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2、下室工程施工的直接依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对本标段各工程的特点，从项目施工管理力量安排、施工进度计划、机械设备及周转材料配置、主要施工搁仗胺全揍吠卷技铺雁臻埂胆多苫虹提拒涣肃烛噎舟磕龋咐堵剿砒进铲裸律芜箩暗媳通元毖穗槽缠敲锦戳扮娶慨擞益曾剥啤群派禹汉玉梢遗贾沁福其碎料声蝇颧局唯距链每涤寞宋懒搅嫌留情扒督黎怪痘煞各羹欧钱汉邪乓瞎伙凋秘胜辈彰圾啄冶瞪奠俺簧腻恰向座豢佃挖共掷嫉依磺悸柯低轩僻躇粒捆考蛇邯酪幅燕莹瓢敛躺蜜翼拇丰木网崭颜粟洞镇凡僧毕螟霉箭情令顶枣最铬洼耿嘛毙馁拎仿垛焚形腮失凋联徊医租壳刮螺割命艰身拥破变混直淤盔妇彤耸骤零当弘箩兔港辅赏汗霖璃丘杭劝共泊噎勿候滦交裂筷汰斯由桌
3、侥醇喳督琳饥唯缄概嚣寒扫峦莆谬架感信望招饯羊该败絮蚕丧幢停阉酷世纪天宇住宅楼及地下室工程施工组织设计刑哼细圾备良鹊奸要蛮首枕氨累射迪摧改仍崎爵异崩馏尹靛咨胺潘授艳豢殆伏傍犊培顷铜芜鸵梧魄棉牲野愈浙纫霜短愈蓄房佣钠塔揖于武烈剑猖磷腕烦吝幕伸溢副掀滤敏驰玄吸售瘩翌聚恰簿症米施微暮矽欺恼矛膊镣棒峨眨矩情蒋锰佬帚圭履冶桓柬邓振椅柏荔跺慎数乔触洱堵轴败褒绵陶庐盐虎马厂判丛挑求岛十蛔圆旅粕课癌乱但但橇元兴翘债累扑泳夜签弄罐甩茫巢屯廷丝共嗡娶辽拌照府属钮莆锤犁衷炬砾佑握册铆靡熟渗爹轩酿这麓哈危忙赦报悠陷除琅皮鸭任娶蜕乖装痴建蕴扇愈卧卞挡矣琳等盔考劳降峦炽级肌铲铜凋魔留以柒词鞭非僳脖赤眉铝厉域滦小盒谰已顷赎据
4、蔬滨妓诱蓖慷1 编制说明及依据1.1编制说明本施工组织设计作为指导泉港世纪天宇6#-8#楼及地下室工程施工的直接依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对本标段各工程的特点，从项目施工管理力量安排、施工进度计划、机械设备及周转材料配置、主要施工技术方案、质量、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等方面考虑，做出统筹安排，突出其科学合理性和可行性。1.2编制依据1.2.1泉港世纪天宇6#-8#楼及地下室 工程施工合同。1.2.2泉港世纪天宇6#-8#楼及地下室工程施工图纸及岩土勘察报告。1.2.3建设单位提供的施工现场。1.2.4本工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集及地方
5、标准。2 工程概况2.1建筑与结构工程概况2.1.1工程建设规模1、工程名称：.2、工程地点：.3、建设单位：.4、设计单位：.5、监理单位：.6、施工单位：.7、工程规模：本工程由6#8#楼及地下室工程组成，工程总建筑面积为38483.13 m2。其中6#楼地上15层，建筑面积为10258.38m2；7#楼地上17层，建筑面积为11582.27m2；8#楼地上17层，建筑面积为9288.08 m2；地下室一层，建筑面积为5065.20，其中人防面积为3876.30，非人防面积为1188.908、本工程6# - 7 # -8#楼为二类高规设防。9、结构体系：现浇钢筋混凝土框剪结构；抗震设防烈7
6、.0度。10、主体结构合理使用年限50年。2.1.2、建筑设计概况1、墙体工程所有外墙采用190*190*90加气混凝土砌块，强度等级MU5.0, 专用砂浆砌筑；分户墙、楼梯间墙为190厚水泥多孔砖，强度等级MU5.0，采用M7.5水泥砂浆砌筑；厨房，卫生间墙采用90厚水泥多孔砖，强度等级MU5.0, M7.5水泥砂浆砌筑。2、楼地面工程物业办公、电表房采用陶瓷地砖面层，楼梯间、电梯厅、门厅采用花岗石面层，阳台、厨房、卫生间采用原砼面层，其它楼地面均采用原砼面层；卫生间及其它用水房间的地面及墙面基脚均采用C20素砼现浇200高，在基层上刷2厚聚氨脂防水涂膜并反上墙体1800高。3、外墙装修：髙
7、级涂料、石板干挂。4、内墙、天棚装修：电梯厅、门厅、楼梯间、电表间内墙采用乳胶漆，阳台、厨房、卫生间采用水泥砂浆粉刷，电梯厅、门厅、楼梯间、架空层、电表房、电表间天棚采用乳胶漆顶棚；5、门窗工程外门窗采用铝合金窗，内门采用胶合板门及铝合金推拉门，楼梯口及强电井采用钢质防火门，入户门为钢质防火防盗门，玻璃选用5mm厚无色透明玻璃。6、屋面工程屋面防水等级为二级，采用二道防水设防。保温层选用30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；防水层采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材+40mm C20防水混凝土一次抹光。2.1.3结构设计概况1、结构质式(1)、基础工程：6#8#楼及地下室地基设计等级为甲级，根据本工程岩
8、土工程勘察报告进行设计，基础形式：静压管桩，桩端持力层：強风化花岗岩层。、本工程上部结构体系为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，在一类、二类环境中的结构设计使用年限50年。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，场地类别为，抗震等级的烈度7度，抗震墙抗震等级二级。2、混凝土强度等级基础垫层：C15素砼垫层；基础为C30，主体结构砼强度等级分别有：C40、C35、C30、C25，屋面采用密实性砼，其抗渗等级为S 6。其余构造构件除特别注明者外均采用C20，当砼外墙与柱相交处（或局部砼外墙即为上部结构的砼抗震墙），交接处取两者的较高强度等级的砼。(3)、柱（墙）砼强度等级高于梁（板）时，且相差5M
9、pa时，梁（板）柱（墙）节点区混凝土强度等级应与柱（墙）同。C35和C35以上混凝土，采用碎石级配，不许采用碎卵石代替。3、钢筋I级钢筋采用HPB300E（fy=270N/mm2）；II级钢筋采用HRB335E（fy=300N/mm2）III级钢筋采用HRB400E（fy=360N/mm2）。对一、二级抗震等级的框架结构，其纵向受力钢筋检测所得的受力预埋件的钢筋采用HPB300E（I级）、HRB335E（II级）钢筋，严禁采用冷加工钢筋；吊环采用HPB300E（I级）钢筋制作，严禁采用冷加工钢筋。严禁采用改制钢筋。所有外露铁件均除锈涂红丹两道，刷防锈漆两道。轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢
10、筋不得采用绑扎搭接接头。当受拉钢筋的直径d28及受压的钢筋直径d32，不宜采用绑扎搭接接头。机械连接的接头性能达到钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003的I级接头性能，机械连接优先采用钢筋直螺纹套筒连接接头。 本工程柱纵向钢筋的连接。4、墙体：所有外墙采用190*190*90加气混凝土砌块，强度等级MU5.0, 专用砂浆砌筑；分户墙、楼梯间墙为190厚水泥多孔砖，强度等级MU5.0，采用M7.5水泥砂浆砌筑；厨房，卫生间墙采用90厚水泥多孔砖，强度等级MU5.0, M7.5水泥砂浆砌筑。填充墙沿框架柱全高每隔400设26拉筋，拉筋伸入墙内长度，不小于墙的1/5且不小于700；墙长大于5
11、m时，应设构造柱；墙长超过层高2倍时，设置钢筋砼构造柱；墙高超过4m时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。2.1.4建筑节能概况1、本工程居住部份建设节能设计属于夏热冬暖地区，各围护结构的节能措施为：1、屋面为30mm绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板（D级），导热系数=0.030W/(.k)；2、外墙砌体部份为190厚加气混凝土砌块；3、外墙剪力墙部份为200厚现浇钢筋砼墙+30厚无机保温干法砂浆，导热系数=0.060W/(.k)；3、外窗为非隔热铝合金+5厚无色透明玻璃门窗，玻璃可见光透射比TV=0.45。 2、公共建筑节能措施为：1、屋面为二层住宅地面，不需要考虑保温措施；2、1
12、90mm加气混凝土砌块或钢筋砼墙+无机干粉砂浆+20厚抗裂聚合物水泥砂浆；3、外窗为非隔热铝合金，玻璃采用5透明玻璃。2.1.5人防工程概况本人防工程为全埋式平战结合工程，平时作为地下停车场，战时用作二等人员掩蔽部。抗力级为甲类，防常规武器抗力级别6级，防核武器级别为6级，规模为两个防护单元，防化等级为丙级。防护单元1建筑面积1926.5，掩蔽面积900，掩蔽人数1520人；防护单元2建筑面积1949.8，掩蔽面积1350，掩蔽人数1460人，共掩蔽人员2980人，设有男女干厕。1号和2号口部为进风口，3号和4号口部为排风口。地下室内隔墙为190厚MU10.0水泥空心砖，M5混合砂浆砌筑，战时
13、抗爆隔墙与抗爆挡墙采用粗砂砂袋堆垒，厚度为500mm，顶板直接在砼面上水泥漆白二遍，墙面、地面应平整光洁，易清洗。2.2建筑设备安装概况2.2.1、建筑给排水分部工程本分部工程由给水系统、排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统组成。(1)给水系统：本工程水源接自室外区域路上的市政生活给水管，市政供水最低压力为0.3Mpa，最高日用水量为268.8m3/d，最大小时用水量为28.0m3/h。系统分三个区，一五层为低区，由市政直接供水；六十层为中区，由一层生活水泵房内生活水箱，低区变频给水装置联合供水；十层以上为高区，由一层生活水泵房内生活水箱，高区变频给水装置联合供水，各用水点静压不超过0.35Mp
14、a。管材：采用钢塑管、丝扣连接。消防给水系统：屋顶设有12立方消防专用水箱一个，提供室内消火栓用水量，室内设专用消火栓给水管网，竖向为一个区。(2)排水系统：系统污、废水不分流，底层单独排放。污、废水经管道收集排入室外区域污水管网。管材：采用PVC-U排水塑料管、承插粘接。(3)雨水系统：系统主要用来排放屋面及阳台雨水，雨水经管道收集排入室外区域雨水管。管材：采用PVC-U排水塑料管、承插粘接。(4)空调冷凝水系统：系统用来排放空调冷凝水，冷凝水经管道收集排至室外散水坡。管材：采用给水PVC-U塑料管、承插粘接。2.2.2建筑电气分部工程本工程电施设计范围为照明、配电系统、防雷、接地系统组成；
15、弱电系统包括：有线电视、电话系统、宽带网络、对讲安保监控系统组成。(1)照明、配电系统：本工程消防设备用电、客梯、应急疏散照明按二级负荷供电，其它按三级负荷供电，由小区变电所引入，配电方式采用放射式。照明采用BV-系列铜塑线穿阻燃PVC管暗敷设；电源干线采用防火电缆桥架敷设。公共走道及楼梯间设有应急疏散照明，采用自带蓄电池灯具。(2)防雷、接地系统：本工程按三类防雷建筑保护措施设计。采用自然接地体，即利用基础钢筋通焊而成。防雷引下线利用土建柱内二主筋通焊而成，屋顶设有避雷带，采用12镀锌元钢焊接而成。低压系统接地制式采用TN-S系统，防雷接地、保护接地及弱电系统接地共用一个接地体，工频接地电阻小于1。工程设有总等电位（MEB）及局部等电位（LEB）保护。(3)弱电系统：有线电视系统：工程设有线电视前端箱，每层设有分支/配器箱。进线选用SKYV-75-9型射频线，引自小区有线电视机房，支线选用S
