《【精编】2023年投资协议书(合集15篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【精编】2023年投资协议书(合集15篇)（86页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年投资协议书(合集15篇) 投资协议书1甲方：法定代表人：注册乙方：法定代表人：注册根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资_房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条 项目概况本项目位于_，项目暂定名为“_”。项目用地面积_平方米（约_亩），规划用地性质为_用地，土地使用年限_年。项目总建筑面积_平方米，其中地上_层（包括住宅面积_平方米、底层商网面积_平方米），地下一层（面积_平方米）。第二条 合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式如下：甲乙双方对外承担责
2、任的方式为：第三条 合作期限合作期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止；合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。第四条 甲方权利与义务1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签订之日起_月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起_月以内，取得本项目的建设工程施工许可证。
3、并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条项目概况的内容一致。3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电费等费用），以及房屋销售等一切相关费用，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。5、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。6、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约
4、提供的款项用于其他用途。7、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对正当开发建设工作的干扰，保证开发建设工作的顺利进行。8、甲方应向乙方提交与本项目相关的资料，以确保乙方对本项目的监督管理。第五条 乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方提供本协议第二条合作形式约定的合作投资资金。2、乙方自本协议签订后，对本项目享有监督管理权，负责对本项目的建设开发（包括开发土地、建设项目、销售房产等过程）提供咨询以及相关协助。3、乙方定期派出一名工作人员协助、监督甲方的规划报批、图纸设计、申请施工许可、施工管理、建设管理、开发协调等相关工作，以保证项目开
5、发工作的顺利进行。4、乙方负责共同保管甲方提供的与本项目相关的资料。第六条 投资形式、利润分配1、乙方对本项目投资最高总额为人民币_元整。2、付款方式为：_。3、乙方对本项目享有的利润分配为：_。第七条 项目相关资料手续的移交1、为保证乙方能迅速进入本项目的建设开发，及时了解本项目基本情况和进行项目开发准备工作，方便乙方日后监督管理，甲方应及时向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件。双方确认甲方移交的资料影印件与原件一致。2、甲方移交的本项目相关资料包括但不限于：（1）甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、银行帐户等相关甲
6、方资质文件。（2）本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证等相关项目资质证件。（3）本项目的相关批文、经审核的方案图纸等相关项目资料。3、甲方所提供的一切项目资料由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方项目资料的正常使用。第八条 违约责任1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。2、投资各方如有违反本协议其他
7、约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。3、本协议约定的其他违约责任。第九条 适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向_人民法院起诉。法院的裁定对双方都具有法律约束力，其费用由败诉方负担。第十条 其他1、本协议一式_份，甲乙双方各执一份。1、本协议自_之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力
8、。2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。甲方：法定或授权代表签字：_年_月_日乙方：法定或授权代表签字：_年_月_日投资协议书2甲方：法定代表人：注册乙方：法定代表人：注册根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资_房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的_有限公司作为房地产开发投资主体。第二条出资比例及支付1、_有限公司注册资本为人民币_万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币_万元，占注册资本的
9、_%；乙方出资人民币_万元，占注册资本的_%。2、_有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户；乙方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户。3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。第三条公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。第四条管理
10、机构设置1、公司董事会由_人组成，其中甲方推荐_名董事，乙方推荐_名董事。在董事会中，由_方董事出任董事长，在项目公司中，_方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。第六条利润的分配1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按
11、照甲方_%、乙方_%的比例进行分配。第七条双方权利与义务甲方的权利和义务：、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为项目开发提供人民币_万元的启动资金（含注册资金）。2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。5、及时交付相关公司资料及印信。乙方的权利和义务：1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担
12、投资风险。为开发项目提供人民币_万元的项目开发启动资金（含注册资金）。2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第八条违约责任1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的_向守约方承担违约责任。2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公
13、告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达_个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资_%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。第九条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。第十条终止协议的约定1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任，仍可能构成终止本协议的理由。第十一条不可抗力因素如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。第十二条其他1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲
