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1、购房合同范文汇编篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧,下面是我整理的购房合同7篇，希望对大家有所帮助。购房合同篇 出卖方（简称甲方):_ 买受方（简称乙方):_ 甲、乙双方本着同等、自愿的原则,同意就下列事项订立本商品房认购协议书,以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业：1.商品住宅:_号楼_座_号,建筑面积_平方米。 2.商铺:_号楼_号，建筑面积_平方米。 3.车位(库)：_号,建筑面积_平方米。 二、上述房屋的价格 商品住宅：人民币每平方米 _元，合计人
2、民币:_ 元。实惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的实惠价为 _元，成交价格为_元） 2商铺:人民币每平方米_元，合计人民币:_元。实惠价为_，实际成交价格为人民币:_元。 3.车位：人民币每间(位）_元，合计人民币:_元。以上_项合计人民币：_元(大写)：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元,商铺定金_万元,车位定金 _万元）。甲方另开收款收据。 四、乙方选择的付款方式 .一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款)。 2.分
3、期付款： ()首期付款:乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%,计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)。 (）其次期付款:乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%,计人民币_元。 （3)第三期付款:乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。 （4)第四期付款:乙方必需在商品房买卖合同约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币:_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款): (1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。 (2)乙方须在签订商品房买卖合同时
4、,交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币_元,余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。) (3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。 五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清晰合同内容并予以接受。 六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签
5、订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证; (3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。 八、非因甲方缘由,乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。 九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将
6、乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。 十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。 十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。 十三、本协议书一式叁份，甲方贰份,乙方一份。 甲方：_ 乙方：_ (盖章) (盖章)电话：_ 联系电话:_经办人:_通讯地址:_ 审核人:_ _年_月_日 _年_月_日购房合同 篇2 甲方: 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项,达成如下协议: .乙方
7、购买甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米的房产一套。 双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)_万元整(小写￥_元整)。 .甲方于xx年月27日收到乙方定金人民币(大写)_万元整(小写￥_元整）。(另附收据) 4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋全部权证书等)，办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)_万元整（小写￥_元整)交付甲方（另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币_万元整
8、(小写￥_元整）。 7甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。 8.本合同履行过程中，如发生争议,甲乙双方应协商解决，解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。.本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方:_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_身份证号：_身份证号:_ 签约日期:20xx年xx月x日签约日期:0xx年x月日购房合同 篇3出卖人(以下简称甲方):_ 身份证号码：_ 买受人(以下简称乙方）:_ 身份证号码
9、：_乙方为_省_市_区/镇_居民依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条房屋状况该房屋农村集体土地运用证号:_房屋座落:_市_区_村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为:农村集体土地划拨。运用至今为_年。 其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算,价款为_万元,计_万元（大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力（如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理: 1、变更合
10、同 2、解除合同居民自住用,建筑层数为_层。 建筑面积_平方米，房屋建于_农村集体土地运用证号码：_。第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的,乙方有权根据下述约定,追究甲方违约责任，约定为:合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之_向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任，约定为: 合同接着履行。乙方应支付
11、逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的,甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥
12、有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。甲方:(签字）_ 乙方:(签字)_ 联系电话:_ 联系电话：_ _年_月_日_年_月_日购房合同 篇4一、 购房合同的主要内容包括以下几方面: 1甲方土地运用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特别约定等; 3.付款约定，包括实惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6.产权登记和物业管理的约定；7.保修责任；8.乙方运
