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1、房屋租赁合同模板七篇 现今许多公民的维权意识在不断增加,人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我整理的房屋租赁合同篇,供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋租赁合同 篇1 甲方（出租方） _ 身份证号码 _ _ 乙方(承租方) _ 身份证号码 _ _ 现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下租房合同: 一、甲方愿将 区 路 小区 号楼 单元 户房屋租赁给乙方。 二、租赁期为：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方一次性支付租金 元（ )，先付后住。甲方保证此房产权清楚，无产权及
2、债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天协作甲方看房,如不协作押金不退)。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _ 元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。、 甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度,电_度,煤气_度。全部费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方运用,乙方
3、不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的,由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章）生效。 9、其他约定事项：_甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
4、 甲方(签字）：_ _ 乙方:（签字）：_ _ 联系电话：_ 联系电话： 签约日期:_年_月_日房屋租赁合同 篇出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_,男/女,身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条:租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初每季季初/每年年初X日内，
5、乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前
6、终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。 第十条:本合同页数，一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方： 乙方: 年月日 房屋租赁合同内容商品房屋租赁管理方法第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房
7、屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容: （一）房屋租赁当事人的姓名(名称)和居处; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; （三）租金和押金数额、支付方式; （四)租赁用途和房屋运用要求; （五）房屋和室内设施的平安性能; (六）租赁期限; （七）房屋修理责任； (八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决方法和违约责任； (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理方法。建设（房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 合同主体 房屋租赁合同的主体包括出
8、租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其居处。 房屋状况 房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。租赁期限租赁期限，是指出租人将房屋的运用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。 租赁用途 租赁用途,是指承租人运用租赁房屋的目的,包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定,不允许当事人擅自变更房屋用途。租金支付租金是房屋承租人为取得肯定期限的房屋运用权而付给出租人的酬劳,是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租
9、金的支付期限由当事人自由约定。合同法其次百二十六条规定,承租人应当根据约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。房屋修缮 为保证租赁期间房屋始终处于平安和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的修理责任加以约定。合同法其次百二十条规定，出租人应当履行租赁物的修理义务，但当事人另有约定的除外。 违约责任 违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法。例如,假
10、如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同,让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。房屋租赁合同篇 甲方: 乙方： 依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商,一样同意签订租赁合同,合同条款如下:第一条 房屋坐落地址新世纪大道38号怡康春城栋101号，和一单元0101号 ;建筑面积 14553平方米。 其次条 租赁期限 租期三_年,自_2x_年_ 5月_ 日起至_20x_年_4 _月30 日止。 2xx 年 月 16 到 4 月30 日为甲方给乙方的半个月装修期,期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行担当。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必
11、需刚好修复好、如不刚好修复超过半个月、甲方有权收回房屋，扣除押金，相当合同违约作废。第三条 租金和租金交纳期限： 、每月租金为人民币 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥83.00 元）,年租金共壹拾万元整(￥100000元)，一次性付清。甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，详细金额为：人民币贰万元整（￥：2xx0 元），作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租,转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。2、经双方协商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月6日前缴付清其次年的租金。、乙方必需根据约定向甲方
12、缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天,甲方有权收回房屋,乙方需无条件迁出。 第四条 租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后,甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再运用甲方的商铺后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。 、水电费：由乙方自行缴纳, 3、修理费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项
13、费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条承租期内乙方在不影响房屋平安性的前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。第七条、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理,费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗）修理费用均由乙方负责。 第八条 租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或变更用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 第九条 租赁期间，甲乙双方
14、均不得借故解除合同,如甲方因要收回房屋,必需提前个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。 第十条 合同期满,乙方如需续租，在同等条件下,甲方应优先乙方。 第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 第十三条 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份,合同自签订日起生效。补充条款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_
