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1、小区房屋租赁合同简单范本小区房屋租赁合同简单范本（一）出租人 （甲方） ： 身份证号码： 承租人 （乙方） ： 身份证号码： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在房号的房地_产出租给乙方作用途使用，建筑面积 平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币） 元小 写 大 写 注：期限超过年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按 转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（人民币 ） 元保证金（可以收取不超过个月月租金数额） ，甲方应
2、在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方。第五条 双方的主要职责1. 甲乙双方应当履行民法通则、 中华人民共和国合同法、等有关法律法规的规定和义务。2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2. 甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3. 租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的
3、，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2. 乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法
4、规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章） ： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日小区房屋租赁合同简单范本（二）出租人 （甲方） ： 身份证号码： 承租人 （乙方） ： 身份证号码： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致
5、，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋地址：。_房屋面积 平方米，用途。二、租赁期共为_（年/ 月） ，甲方从年 月 日起至年 月 日止。三、房屋租金：每月元人民币。按月付款，每月 日付款。乙方须交给甲方押金 元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。若损坏折抵修缮费后，多还少补。四、在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度元，入住时电表为 度。水费按水表吨数计算，每吨 元，入住时水表为 吨。五、房屋的转让与转租1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2 、甲方同意乙方
6、转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。六、甲乙双方责任及义务1 、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、络等费用按时交给甲方；2 、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；4 、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前日内通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。5 、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前15 天通知对方。若甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙方有权拒绝搬出。若乙方提
7、前退租，则押金不予退还。6 、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复七、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1 、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2 、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
8、3 、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4 、拖欠房租七天以上的。八、 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。甲方（签章）： 乙方（签章） ： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日小区房屋租赁合同简单范本（三）出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据 中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：房屋拥有设施：。 _第二条房屋租期为壹年。从年 月 日至
9、 年月 日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：（一） 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行
10、解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。（三） 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方（签章）： 乙方（签章） ： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日小区房屋
11、租赁合同简单范本（四）出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，_租赁期限自年 月 日至 年 月 日， 计个月。二、 本房屋月租金为人民币元， 按月 / 季度 /年结算。 每月月初/ 每季季初 / 每年年初 日内，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年月 日。 在此期间，任何一方要
12、求终止合同，须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、 甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、 本合同连一式份， 甲、 乙双方各执份， 自双方签字之日起生效。： 乙方（签章） ： 乙方： 年 月 日 年 月 日
