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1、关于项目建议书汇编8篇 在社会一步步向前发展的今日，建议书在我们的视野里出现的频率越来越高，建议书不是最终的定文形式,它可以被修改，被增删，甚至弃之不用，它具有较强的可塑性。那么一般建议书是怎么写的呢？下面是我为大家整理的项目建议书8篇,欢迎大家共享。项目建议书 篇 一、项目建议书的概念和分类 结合资源状况、建设布局等条件和要求，经过调查预料和分析,提出某一项目，着重论述其建设的必要性,供国家有关部门选择并确定是否进行下步可行性探讨的建议性文件；是企业向上级主管部门陈述兴办某个项目的内容与申请理由、要求批准立项的建议文书，是项目报请审批过程中不行缺少的文件材料。 项目建议书由部门、地区、单位依
2、据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，经过调查、预料、分析后编制。根据建设总规模和限额划分:大中型或限额以上的项目建议书，由各省市区及安排单列市计委、国家各部门(总公司)或安排单列企业集团提出;中心与地方合资建设的重大项目建议，其项目建议书由中心各部门(总公司)与项目所在省市区联合组织编制、审议并提出；小型或限额以下的项目建议书,由中心各部门（总公司）、省市区及安排单列市的项目提出单位负责编制。 一个工程项目的基本建设，从安排到竣工投产要经过很多程序和步骤,而编制项目建议书是全部程序中的首要工作,是项目可行性论证的前提和基础。项目建议书应写明项目建议的理由、政策依据、项目内
3、容、实施方法等状况。同时应对上报项目的性质、任务、工作安排、方法步骤、预期目标及实施可能性等内容作具体、全面的汇报,以达到建议书审批的目的。 能不能对拟上项目的基本状况做出完整、精确的描述，所建议的项目能不能得到如期批复，可行性探讨报告等后续程序能不能顺当实施，项目建议书起着至关重要的作用。只有编制人员深刻相识项目建议书在项目开发过程中的重要意义，娴熟驾驭项目建议书编制的内容、方法、要求、规律，仔细调查探讨,对拟上项目有全面、系统、透彻的了解,才能做好项目建议书的编制工作。二、项目建议书的基本内容及格式 (一)项目建议书的基本内容。应包括:、项目名称，项目主办单位及负责人；2、项目的内容、建设
4、规模、申请理由、项目意义、引进技术和设备，还要说明国内外技术差距、概况以及进口的理由、对方状况介绍；、产品方案和生产工艺技术;4、主要原料、燃料、电力、水源、交通、协作配套条件等状况；5、建厂条件、厂址选择;6、组织机构和劳动定员;7、投资估算和资金来源,利用外资的要说明利用外资的可能性以及偿还贷款实力的概算;8、产品市场需求预料分析;、平安劳动卫生与环境爱护、经济效益与社会效益评价分析。 在实际工作中,经常有技术引进项目、设备进口项目、合资合作项目、新产品开发项目、改造扩建项目、大型工业、交通建设项目等不一而足，在编写不同种项目建议书时,要依据以上编制内容的基本要求，结合详细状况，把握重点，
5、敏捷运用。 （二)项目建议书的格式。项目建议书的格式一般为标题、项目承办单位、项目负责人、编制单位刚好间、正文。标题要开宗明义,涵盖单位名称、事由、文种类别。标题、项目承办单位、项目负责人、编制单位、时间等内容一般单独编排在一页内作为封面。正文包括前述的九项内容，是项目建议书的主体,通篇着力的重点，需编写人员狠下工夫,仔细完成。依据建议书的内容应开列一个书目表，按书目表编排正文。正文内容应做到指标明确、参数精确、理由充分、论证科学、项目方案先进、内容充溢、条理清晰。 三、编制项目建议书应留意的问题 (一）仔细调查探讨,广泛收集资料。用完整的资料数据作依据,是写好项目建议书的基本要求。编制项目建
6、议书之前必需深化实际，围绕拟上项目绽开调查探讨,尽可能多的了解、驾驭项目的基本状况，收集项目涉及的各方面资料、信息、数据，求证资料、数据的真实性、精确性,做到资料详实、数据精确、全面系统、融会贯穿,为编写项目建议书作充分打算。一般应收集的资料范围包括：相关的国家标准、行业标准、规范、国家产业政策;同类产品的结构、性能、工艺、技术指标、成本、价格、生产厂家、市场销售状况等；国内外同类技术工艺的应用状况及技术水平;建厂地区的自然状况、协助协作条件、政府的税收、土地政策等。涉及合作方的还应收集合作企业的基本状况、经营实力等。（二）留意分析方法。项目建议书的写作，是以数量方面所表现出的规律性为依据的，
7、要求对将来的发展趋势进行科学、严密的推断分析。如投资估算、厂址选择、产品市场需求预料分析、经济效益评价分析等项目须要通过肯定方法分析计算才能得出结论。假如分析方法不当或计算出现偏差,那么得出的结论就会和实际有出入，甚至出现错误，所以分析方法的选定非常重要。例如,选址经济评价中有分级评分法、重心法、线性规划法三种,经济效益评价又有时间指标、数量指标、利润指标等,其他项也有多种分析评价方法。针对条件不同，各种分析评价方法各有侧重,难免有片面性,而现实状况又千差万别。实际操作中，如何选定分析方法,是单选一种,还是多种方法综合运用,参数如何确定等等,都是须要仔细探讨的问题，这就要求我们在编制过程中，肯
8、定要从实际动身,详细问题详细分析,仔细探讨,反复比较，不能盲目套用,确定最符合实际、最科学合理的分析方法,以获得真实、最有价值的结论，为科学决策供应正确依据。 （三）项目建议书与可行性探讨报告的区分与联系。项目建议书和可行性探讨报告是项目开发安排决策阶段的两项工作。项目建议书不同于可行性探讨报告,二者有亲密的联系,但也有区分。从程序上看,项目建议书在前，可行性探讨报告在后,项目建议书得到批复后,才转入可行性探讨阶段，可行性探讨是在批复的项目建议书的基础上进行的。从内容上看，项目建议书主要包括：项目名称、项目内容、提出的依据、必要性、产品生产工艺方案、建厂状况、产品的市场前景、产品的经济和社会效
9、益评估、投资及资金来源等;而可行性探讨报告还需在批复的项目建议书的基础上增加项目总论（含编制依据、原则、范围、自然状况等)、具体的工艺方案、项目实施规划、成本估算、编制财务计算报表、总图、储运、土建、公用工程和协助设施、项目招投标、项目进度支配、综合评价及结论等内容。项目建议书以叙述说明为主，可行性探讨报告以分析论证为主。可行性探讨报告的内容比项目建议书更具体、更详细、分析更深化透彻。项目建议书解决的是上什么项目、为什么上、依据是什么、怎么上的问题。可行性探讨报告是对拟上项目从技术、工程、经济、外部协作等方面进行全面调查分析和综合论证,从深层次上探讨分析产品市场是否可行、生产技术是否可行、经济
10、效益是否可行的问题，为项目建设决策供应依据。所以，在实际编排中，要妥当把握项目建议书与可行性探讨报告的区分和联系,正确取舍、合理编排，使项目建议书更趋完善。 （四）语言表达清晰，事实陈述精确。编写项目建议书主要用叙述和说明的方法,通过叙述与说明把项目表达清晰,把建议陈述完整。叙述时必需不折不扣地反映客观事实，切记浮泛描写，说明中不能掺杂想象、主观因素。图表、计算与叙述说明相互补充;专业描述尽量运用专业术语；计算方法选用正确，结果精确,结论明确；推理分析要有高度的科学性和严密的逻辑性;数据、引用的内容核实无误,论述的部分要做到理由充分,论述严密；项目编排，条理清晰，内容详实;语言文字简洁凝练，精
11、确明白。项目建议书 篇2 第一部分 项目背景 该项目为我公司长期合作方,北京中招国际拍卖有限公司托付拍卖项目,项目前身为北京德华房地产开发公司于1998年开发的位于X区大屯路223号的现代花园外销公寓项目，该项目因虚假按揭、抵押、法院查封等问题，已烂尾多年,现项目方欲通过拍卖方式转让该项目。由于该项目烂尾牵扯到的问题比较多，所以其转让价相对较为低廉,另该项目地理位置巨佳，符合本公司收购项目的意向和要求,可考虑对其进行收购后进行开发销售或部分持有。 其次部分项目概况 一、项目区位 1地理位置 项目位于项目位于XX区亚运村大屯路222号院,阳光广场东50米 图:项目所处区域位置 详细四至:北临中石
12、油加油站，南至小营北路,东至浩运园(主场）小区，西至裕农农产品贸易公司 . 交通状况 ()对外道路 北苑路：地块位置西面50米,向北距离5环.5公里，向南距离四环公里大屯路：地块位置向北沿北苑路300米，坐转即可上大屯路 安立路：地块位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路（2)公共交通项目位于地铁5号线大屯路站0米,周边公交845、33、358、713等多路公交到达,公共交通便利。二、项目现状 1.项目现状 该项目欲转让表的为北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地全部权及在建工程，在建工程现状:结构已封顶，外立面装修与设备安装基本完成，内装已完成0%,各项公共设施齐全，水
13、、电、通讯、电梯、中心空调完好,地下已完成车库对外接口，地面停车位0个。 .土地权属(1) 该项目土地属北京德华房地产开发有限公司全部。 (2)项目用地正北部存在栋00平米6层小楼,属违章建筑,有土地证但无规划许可证,该部分不属转让范围之内，若购买方有意向,转让方欲以0元/平米价格进行转让，但需自己另交规划罚款等手续办妥规划许可。 .周边环境与配套 教化：陈经纶嘉铭分校、芳草地小学、安慧里小学、二十一世纪双语幼儿园 商场: 飘亮购物中心、北辰购物中心、第五大道、华堂商场、尽然之家 医院：中日友好医院、慧忠医院、 运动休闲：姜庄湖高尔夫、钱柜文化消遣：炎黄艺术馆 三、项目规划条件项目规划指标序号
14、项目名称数量单位性质 土地面积1086.95平米公寓 公寓住宅2栋000平米在建工程 3写字楼1200平米在建工程 4配套楼00平米违章 共计4600平米不含违章建筑四、转让价格及构成 (1)转让价格：北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦）国有土地运用权及在建工程按标的清单所列内容,转让价为.3亿元人民币,含全部债务、土地价款、各类罚金。 (2）转让佣金:00万元人民币 注:竞价者另需供应至少亿的资金证明。 五、项目购买方式与付款方式 1. 购买股权如采纳购买股权方式收购天马大厦项目，建设手续可以沿用，由我方申办开工证或复工证即可。当然要充分留意或有债务问题。 . 购买资产 实行
15、资产过户方式主要做好土地证过户、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的变更 3 债务、罚款、抵押、诉讼、法院查封的处理 由我公司、拍卖公司、项目方、法院共同成立的重组小组进行清偿债务,签署债务偿还协议(含缴纳土地款和滞纳金)，又法院出具清债裁决书,解除抵押与查封。 . 交接方式 在中招国际拍卖公司协同法院主持下 (1) 确认项目实物清单、资料清单内容 () 按清单内容，买卖双方进行资料交接和现场交接 . 付款方式 (1) 在法院出具清债裁决书的当日，我公司需支付2.亿元人民币至拍卖公司帐户，按裁决书内容进行清偿债务。（2) 资料交接和现场交接后,办理过户手续,我公司需支付剩余款项至拍卖公司帐户。 （3） 暂留100万元人民币在我公司帐户一年,避开或有债务出现。 其次部分 市场探讨 一、20年上半年X市总体市场分析. XX市场对宏观调控的反应 近年内XX市房地产市场已处于较为成熟的阶段,开发投资总量将缓慢上涨，但住宅投资则由于土地资源的有限性,呈现缓慢增长。上半年，XX市受宏观调控政策影响较为显著，房地产企业的应对策略也较为明显,施工面积同比出现明显下降，开发商实行了减慢开发速度的策略,将来一年内北京房地产供应增量将下降。北京房地产市场对价格敏感度较高,随着开发商新开楼盘价
