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1、设备管理手册09960【精选文档】设备管理手册目录 WI/SB000Fantasia A/0 1/4 编号标 题页码版号/状态001设备管理组织机构图1A/0002工程维修主管职责1A/0003工程维修领班职责1A/0004维修技工职责1A/0005设备管理规程12A/0006设备保修期管理办法1A/0007水电过户审批制度2A/0008配电房管理制度1A/0009发电机房管理制度1A/0010水泵房管理制度1A/0011空调制冷设备房管理制度1A/0012中控/消防中心管理制度1A/0013电气维修规定1A/0014临时用电管理规定1A/0015用水、供水管理规定1A/0016电梯管理规定1
2、A/0017测量设备管理规定2A/O018供配电设备设施安全操作规定1A/0019供配电设备设施运行管理规定2A/0020供配电设备设施维修保养规定2A/0021给排水设备设施操作规定1A/O022给排水设备设施运行管理规定2A/O023给排水设备设施维修保养规定3A/0024二次供水管理规定2A/O025柴油发电机操作规定1A/O026柴油发电机运行管理规定2A/O027柴油发电机维修保养规定2A/0028电梯运行管理规定2A/O设备管理手册目录 WI/SB000Fantasia A/0 2/4编号标 题页码版号/状态029电梯日常维修保养规定3A/O030电梯故障维修规定2A/O031电梯
3、困人救援规定1A/O032中央空调操作规定1A/O033中央空调运行管理规定2A/O034中央空调维修保养规定3A/0035消防系统维修保养规定2A/O036弱电系统维修规定2A/O037现场安装/维修规定5A/0038公共设备大的故障维修程序1A/O039设备更新、技术改造程序1A/O040风机维修保养规定1A/O041车库收费系统保养规定1A/0042库房管理制度1A/0QR001SB故障转呈单1A/OQR002SB外委维修保养申请表1A/OQR003SB设备停用/封存/报废申请表1A/O QR-004SB设备维修记录1A/OQR005SB操作票1A/OQR006SB采购设备验收表1A/O
4、QR-007SB低压配电设备设施例保记录表1A/OQR007SB-1低压配电设备设施一级保记录表1A/OQR007SB-2低压配电设备设施二级保记录表1A/OQR008SB测量设备限制使用记录1A/OQR009SB测量设备统计表1A/OQR010SB测量设备校准动态记录1A/OQR011SB配电房运行记录1A/OQR-012SB给排水设备设施例保记录表2A/OQR-012SB1给排水设备设施一级保记录表3A/OQR012SB2给排水设备设施二级保记录表3A/OQR-013SB中央空调维修例保记录表2A/OQR-013SB1中央空调维修一级保养记录表3A/O设备管理手册目录 WI/SB000Fa
5、ntasia A/0 3/4编号标 题页码版号/状态QR-013SB2中央空调维修二级保养记录表3A/OQR-014SB水泵房巡查记录1A/OQR-015SB-事故报告1A/OQR-016SB-年电梯周检查表1A/0QR-016SB-1-年扶梯周检查表1A/0QR017SB水池(箱）清洗消毒记录表1A/OQR018SB发电机运行记录表1A/0QR019SB电梯运行记录1A/OQR-020SB中央空调系统运行记录1A/OQR021SB值班记录1A/0QR022SB车库收费系统月保养记录表1A/OQR-022SB1车库收费系统一级保养记录表1A/OQR-022SB-2车库收费系统二级保养记录表1A
6、/OQR-023SB消防系统月检查保养记录表1A/OQR-024SB消防系统年（季）检查保养记录表1A/OQR025SB用户维修服务单1A/OQR026SB公共维修派工单1A/OQR-027SB柴油发电机月保养记录表1A/OQR-028SBIII级设备保养检查记录表1A/OQR-029SB机电设备统计表1A/OQR030SB设备年度保养计划1A/OQR-031SB水池（箱）加药记录表1A/OQR-032SB( ）年用水分布情况表1A/0QR-033SB( ）年用电分布情况布表1A/0QR-034SB维修供方监控评价表2A/OQR-035SB设备完好率统计表1A/OQR036SB年用水分析图表1
7、A/OQR036SB-1年用电分析图表1A/OQR-037SB风机例保记录表1A/OQR037SB1风机一级保记录表1A/O设备管理手册目录 WI/SB000Fantasia A/0 4/4编号标 题页码版号/状态QR-037SB2风机二级保记录表1A/OQR-038SB监控设备月保养记录表1A/0QR-039SB 消防水泵例保记录表2A/0QR-039SB-1 消防水泵一级保养记录表3A/0QR039SB-2 消防水泵二级保养记录表3A/0QR-040SB机电设备评价表1A/0QR041SB柜式空调机组保养记录1A/0QR-042SB公共机电设备验收单1A/0QR043SB计量器具检定计划1
8、A/0设备管理组织机构 WI/SB001 Fantasia A/0 1/1公司总经理供方公司分公司经理工程维修主管工程维修领班 维修技工工程维修主管职责 WI/SB002Fantasia A/0 1/11、在分公司经理领导下,负责机电安装、维修工程的全面管理工作。2、 贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态.3、 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育,建立安全制度，防止发生安全事故。4、 对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。5、 负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。6、负
9、责组织对分公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作.7、 负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。8、 分析水、电的使用分布情况，降低资源的消耗，并将分析统计情况分别记录于-年用水分析图表、-年用电分析图表、（ ）年用水分布情况表、（ ）年用电分布情况表中。9、 按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。10、 相关文件与记录QR036SB 年用水分析图表QR036SB1 -年用电分析图表 QR-032SB （ ）年用水分布情况表 QR033SB ( ）年用电分布情况表工程维修领班职责 WI/SB003Fantasia A/0 1/1 1、承上启下，团结组织全班员工操作维修所辖楼宇内全部建筑、机电设备。2、每天具体布置安排班内员工的工作,监督检查安全工作.3、以身作则，技术精益求精,作好全班带头人;发动全班人员共同克服工作中的困难，解决问题。4、制定维修材料月采购计划/月工作计划,报维修主管审核，分公司审批。5、收集、整理、保存设备技术资料及维修保养记录，督查每人完整地作好各项记录。6、作好全班员工的思想工作,提倡“无私奉献的工作精神。7
