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1、公寓租赁协议 实用四篇现今社会公众的法律意识不停增强，我们用到协议的地方越来越多，签署协议也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写协议犯愁了吧，以下是xx帮大家整理的四篇，仅供参考，期望能够帮助到大家。 篇1 北京外交人员房屋服务企业(以下简称甲方)自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺点由甲方负责修理并负担费用。双方兹签订租赁协议以下：第一条 自本协议生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_美元(或其它外币，或外汇兑换券_元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分
2、之_的滞纳金，以赔偿甲方所受的损失。甲方依据北京地域物价和房屋修缮费用提升的幅度，能够对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房屋设备维修不立即，引发水、电和热力的供给中止，甲方将酌情减收对应的费用。第三条 甲方对出租房屋进行定时检验，并负责下列自然损耗的无偿维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽;2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5、公用楼道的
3、粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6、电梯故障的立即排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况立即通知甲方，甲方在接到通知后应立即修理，甲方未能立即修理的，乙方能够自行修理，修理费用由甲方负担。第四条 甲方对出租的公寓进行检验、维修前，应取得乙方同意，乙方应给必须的方便和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法立即通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处理。甲方要定时检验和保养楼内的消防器材。第五条 因为甲方对乙方承租的住房检验不周、维修不立即而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必需腾出时，甲
4、方应给乙方提供条件大致相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及本身安全或健康，能够随时解除协议。第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。因为使用不妥造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的要求。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条 乙方在取得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;2、增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担对应的损失费。在租赁关系结
5、束时，乙方增添或更换的设备能够拆除。乙方能够自费油漆粉刷房间。第八条 乙方在取得甲方同意后，能够对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和私自改动供电设备。不然，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必须的消防器材。第九条 遇有不可抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确定完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
6、第十一条 本协议自双方签字、盖章之日起生效。使用期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，协议将自动延长一年。本协议于_年_月_日在北京签署，一式两份，每份全部用汉字和_文写成，两种文本相同作准。甲方代表：_乙方代表：_(本人署名) (本人署名) 篇2出租人(甲方)： 酒店管理有限企业联络电话：地 址：承租人(乙方)：身份证号：联络电话：工作单位：单位地址：经甲、已双方实地看房后，在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商签署以下协议：第一章 总则第一条 甲方同意将壹世界豪华装修精巧配套公寓第_ 层_ 号房间(家俱设备及家居用具附后)，出租
7、给乙方作居住使用，建筑面积 平方米。第二条 甲方从_年_月_日起将上述房租给乙方使用，至_年_月_日收回。第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本协议要求的优惠。第四条 甲方对乙方实施住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料。第五条 甲方确保出租公寓含有居住功效。乙方确保在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，确保自己的行为符正当律、法规、规章和相关政策的要求，且遵守本协议各项约定。第二章 租金和其它费用的交纳和结算第六条 该房屋每个月租金 元。(人民币大写： )第七条 自起租日开始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在协议期满时酒店退还给承租人。然而任何因为承租人违反合
8、约而造成的损失，酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。第八条 从承租开始第一天起及以后协议期内的每个月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。自拖欠之日起天天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止协议，甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。备注：相关服务费及其它消费费用包含：物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳。第九条 甲方负责负担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。第十条 乙方要求提前退房时，甲方依据不一样情况计算应付租金
9、和应付其它费用。第十一条 乙方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金，先付后用，不然甲方可要求其立刻退房。第三章 公寓的使用、维修和转租第十二条 在出租公寓内配置的全部设施均属甲方全部，甲方确保出租公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求要求。第十三条 乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，预防不正常损坏。第十四条 出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包含全部出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。第十五条 在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。第十六条
10、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十七条 在出租房间内不得安装使用除标准办公用具以外的任何设备、机器用具，未经事先取得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。第十八条 许可任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检验，并完成必须的维修和保养工作。第十九条 除了指出酒店的地址、位置外，不得在和承租人相关的生意经营中使用酒店名称。第二十条 不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。 第二十一条 任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。 第二十二条 不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其它装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其它装备。第二十三
11、条 不得在出租房间外摆放任何物品。第二十四条 协议期满时，归还出租房间内的全部原有设备及物品，全部设施应保持在完好、洁净、可出租状态，并清理掉全部个人物品。第二十五条 酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理确保，但不能降低降低所应该付的租金或部分租金。第二十六条 在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、偷窃向承租人做任何确保和赔偿，但能够帮助承租人报案及公安机关调查。第二十七条 乙方在公寓使用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应立即通知甲方并采取有效方法预防损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期
12、间，乙方应主动配合，不得阻挠施工。第二十八条?因乙方使用不妥或不合理使用，造成公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应立即通知甲方，由甲方采取方法进行必须的维修和安装或重新添置。乙方负担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿对应损失。第二十九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给她人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超出本租赁协议的使用期限。乙方确保其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行负担。第四章 协议的转让、终止、解除和续签第三十条 未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。 乙方要将房屋转让给第三人，须经甲方同意。第三十一条 协议自动终止的免
13、责条件： 1.发生不可抵御力或意外事件的影响，使协议无法推行;2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或需要改建房屋;3.甲方的相关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不负担责任，租金按实际使用时间计算。第三十二条 有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1. 乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除相关费用后，乙方不立即补足押金的;2. 乙方逾期不交房租的;3. 未经甲方同意，乙方私自改变出租公寓用途的，私自将公寓转租、转借、转让她人或和她人交换的;4. 乙方违反本协议
14、约定，私自改变公寓内部设施和内部结构的;5. 乙方在公寓内从事违法违规行为。第三十三条 在承租期内，双方全部有权提前终止此协议，但应提前15天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的全部未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付押金退还承租方。第三十四条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。第三十五条 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如需继续租用甲方公寓乙方应于协议使用期满前十五日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签署租赁协议，原协议押金将自动转入新
15、协议。第五章 违约责任第三十六条 甲方违反本协议的要求，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第三十七条 乙方私自将出租公寓全部或部分转租她人，或将本协议转让给她人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的1倍。第六章 附则第三十八条 甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中国法律、法规及规章之要求，并不得和本协议内容相悖离。补充协议和本协议含有相同效力。第三十九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。第四十条 双方在实施协议时应保持诚意，在试图处理任何不符合之处时应采取友好态度，而
