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1、-. z.-高层-钢构造与钢筋混凝土框剪构造造价比照钢筋混凝土框剪构造钢构造钢构造与钢筋混凝土差额%土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工 程 量项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 土工程1250000 2.36 土工程1250000 1.72 0.00 根底、垫层、墙9750 4123000 7.79 0.16 根底、垫层、墙8460 3607000 4.97 0.142 0.13 砌体工程7170 2151000 4.06 0.
2、12 砌体工程7170 2151000 2.96 0.00 砼18710 7915000 14.95 0.31 砼11950 4780000 6.59 0.200 0.40 钢筋4720 22184000 41.90 t0. 钢筋和钢构件7018 50235869 69.21 0.118 -1.26 脚 手 架 59700 35 2089500 3.95 m2脚 手 架 59700 35 2089500 2.88 0.00 其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程 59700 222 13237500 0.25 222 其他工程 59700 222 132
3、53400 18.26 合 计 59700 887 52950000 100 887 合 计 59700 1216 72586769 100.00 1215.86 -0.37 取费后土建造价59700 1126 67246500 67.96 1126 取费后土建造价59700 1544 92185197 74.41 1544.14 -0.37 安装局部工程造价安装局部包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等59700 450 26865000 450 安装局部包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等59700
4、450 26865000 450.00 取费后安装造价59700 531 31700700 32.04 取费后安装造价59700 531 31700700 25.59 土*装工程总造价59700 1657 98947200 100 土*装工程总造价59700 2075 123885897 100 -0.25 土建造价中不包括高级装饰装修工作容。4工程总造价比照“钢构造案的土建和安装工程平米造价为1657元/平米，“钢筋混凝土框剪构造 案的土建和安装工程平米造价为2075元/平米，两者相差418元/平米。总体来看“钢构造工程比“钢筋混凝土框剪构造总造价多2494万元,两者相差25%。. z.-二
5、两种多层式构造比照一工程量比照1、根底工程：根底工程占构造工程总量的2040。 表 根底工程 根底工程构造体系根底挖土根底底板、垫层砼量根底梁砼量地下室剪力墙砼量合计砼钢框架体系50000 m32795m3530m3453.6m33779M3钢筋砼框架体系50000m32795m3632m3453.6m33881M3钢框架构造根底混土用量与钢筋砼框架构造根底混凝土用量相差不大，主要是为比照计算便，根底构造形式均为独立柱根底。从工程实例上看,多层钢框架构造根底采用独立柱根底可以满足承载力要求。多层钢筋砼框架构造根底采用独立柱根底需要经过承载力验算，从工程实例上看,采用筏板根底的较多。如果采用筏板
6、式根底，混凝土工程量会增加至少30%。2、楼板及楼层梁柱工程：构造工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢构造与钢筋砼框架体系之间可以通过比照这局部工程量。两案的最大差异在于楼层梁、柱的工程量，一面是钢材用量的差异，一面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面比照。. z.-表3.2.2 楼板及楼层梁、柱、墙工程量 工程量构造型式主、次梁钢构件量或砼用量墙、柱、根底钢用量板建筑用钢量墙砼用量楼板砼用量框架柱砼用量合计用量钢框架体系钢构件1848t钢构件706t钢筋867 t钢筋354 t1688M34494m3635M3钢构件2554t钢筋12
7、21 t 砼7327M3钢筋砼框架体系钢筋1040t砼2976m3钢筋985 t354t1688M34494m31485M3钢筋2889t砼10643M3备注：1钢框架体系：钢构件2554t其中柱706t，梁、配件等1848t2钢筋砼框架体系：钢材2889t其中板354 t，柱墙根底985t，梁1040 t 砼14523m3 砌块2480M33砼用量10643m3. z.-3、其他工程量：钢构造体系与钢筋砼框架构造体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一致，造价均一致。二工程构造造价比照：1、两种
8、多层式“钢构造与“钢筋混凝土框架构造的造价比照主要在土建面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。1钢构造中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数2钢构造价格按目前*本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定含安装费、运输费、防火工程费3钢筋砼构造造价参照类似工程，并根据当前市场价格而定砼采用商品砼。 下页表 工程构造造价比照表2、造价比照分析从两种构造型式的工程造价比照表中可以看出：1“钢构造与“钢筋混凝土框架构造造价差异，主要在土建构造面的造价差异。根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装局部的工程造价应该根本一致。2“钢构造与“钢筋混凝土框架构造在根底
9、土、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等面造价根本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等面按照功能要求一致来考虑，因此安装工程造价一致。3“钢构造与“钢筋混凝土框架构造造价差异主要表达在几个面：1根底工程。“钢构造与“钢筋混凝土框架构造如果都采用独立柱根底，造价差异不大。在满足构造承载力要求的前提下，“钢构造采用独立柱根底而“钢筋混凝土框架构造采用筏板根底，两种根底构造型式的造价差异表达在混凝土、钢筋、模板、脚手架等面，差额在15%左右。2地上局部混凝土工程。钢构造型式采用钢管柱断面
10、减小，混凝土用量减小，框架梁采用H型钢梁，不用混凝土。两种构造型式的差额在34%。“钢筋混凝土框架构造梁、柱、墙混凝土造价多147.5万元。3框架柱、框架梁的钢筋工程。“钢筋混凝土框架构造工程平米用钢量根据类似工程取82Kg/M2。“钢构造工程平米用钢量，根据类似工程取值，钢构件共2554t，钢筋主要集中在根底、地下室柱、墙、梁、板，共762t。并且“钢构造工程中钢构件需进展防火处理，此局部按照通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。钢筋(钢框架)造价差异为-101%，即钢构造多1377万元。此局部也是土建构造造价的主要差异。4构造占用面积之间的差异。钢构造柱所占面积为123M2,而钢筋混
11、凝土框剪构造柱所占面积为306M2，两者相差183 M2。. z.-多层-钢构造与钢筋混凝土框架构造造价比照钢筋混凝土框剪构造钢构造钢构造与钢筋混凝土差额%土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工 程 量项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 土工程1250000 4.12 土工程1250000 3.15 0.00 根底、垫层、墙3881 1597600 5.26 0.11 根底、垫层、墙3779 1556800 3.92 0.11 0.
12、03 砌体工程2478 743400 2.45 0.07 砌体工程2478 743400 1.87 0.07 0.00 砼10643 4349604 14.33 0.30 砼7327 2874710 7.24 0.21 0.34 钢筋2889 13578300 44.75 t0.082 钢筋和钢构件3775 27346205 68.85 0.107 -1.01 脚 手 架 35400 35 1239000 4.08 m2脚 手 架 35400 35 1239000 3.12 0.00 其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程 35400 214 7585968 0.25 214 其他工程 35400 214 7585968 19.10 合 计 35400 857 30343872 100 857 合 计 35400 1122 39721373 100.00 1122 -0.31 取费后土建造价35400 1089 38536717 67.21 1089 取费后土建造价35400 1425 50446144 72.85 1425 -0.31 安装局部工程造价安装局部包括给排水、雨水系统、
