提交合同总金额的5%的履约保证金。（1）提交时间：成交供应商在收到成交通知书后7天内，按照规定向采购人以现金或转账方式提交。（2）如果成交供应商未按规定签署合同时，没收成交供应商投标保证金并取消成交资格，将重新组织谈判。执行合同中造成建设单位出现损失，采购人将无条件没收成交供应商履约保证金。（3）如成交供应商按照合同要求完整的履约其义务，采购人
13、将在合同执行结束后10天退还其履约保证金（无息）。五、签订合同成交供应商按照成交通知书规定的时间、地点与建设单位签订合同。谈判文件、成交供应商的竞谈书、成交通知书等均为签订合同的依据。六、相关费用：1、招标代理服务费：以中标价为基础，按原国家计委计价【2002】1980号、【2003】857号及皖价服【2011】70号文件标准的 40% 收取。2、工程量清单、招标控制价编制费：以中标价为基准，按皖价服【2007】86号文件的 40% 收取。本项费用不单独列出，竞谈人自行考虑。成交供应商在领取成交通知书前支付以上费用。七、成交供应商证件核查为便于对弄虚作假行为查实，更好的对成交供应商进行监督管理
14、。评标结束后，成交供应商拟任项目经理的注册建造师证（原件）及建造师安全生产考核合格证（原件）或园林绿化项目经理证（原件）交由阜阳市招投标监督管理局保存，待中标公示期满无异议后退还。八、其他成交供应商必须在合同签订前将项目经理的注册建造师证（原件）及建造师安全生产考核合格证（原件）或园林绿化项目经理证（原件）交由采购人保管，待完成全部工程的80%后退还。否则视为违约，并没收履约担保。第三部分合同主要条款专用合同主要条款1.词语定义及合同文件1.1合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第2条。1.2语言文字和适用法律、标准及规范1.2.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。1.2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法2.双方一般权利和义务2.双方一般权利和义务2.1发包人工作2.1.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前 7
