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房地产开发项目中人防工程具体指的是什么项目是指 房地产企业 开发项目的时候,需要同时修建部分地下的人防工程 。现部分 人防工程 开发商上修改为地下车库 ,开发商没有产权只有使用权,人防工程 的修建面积是当地规划局按开发项目人口密度 确定,修建面积只能多减不能少建(没有开发商会多建),开发的项目也可以不建人防工程,但需要向当地建委交纳人防异地迁移费。