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1、目 录第一章、施工组织设计第二章、施工进度计划和保证措施及违约责任承诺第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施第四章、机械设备投入计划第五章、施工平面布置和临时设施布置第六章、安全文明施工措施第七章、质量保证和质量违约责任承诺第八章、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案第一章 施工组织设计一、 编制依据及原则（一）、国家现行的有关技术规范、规程；（二）、招标单位所提供的招标文件；工程图纸；（三）、本施工组织设计本着“适用、经济、合理、先进”的原则编制；（四）、技术标准规范1、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）2、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）3、混凝土结构设计规
2、范（GB50010-2010）4、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）5、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）6、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）7、砌体结构设计规程（GB50003-2001）8、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）9、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）10、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）11、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）12、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）13、人民防空地下室设计规程（GB50038-2005）选用的标准图集建
3、筑物抗震构造详图（11G329-1）非承重墙过梁做法详见05J3（4）防空地下室结构设计（FG01-05）2007合订本二、工程概况本工程为太原市某办公楼工程，建设地位于太原市。建筑总高为20.1m。首层层高为4.200m,标准层层高3.900m，室内外高差为0.300m。该工程为钢筋混凝土框架结构。建筑结构的类别为二类，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。本工程为（一）结构说明建筑物抗震设防类别为标准设防类。框架抗震等级为二级，地下防水等级为二级，屋面防水等级为2级。基础环境类别为二a类，屋顶女儿墙、雨篷、挑檐等外露构件为二b类。混凝土构件的裂缝控制等级为三级。基础用P6防水混凝土
4、，迎水面混凝土保护层50mm基础垫层采用C15混凝土。梁、边缘构件及框架柱，梁纵向受力钢筋采用机械连接（滚轧直螺纹接头）或焊接，纵向受力钢筋接头优先采用焊接接头，直径16是采用机械连接或焊接，16可采用绑扎搭接。使用电弧焊时，焊条为E43钢筋采用HPB235；焊条为E50钢筋采用HRB335、HRB400。混凝土保护层厚度：基础钢筋保护层厚度为40mm,构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的直径,保护层厚度应从最外层钢筋开始计算。纵向受力钢筋保护层最小厚度（mm)环境类别板 墙梁 柱一1520二a2025二b2535纵向受力钢筋采用机械连接是，套筒的保护层厚度宜满足最小保护层厚度。楼板：板底
5、钢筋伸入支座10d，且应伸至支座中心线，板的中间支座上部钢筋两端直钩长度为板厚减15mm，板的边支座负筋在梁、墙内满足最小锚固长度La,双向板的底部钢筋，短跨钢筋在下，长跨钢筋在上。板的下部钢筋伸入梁内须置于梁的下部纵向钢筋之上。若板上有预留洞口，当孔洞尺寸300时，洞边不加钢筋，板内钢筋由洞边绕开不得截断。800孔洞尺寸300时，应在洞边加筋。（二）、工程做法卫生间楼面防水采用4厚SBS防水层，周边卷起250高，卫生间完成面比相邻楼面低20mm,并向地漏找0.5%坡。屋面防水等级为二级，防水层使用年限为15年，雨篷，阳台为柔性防水层，做法为结构层，1:3水泥砂浆找坡找平，最薄处20厚，4厚S
6、BS防水层。+0.000以上墙体除钢筋混凝土墙外，其他墙体为100-200厚MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。且主体结构可靠拉结，砌体砂浆饱满，墙体四周应严密无缝，保证隔音要求室外墙为自防水钢筋混凝土墙，地下室填充墙体采用100-200厚MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。外窗均采用55系列中空玻璃塑钢带纱窗，各向窗户均采用空气间隔层厚度为12mm的中空玻璃塑钢窗。外门采用推拉半玻木门内门为平开木门，1-6层的外窗气密性等级不低于4级，7层以上外窗气密性等级不低于6级，符合节能要就。防火门窗均选用成品，入户门均采用钢制甲级防火安全户门，管道井、电缆井的检查门采用丙级防火门。通往地下室
7、的门采用乙级防火门，通往地下车库的门采用甲级防火门外墙面基层选用标准图集晋06J105-1223-1，面层选用05J1外墙12 13为面砖外墙面，用于外墙外保温面砖墙面时，外抹50厚玻化微珠保温砂浆。屋面保温为100厚的岩棉板，无保温屋面用于3.000标高处人防室外出入口，进、排风竖井屋面。踢脚为水泥砂浆踢脚与墙面做平。散水为混凝土散水，下设防水冻胀层做法为铺300厚中砂2：8灰土垫层150厚外缘超出散水500mm。坡道面层为花岗岩，下部设防冻层做法为铺300厚中粗砂2：8灰土垫层150厚外缘超出散水500mm，台阶为石质板材贴面台阶，面层为烧毛花岗岩用与所有室外台阶。地面采用细石混凝土地面，
8、水泥砂浆防水地面。楼面一到十八层（厨房、卫生间楼电梯除外）的所有房间做法为钢筋混凝土楼板，聚苯乙烯保温板厚30mm,铺铝波朝上粘贴，C15细石混凝土50mm厚随打随抹平，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光 。卫生间做法为钢筋混凝土楼板，1：3水泥砂浆找平，找坡0.5%，4厚SBS防水层，周边卷起250高，聚苯乙烯保温板厚30mm,铺铝铂朝上粘贴，C15细石混凝土50mm厚随打随抹平，10mm厚地砖楼面，干水泥擦缝。楼梯间、电梯机房和地下一层为细石混凝土楼面，电梯前室、阳台为地砖楼面。地下一层所有房间为玻化微珠保温砂浆顶棚，卫生间为水泥砂浆顶棚，其他为混合砂浆顶棚，进、排风机房为吸声顶棚。楼梯栏杆
9、为浅绿色金属油漆，木门为白色木材油漆。建筑节能设计外墙为200厚钢筋混凝土外墙外抹50厚，内抹30厚玻化微珠保温砂浆，不上人屋面采用100厚岩棉板。不采暖楼梯间采用25厚玻化微珠保温砂浆，户门选用双层，钢板内夹保温层20厚岩棉板。各朝向外窗均采用中空玻璃塑钢窗，空气间隔层厚12mm，不采暖地下室顶板上设30厚模塑聚苯板，顶板下抹45厚玻化微珠保温砂浆。封闭阳台底板外抹30厚玻化微珠保温砂浆。（三）该工程安装部分为：电气工程、给排水、消防给水系统和采暖与通风工程、智能分部配管以及消防系统穿线、感烟探测器安装等。 1、电气工程（1）供配电工程由室外变电室引来两路380/220伏电源，低压系统采用T
10、N-C-S系统。（2）动力、照明工程2.1、进户干线选用ZR-YJV22电缆；支线选用ZR-YJV电缆或ZR-BV线。2.2、进户埋地引来，户内沿桥架或穿SC钢管敷设。2.3、照明器具选用高效节能灯具。疏散指示灯距地0.3m暗装，安全出口灯门上方0.2m暗装。（3）接地工程利用基础地梁下侧二根主筋焊接连通为闭合导电通路做接地极。接地电阻1欧姆。屋顶采用10热镀锌圆钢做避雷带。（4）弱电工程：4.1、火灾自动报警及联动控制系统：线缆沿桥架或穿钢管敷设，所有明敷设的消防线路桥架、管线等均应刷防火涂料保护。4.2、电话系统：预留穿线管，竖向线路沿弱电线槽敷设，进户和分支线穿PVC管保护。4.3、电视
11、系统：预留穿线管，竖向线路沿弱电线槽敷设，进户和分支线穿PVC管保护。4.4、网络系统：预留穿线管，竖向线路沿弱电线槽敷设，进户和分支线穿PVC管保护。配线架在地下室电气间，底边距地1.5m，住户网络线预留于住宅信息配线箱内。2、给排水工程（1）消防给水室外消防给水系统水源为市政给水管网,消防管网为环状管网。室内消火栓布置保证两股水柱同时到达任何一点，采用临时高压系统，消防管道布置成竖向环状。选用双栓室内消火栓箱。消防水源由小区室外设500m3的消防蓄水池作为消防水源。本工程按A类火灾轻危险等级考虑，选用磷酸铵盐干粉灭火器。消火栓管道选用焊接钢管，焊接。（2）给水系统水源由市政供水管网提供，分
12、为低区、中区供水。系统形式为下行上给。给水管道采用纳米抗菌PP-R给水管热熔连接；热水采用全天24小时集中供应。热水管道采用纳米抗菌PP-R热水管，热熔连接。人防给水有小区无负压供水设备供给，管道采用钢塑复合管，管件连接。（3）排水系统采用旋流加强型特殊单立管排水系统，污水汇集排至化粪池，再排入市政排水管。排水立管采用机制排水铸铁管，柔性连接。支管采用U-PVC管粘接连接。屋面雨水采用重力内排水系统，引至室外雨水井。接污水泵的排水管和雨水管道选用焊接钢管焊接。空调冷凝水管选用PVC管粘接。埋地排水管采用W型柔性排水铸铁管，密封橡胶圈不锈钢管箍连接，与潜污泵连接的管道及通向室外的通气管采用内壁衬
13、塑的钢塑复合管，管件连接。3、采暖与排烟通风工程采暖系统为低温热水地板辐射采暖系统，主立管采用焊接钢管，管道小于32丝接，大于等于40焊接，地热管采用交联聚乙烯（PE-X）管。通风系统：卫生间等通风由用户自理。有可开启外窗封闭楼梯间采用自然排风，无可开启外窗的消防电梯前室采用机械加压送风防烟系统。地下一层、二层（平时）采用自然排烟，防烟楼梯间采用机械加压送风防烟系统，送风机位于地下一层防烟楼梯间顶部。风管选用镀锌钢板，钢板厚度、法兰规格、连接法兰的螺栓规格及数量均按全国通风管道统一规格中的有关规定执行，排烟风管钢板厚度应比规定规格大一号。三、施工目标设计（一）工期目标：416日历天（二）质量目
14、标：合格（三）安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率小于3。（四）文明施工目标：争创晋中市安全文明工地。四、施工总体安排为确保各项施工目标的实现，我公司将该工程列为重点项目，严格按项目管理法组织施工。公司工程、技术、质量、预算、安全、机械、材料、劳务、财务等职能部门给予全方位支持。项目经理由施工经验丰富，具有较高现场管理水平的优秀项目经理担任，项目技术负责人由技术水平高、现场管理经验丰富的工程师担任。项目班子本着专业配置，高效团结的原则组建，劳务队伍选择专业素质高、后备力量足、善打硬仗、善于攻坚的劳务队伍、实现全方位的项目管理配合体制，保证本项目施工的顺利进行，从而保证各项施工目标的实
15、现。本工程工程量较大，施工过程要经历冬、雨季，出于对工程质量的考虑，很多分项工程必须避开雨期施工或冬期施工，因此本工程实际相当紧张，为确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，进行合理部署。（一）工艺部署分部（子分部）工程之间按照“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”。（二）时间部署考虑季节施工因素，根据建设单位的工期要求，合理安排受季节影响较大的分部（子分部）分项工程的施工时间，具体部署如下：（1）土方工程、防水工程施工尽量避开冬、雨季。（2）考虑居民区扰民和民扰的因素，在夜间22时间至次日早6时间尽量安排噪声较小的工序施工，在高考及法定节假日期间适当缩短工作时间。（三）空间部署为确保总工期目标实现，要充分、合理利用立体空间交叉施工，尽量做到空间占满、时间连续。（四）资源部署为提高施工工效、缩短工期、保证施工质量做如下资源部署：钢筋现场制作，基础筏板及梁主筋连接优先采用焊接接头，直径16是采用机械连接或焊接，框架柱主筋连接采用焊接连接，板钢筋绑扎连接。混凝土采用泵送商品混凝土，结构柱、梁、板采用多层板扣件钢管支撑体系，楼梯的侧模
