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1、租赁合同一年一签【篇一：房屋租赁合同(一年一付)】 房屋租赁合同 出租方甲方： 身份证号码： 联系 ：通讯地址： 承租方乙方： 联系 ：通讯地址： 根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条租赁房屋的根本情况： 甲方将其位于 兴义市桔山民族风情街二期a栋9号房屋 出租给乙方使用不含地下室。出租房屋面积经甲、乙双方确认共 五层建筑面积约350 平方米，其中第一、二、三层已装修，第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修到达乙方使用要求水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体。该房屋属甲方所有的产权房屋
2、，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。 第二条 租赁期限及用途： 1、本合同租赁期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为 使用，未经甲方同意，不能挪作他用。在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。 2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 第三条 租金及支付方式： 该房屋第一年租金为￥68000.00元人民币 陆万捌千元 整，第二年在上年根底上增加10%租金，即￥75000.
3、00元人民币 柒万伍千元 整。第三年在上年根底上增加10%租金，即￥83000.00元人民币 捌万叁千元 整。 乙方于每年月前将当年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，甲方出具指定乙方单位的3%材料发票，相关税费由甲方承当。 第四条 其他相关费用的承当： 租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、 费用、有限电视费用、网络费、物管费等全部由乙方自行承当。乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用，如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负
4、责，造成甲方损失的乙方还应该承当赔偿责任。 电表号： 水表号： 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰：1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，并添臵防盗防火设备，租赁期满后，乙方在使用期间安装的装修物增添物可拆卸局部由乙方带走，不可拆卸局部归甲方所有。 2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的，应合符市政及房开商要求经甲方同意前方能实施。 3、在租赁期内，该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮所属设施，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗完好，以保障乙方正常使用。
5、如出现故障乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。假设由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰装修及家具灯饰损坏局部甲方不负有修缮的义务。 4、在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。对房屋的第三层，原那么上交付甲方日常使用，租赁期第一年暂保存黔西南州清源环保有限责任公司形式上的特定使用权利(如相关单位的检查和客户到访等，在使用时要事先通知乙方，乙方应予以配合。 第六条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借、分租该房屋；甲方出售该房屋的，甲方应提前
6、3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第七条 合同的解除 1、合同期内，乙方单方面解除合同的，甲方不予退还已经缴付的当年剩余租金。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方缴费的当年租金。 2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付双倍乙方缴付的当年租金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。 5、租
7、赁期内，乙方有以下行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还已缴费租金，造成甲方损失的，乙方还应该承当赔偿责任： 1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的； 2恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接受协调的。 第八条 合同的终止 1、合同终止时，乙方应在期满后 20 日内将房屋交还甲方，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的以30日为限，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购置的附属物归乙方所有。
8、 第九条 争议的解决 甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条 其他事项 1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2租赁期内的一切消防平安责任、治安案件责任、方案生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章交付租金后生效,乙方日甲方将房屋交付乙方。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。 甲方： 乙方： 委托人： ： ： 地址： 地址： 签约日期： 签约日期：【篇二
9、：签了一年租房合同】 篇一：一年个人租房合同范本 房屋租赁合同 出租方甲方：_身份证号码_ 承租方乙方：_身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 郫县 南兴巷 117号 教师小区 3-2-11 的房屋，建筑面积108.44平方米，出租给乙方居住使用，室内主要家具有：床3间，衣柜，床头柜，热水器，电视2台及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调2台，消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
10、 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_玖佰_元整￥_900_元作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在水费、气费上的缴费方式为：甲方上门抄表收取。交纳方式为3个月现金交纳一次。抄表时间由甲方提前 与乙方确定。水,电,气底数各是: 水_,电_,气_.租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租情况，甲方可以单方面立即终止合同。余下房租将不予退还。 七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造
11、，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备设施恢复原状。 八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承当。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 九、双方约定租房期限为一年。假设乙方强行中止合同，须向甲方支付违约金￥_900_元。 十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： ： ： 年
12、月日篇二：签订租房合同应该注意的事项 租房合同考前须知 1、不能“签口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以防止以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤 费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只
13、能要求出租人承当不履行合同的违约责任。同时，?合同法?第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承当。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承当，这是双方需要提前明确的，否那么，一旦出现问题，极易产生纠纷。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，假设产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
14、5、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否那么，极易产生矛盾。 6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使局部出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。 7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费那么由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供效劳所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，那么出租人无权要求承
15、租人支付物业管理费。 8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订?房屋租赁合同?时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承当。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，防止使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。 9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。需要注意的是：假设租用的房屋是来办公司或其他营业场所的，一定要向出租人所要房屋产权证复印件、出租人身份证件等，以备日后使用。 10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要
