建筑承包合同模板

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1、建筑承包合同模板随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。 那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是作者 为大家整理的建筑承包合同模板，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。建筑承包合同 1发包方（甲方） 承包方（乙方） 根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1 、工程名称： 2 、工程地点： 二、工程范围及内容工程量： 承包形式： 三、工期1 、开工日期： 2 、竣工日期： 3 、 合同总工期为 工作日。 期

2、间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用下列1 、工程质量达到省优至鲁班奖；2 、工程质量评定等级为优良；3 、符合国家质量验收标准；4 、双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用下列 种方式：1 、 采用一次性包死总价的固定价格方式， 总价为 ， 如今后涉及工程变更和增加工程量的， 增加部分按实结算。 若变更增加工程量在%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过%的，双方应另行签订补充协议 .2 、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：（ 1）工程预算价： （工程结束后按实结算）工程单价： （含外运等其他一切费

3、用）（ 2） 按实际发生的工程量， 结合江苏省有关工程定额标准计算， 由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。（ 3） 所有工程量必须在每月 日前， 由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。（ 4） 若涉及工程变更及增加工程量的， 须经甲方项目负责人下达指令， 变更签证除应由监理方签字外， 还须由甲方工程部和有关项目负责人签字， 并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字， 并由甲方分管领导签字， 以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。（ 1） 更工程量在总承包价%以内，无需追加合同，超过%，须另订合同。（ 6） 取费

4、标准及说明： 土石方量测量执行省市有关土石方验收标准， 土方量按实结算。（ 7） 工程量核算确认方式说明： 完成合格工作量上报甲方审核报批， 并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。（ 8） 合同协议一经签字， 不受市场价格变化影响， 按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式1 、本工程预算款为： 扣回工程预付款的方式为： 2 、工程款按方式支付，具体为： （ 1）本工程无预付款；（ 2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %；（ 3）（ 4）（ 5） 总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。 相反， 如存在质

5、量问题及出现其它违约情形， 甲方有权直接扣付乙方质保金， 如给甲方造成的损失超过质保金数额， 乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应： 八、质量及验收1 、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2 、 项目经理须持有省建委核发的岗位证书， 且在建工程不得超过两个， 项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。3 、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前 3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4 、 工程质量验收必

6、须按规范进行， 所有工程资料须与工程施工同步进行， 随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5 、 分项工序验收， 以及隐蔽工程验收， 必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6 、 甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。 平时甲方定期或不定期抽查， 发现质量问题时， 出具限期书面整改意见， 乙方必须按甲方要求限期整改。 若多次发现质量问题， 或经两次整改仍不符合要求， 甲方有权根据情况要求支付违约金， 严重的责令退场， 一切损失由乙方负责。7 、 竣工后， 乙方应书面通知甲方及监理验收， 乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，

7、并应一式份。8 、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1 、 乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案， 乙方 自行办理开工报告等相关手续， 甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准， 安排 图纸技术交底。2 、 乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工， 接受甲方、 监理对工程进度的监督、 检查， 工程实际进度与计划不符时， 甲方、 监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、 监理的要求提出整改措施报甲方、 监理审批后执行， 期间赶工费用由乙方自理。 月进度明显滞后于进度计划时， 甲方有权暂停支付工程款。 若乙方明显无力按约定工期完

8、工时， 甲方有权调换施工队伍， 乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场， 并撤出所有人员及设备， 工程款按实际完成工程量的%H寸，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2%承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3 、项目经理：现场代表（乙方） 监理： 现场代表（甲方） 4 、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决。十、安全及文明施工与管理1 、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2 、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3 、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4 、 在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷， 由乙方自行处理并

9、承担全部经济责任。5 、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6 、 乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理， 因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7 、 乙方应优先发放施工人员工资， 不得拖欠， 并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工， 以及不得给甲方造成任何不良影响， 否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1 、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2 、 按约定向乙方支付工程款， 若甲方因资金困难不能及时兑现， 应与乙方协 商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。4 、履行

10、其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1 、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2 、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。3 、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。4 、 乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工， 以及采取吵闹、 威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。5 、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。6

11、、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任1 、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2 、 如延误工期， 每超过 天， 按合同总价款的 承担违约金，或每天按 元向甲方支付违约金。3 、 如出现质量问题， 以及违反本协议其它约定， 乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外， 甲方可视具体情况， 要求乙方按合同总价款的 %承担违约金。十四、附则1 、本协议经双方签章后生效。2 、本协议于年月 日在 签署。3 、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4 、本协议一式肆份，双方各执贰份

12、，具有同等法律效力。甲方（签章） 乙方（签章） 年月日年月日建筑承包合同 2发包方（甲方） 承包方（乙方） 依照 中华人民共和国合同法 和市的有关规定， 经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表） 。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币 元（各单项工程造价详见工程项目一览表） 。第二条 工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天（日历天） ，自年月 日开工至 年月 日竣工验收 （附各单位工程开竣工日期，见附表

13、一） 。二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1. 因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2. 、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3. 、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4. 、 因甲方不能按期供图、 供料、 供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5. 在施工中如因停电、 停水 8 小时以上或连续间歇性停水、 停电 3 天以上 （每次连续 4 小时以上） ，影响正常施工；6. 非承包方原因而监理

14、签证不及时而影响下一道工序施工；7. 未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8. 由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行， 乙方应妥善做好已完工程和已购材料、 设备的保护和移交工作； 按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。 甲方应为乙方撤出提供必要条件， 支付以上的经济支出， 并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。 已经订货的材料、 设备由订方负责退货， 不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。四. 工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可

15、以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5 天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1. 提前的时间；2. 乙方采取的赶工措施；3. 甲方为赶工提供的条件；4. 赶工措施的经济支出和承担；5. 提前竣工收益（如果有）的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、 树木等障碍物； 解决施工用地 （包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地） ；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通； 应于 年月 日向乙方提供所有工程设计图纸_份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算； 负责编制施工组织设计或施工方案； 进行施工场地的平整， 施工界区内的用水、 用电、 道路以及搭建施工临时设施， 安排施工总进度计划， 储备材料