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1、方案适用范围：房地产、建设工程类法律顾问服务（投标）方案目录一、关于律师二、关于公司法律事务三、关于法律服务方案（一）服务目标（二）服务模式（三）服务范围（四）服务流程（五）律师团队（六）取费方式（七）取费标准四、附件项目组主要律师简介法律服务方案敬致：（以下简称“贵公司”）首先，诚挚感谢贵公司给予我们事务所（以下简称“本所”）的关注和信任，并诚挚感谢贵公司给本所律师能为贵公司提供法律服务的机会！一、关于本所律师1. 机构设置本所律师为客户提供各专业领域的法律服务。为满足向客户提供高度专业化法律服务的目标，本所律师目前设立有10 个专门的业务部门：等，由在各专业领域具有专长的合伙人负责，遇有跨
2、专业的业务时，其它各部门的律师随时提供支持，确保为客户提供某一专业领域或同时涉及各领域交叉范畴的法律服务。2. 本所业绩本所律师通过精诚团结， 努力拼搏， 成功地维护了众多当事人的合法权益， 取得了骄人业绩。 本所律师担任了近百家企事业单位的法律顾问，与 等大型企业建立了广泛深入的业务联系，代理诉讼案件数千余件， 为当事人挽回或避免经济损失达到数百亿元，并办理了多起在全国全省有较大影响的经济纠纷案和刑事案件，维护了委托人的合法权益。3. 本所在土建及新能源领域的经验的年，本所 律师受有限公司委托，为其在拟实施项目开展前期的法律环境分析论证。从 2010 年至今本所律师一直担任有限责任公司法律顾
3、问，开展的工作主要有：参与编制勘察设计、施工承包、监理等招标文件，对其合法性进行审查， 提供招标文件的法律咨询；对建设工程项目招、 投标程序及各种招、投标文件的合法性进行审查，为评标、定标提供法律意见，代为起草和审查各类合同； 代为起草或审查建设工程勘察设计、施工承包、监理、设备材料采购、设备安装、技术咨询服务、代建项目管理等各类相关合同；对建设工程施工总承包、 专业分包、 劳务分包等合同文本的合法性和合规性进行全面审查，确保工程建设的质量和效率；协助建立、健全项目管理制度，协助完善合同及工程档案资料管理制度； 协助在工程施工中建立规范的操作程序、 议事规程及签证单、 会议记录等原始材料档案管
4、理制度等。3. 联系方式地址：邮编：电话：传真：4. 本所律师的承诺本所律师向贵公司郑重承诺如下：（ 1）本所律师将秉承“诚信、尽责、扎实、严谨”的服务理念，就贵公司的法律事务提供高水平、高质量的法律服务；（ 2）积极主动地协助贵公司与可能涉及的有关政府部门及其他机构及时地进行沟通和协调；（ 3）本所律师将严格对从贵公司获得的任何机密信息承担保密义务，保证不向任何第三方披露或泄露该等机密信息。二、关于公司法律事务本所律师认为， 在市场经济和国家法制建设不断完善和进步的背景下，依法经营和依法维护自身的合法权益， 是企业健康发展的必要保障。企业风险应当包括战略、财务、经营和法律风险，建立和完善企业
5、法律风险管理体系， 是加强企业风险管理防范体系的重要组成部分， 是实现企业可持续、稳定、健康发展战略和提高企业核心竞争力的重要保证。对于在贵公司永不满足于已有成绩和不断创新提高、不断做大做强的发展过程中已出现或可能出现的法律风险和法律问题， 本所律师愿与贵公司携手应对。三、关于服务方案本所律师依据对贵公司的初步了解，现提出如下法律服务方案，以期能与贵公司携手合作 , 共谋发展。（一）服务目标通过本所律师专业化的工作，为贵公司及所属公司和机构在制度化、规范化、法制化建设和管理方面提供法律服务，协助贵公司有效控制法律风险，预防和妥善解决法律纠纷，有效维护贵公司的合法权益。（二）服务模式本所律师根据
6、多年的从业经验，拟以如下模式为贵公司提供法律服务，具体为：1. 为贵公司提供常年法律顾问和专项法律服务；2. 组建由本所主任律师牵头负责、由其他诉讼和非诉部门骨干律师共同参与的专门律师团队，为贵公司提供法律服务；3. 根据专项业务的需要，及时抽调相关专业律师，有针对性组建专项法律事务项目小组。（三）服务范围本所律师拟为贵公司提供法律服务的工作范围包括但不限于以下方面：（一）建设工程前期法律服务内容1. 就项目用地土地使用权取得以及相关环境、文物保护等方案的法律可行性出具法律意见。2. 协助办理征地手续，起草征地补偿、安置协议、文物保护等协议，代理或参与各类合同签订法律事务。3. 协助制定拆迁方
7、案，起草委托拆迁协议、拆迁安置协议，协助处理拆迁纠纷。4. 协助建立和完善公司管理制度，其中包括对公司合同管理制度的建立与完善，使公司通过科学、有效的管理，提高公司的管理质量和效率， 减少公司管理成本， 预防和减少因法律纠纷而给公司造成经济损失。（二）建设工程中的法律服务内容1. 参与编制勘察设计、施工承包、监理等招标文件，对其合法性进行审查，提供招标文件的法律咨询。2. 对建设工程项目招、投标程序及各种招、投标文件的合法性进行审查， 为评标、定标提供法律意见，代为起草和审查各类合同。3. 代为起草或审查建设工程勘察设计、施工承包、监理、设备材料采购、 设备安装、技术咨询服务、代建项目管理等各
8、类相关合同；对建设工程施工总承包、 专业分包、劳务分包等合同文本的合法性和合规性进行全面审查，确保工程建设的质量和效率。4. 审查相关单位的专业资质，参与或代理合同谈判。5. 协助建立、健全项目管理制度，协助完善合同及工程档案资料管理制度。6. 协助在工程施工中建立规范的操作程序、议事规程及签证单、会议记录等原始材料档案管理制度。7. 协调工程建设各方因工程结算而产生的争议并提出处理意见；代理对争议价款的工程造价审核、鉴定以及诉讼、仲裁工作。8. 围绕工程项目，协助建立和完善工程质量监督制度；协调处理因工程质量问题而产生的争议， 参与工程质量事故的调查和分析，为事故处理提出法律意见。9. 参与
9、文明与安全施工管理，协助建立各方安全生产责任制度，参与安全事故的分析与处理。10. 参与委托人对工程竣工的验收工作， 对验收工作提出法律意见。11. 参与、协助工程结算工作， 协助委托人协调工程结算纠纷。12. 因项目缓建、停建、逾期交工、设计变更、工程质量、安全生产、工程索赔等发生纠纷的协调处理。13. 代理建设工程中发生的仲裁及各类诉讼法律服务。14. 对工程建设中出现的各种法律问题， 及时提出有效的解决方案。15. 其他可由项目律师提供的法律服务。（三）建设工程专业资信调查对建设工程项目的背景、立项规划等各项审批文件的合法性进行审查和完善； 对建设工程合同主体资质、资格及履约能力进行审查
10、和调查。（四）建设工程纠纷处理代理建设工程项目的法律纠纷，包括协商、仲裁代理、法院诉讼和执行。（四）服务流程1. 日常类法律事务的工作流程（ 1）接收贵公司交办的法律事务所有合同审查、 出具法律文件等事务由项目律师团统一接收并建档编号，分配给承办律师办理。（ 2）起草、审查、修改、出具法律文件承办律师在接到待审法律文件或起草、出具法律文件的委托后，认真、细致的进行审查工作，避免文件涉及事项存在法律疏漏和偏差，抑或陷入法律误区或陷阱。 简单文件在 1 个工作日内，重要文件在 3 个工作日内， 特别复杂、 重大或涉外法律文件在五个工作日内完成交办任务，交项目律师团集体审议通过，完成定稿。（ 3）归
11、档、提交完成并出具的法律文件副本由事务所归档， 留存备查， 正本编好后在规定时间内提交给贵公司。2. 非日常类法律事务工作流程（ 1）接收贵公司交办的法律事务对突发性事件或其他非日常性法律事务（如诉讼、 仲裁、调解、行政听证、项目谈判）的处理，与日常类法律事务的处理应有所不同。对于突发性事件，律师团将做出快速反应，综合分析各方面的信息，迅速收集和妥善保管证据材料，主动介入，凭专业知识和技能及时做出初步应急处理方案提交贵公司， 为协助贵公司做出正确决策提供专业法律支持。对非日常类法律事务，要做好建档工作。（ 2）调查收集和妥善保存证据证据调查收集要充分、彻底、全面。证据保管由专人负责，立卷存档，
12、妥善保存。（ 3）分析案件，做出并提交法律解决方案案件分析及其法律解决方案由工程项目律师团集体讨论决定，形成案件谈论会议纪要， 由承办律师做出法律解决方案， 并提交贵公司决策。（ 4）修订法律解决方案在依法处理的前提下， 项目律师团根据贵公司修改意愿修订法律解决方案。（ 5）实施法律修改意见由承办律师负责，代理贵公司按既定方案处理法律事务。（ 6）报告工作由承办律师就法律事务处理的情况及时向贵公司报告。（ 7）结案案件办结后，案卷及时归档，留存备查，承办律师就结案情况向贵公司汇报。（五）律师团队如能与贵公司建立密切的业务协作关系， 我所将拟组建专门针对贵公司法律服务的项目组， 并由主任律师担任项目组负责人， 项目组成员由， 项目组将根据具体法律事务的需要， 可随时抽调其他精兵强将参与项目组，以确保为贵公司提供高质量的法律服务。（六）取费方式根据上述服务目标、服务模式、工作范围及省司法厅、物价局制定的相关收费标准，我所与贵公司可签订常年法律顾问服务合同，法律顾问服务费 万元 / 年。该费用不包含我所律师代理贵公司参加诉讼、仲裁案件代理费用。 律师诉讼、仲裁案件代理费用按省司法厅、物价局制定的相关收费标准优惠取费。以上为我所拟定的贵公司法律服务方案的全部内容， 非常感谢贵公司的参阅。上述方案，如有不当之处，敬请指正。方案中如有未尽之处，我所将安
