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1、房屋买卖居间合同范本2022房屋买卖居间合同范本(1)卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)居间方：甲、乙双本着平等自愿的原那么在友好协商的根底上签订本协议，并委托哈尔滨市温氏房地产公司就房屋买卖事宜提供居间效劳。一、转让的房屋及附赠设备：1、转让房屋标示：哈尔滨市 区 小区 街 号 栋 单元 层 号，产权人：。建筑使用面积 。建成年份：年。房证号：号。房号：号。2、甲方应保证室内装修、卫生间内的固定设施等完好无损，并保持与乙方看房时一致，如有毁损，由甲方恢复或由房款中扣除维修费。3、甲方愿意附赠以下设备：4、乙方对以上信息已经充分理解，并已予以确认。二、成交价格：乙方购置甲方房屋按套计
2、价，本套房屋的成交价为 元(人民币大写)，另产权过户所需的各项费用(交给房产交易所及贷款银行及就贷款所涉及的详细税费等)收费标准根据居间方所有手续递交交易所及贷款银行当天国家规定而定，全部由 方承当。三、甲方义务及权利1、甲方保证此房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现 1 不在动迁范围内，甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。2、房屋交接时，此房的水、电、煤气、物业管理、采暖及有线电视、 等杂费均由甲方结清，并双方签订交接清单，待交接手续办理完毕后，假设甲乙双方发生任何纠纷，居间方不承当任何责任。3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房
3、产交易所或银行办理有关手续。4、甲方有权随时查询、催促居间方履行本协议。四、乙方义务及权利1、乙方需按照合同的约定向居间方按期付款，每逾期 1 日，乙方应向居间方补偿全部房款万分之三的违约金，逾期十五天按自动放弃处理，居间方回绝返还中乙方居间效劳费及定金，2、甲乙双方交接房屋后，乙方应按照合同规定在办理贷款过程中保证此房屋格局与产权格局相符，否那么即视为违约，所产生的后果由乙方负责。3、乙方有权随时查询、催促居间方履行本协议。五、居间方义务1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续，代甲方收取定金并协助银行代转收房款。2、在坚持公平、公正的原那么，提供居间效劳，待居间合同签订后， 即为交易成功，
4、任何一方违约都不影响支付居间方效劳费用3、甲乙双方手续在 年 月 日办理，乙方应在 年 月 日前交付首付款，否那么逾期 1日支付房价总额的万分之一的违约金。如因乙方不配合而导致手续延迟，与居间方无关。六、付款方式1、协议签订当日，乙方将购房定金人民币 元，大写金额 元整，居间方效劳费人民币 元，大写金额 元整，及贷款效劳费 元，大写金额 元整，合计人民币 元，大写金额 元整，交于居间方，同时甲方将房屋产权证交到居间方保管。2、办理房屋转让手续时，乙方准备齐房屋的首付款计 元， 大写金额 元整，于 年 月 日交于居间方。3、交到居间方的首付款待甲乙双方交易手续到房产交易所受理后，并出完过户现场，
5、双方签字按手印后得到乙方取证回执单，乙方可到居间方领取。4、甲方于 年 月 日(或双方约定时间)将房屋钥匙交付乙方后，凭交接双方的清单到居间方或银行领取剩余房款。甲方逾期交付房屋钥匙，超期 1 日，按房款万分之三向乙方赔付违约金，补充条款：七、违约责任1、甲方中途返悔提出不卖或进步价格，及不协助办理过户手续属违约行为，应双倍返还乙方支付的购房定金，并赔偿乙方支付的居间效劳费，购房定金转给甲方。2、乙方中途返悔，居间方不返还乙方购房定金及居间效劳费。3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理本合同自然终止。已发生的费用由双方协商解决。4、房屋的格局与产权证格局相符，如不符由改动方承
6、当相关的违 3 约责任。八、如发生纠纷，任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁或到当地申请诉讼解决。或由甲、乙、居间方按中华人民共和国合同法的有关规定共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，四方签字盖章之日起生效，房屋转让完毕后本合同自动终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖居间合同范本(2)第一局部 关于房屋买卖第一条 成交房屋根本情况需要写明的情况有:房屋登记地址, 房屋权属证号, 土地使用证号, 房屋用处, 登记人的房屋抵押情况, 房屋的共有人同意出售与否, 目前是否已出租, 承租人放弃优先
7、购置权与否, 房屋权属情况, 房屋状况,建筑面积, 房型, 楼层等其他情况。1.经协商,甲方愿意将上述房屋出售给乙方,甲方对以上房屋信息的真实性、准确性负责,并保证房屋交付给乙方时的状况和乙方实地看房时的状况保持一致,否那么愿意承当起相应的违约责任并赔偿乙方因此所受到的一切损失。2.乙方确认,对该出售房屋已经作了充分的理解并实地查看过房屋,并且对房屋的现状无异议,愿意购置该房屋。第二条 成交价格甲乙双方协商后确定成交的价格为:人民币_元,(大写:_)。第三条 付款方式如甲方认可乙方贷款方式付款时:甲方有义务乙方一起办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能获得贷款机构贷款的,乙方应于_
8、前以现金方式补齐房款。_房地产中介可以为本次交易提供免费的资金效劳,双方自愿选择该项效劳,并于签订本协议当日签订资金委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行帐户中,并按本合同及资金委托协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户,但甲乙双方同意:视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致,可不选择资金效劳,但由此带来的一切风险由双方自行承当。第四条 税费的承当1.甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。2.尽管有上述约定,双方同意:甲方承当_;乙方承当_。第五条 权属过户及房屋交付1.双方承诺,在本合同签订之日后,于_年_月_
9、日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。2 .甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管,丙方协助双方办理过户手续。3.双方同意,甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。4.双方在房屋交接前,应办理有关物业的交接,包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、 、物业费、户口等相关手续,并结清费用。房屋毁损、灭失等风险,自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜,并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条 违约责任1.甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵
10、。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务。否那么,乙方有权要求甲方支付本合同成交价格 10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。2.乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务。否那么,甲方有权要求乙方支付本合同成交价格 10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。3.因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等,丙方不承当任何责任。第七条 免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承当责任。第八条 争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何
11、一方均有权向人民起诉。第二局部 关于居间效劳第九条 丙方责任1.依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间效劳;2.免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。第十条 居间效劳费及支付1.甲乙双方确认,双方达本钱次房屋交易是基于丙方所提供的居间效劳;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。2.丙方一次性收取居间效劳费人民币_元,大写:_元,由_方承当。3.该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十一条 声明1.甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间效劳费均不予退还。2.如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其
12、他争议,双方一致同意:在双方就违约责任及其承当达成协议之前或人民做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存,不向任何一方返还或支付。第十二条 合同生效及其他1.本合同于三方签字或盖章后生效。2.本合同一式三份,甲方双方各执一份,丙方执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖居间合同范本(3)甲方(购房人)：乙方(居间人)：1、甲乙双方根据合同法及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间效劳，在双方平等，自愿的根底上协商一致达成如下协议：2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。
13、3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方理解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。4、甲方看过乙方介绍的房产以后不管通过何种途经进展交易都视为本公司介绍成功，假设甲方私下与卖方成交，那么乙方有权要求甲方支付乙方双倍效劳费。(总房款的4%)5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间效劳合同成交后，需支付给乙方总房款 2%的居间效劳报酬。6、甲方或甲方的代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付效劳费(佣金)为：标的额(总房款)的 2%，如甲方需要贷款或其他效劳须向乙方另行支付费用(店内明示)。7、乙方带着甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互
14、留联络方式及私下交谈，假设有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。8、此合同签字盖章后生效。9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过诉讼解决。10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效受权书，否那么签署人将承当本协议约定的全部责任。11、补充条款：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖居间合同范本(4)(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、
15、协商一致的根底上达成如下协议：第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于 市 区 路号 栋 单元 室，共 套，其设计构造为总建筑面积为 平方米，权属为 ，房产证号 ，房屋落成时间为 年 月，其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分理解，并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容一样见附件 1)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件 2)1、委托人乙欲在 市 区地段购置
