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1、有关商铺买卖合同范本2023商铺买卖合同范本【一】 甲方(卖方)：_身份证号：_乙方(买方)：_身份证号：_甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据合同法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购置甲方位于_的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下：(1) 产权证号为_，土地使用权证号为_。(2) 商铺座落在_，构造为_构造;(3)商铺产权建筑面积_平方米。套内面积：_平方米。(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有 ，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权
2、和收益权，亦不存在其别人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，决定整体买受上述商铺。第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币)_万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)_万元。 合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后_日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。甲方应在商铺的.抵押解除后_日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款_元一并支付。如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款
3、项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由_方承当。第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承当或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承当或享有。第五条、甲方于商铺过户至乙方后_日内将商铺交付乙方使用。第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以
4、订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日2023商铺买卖合同范本【二】 甲方:_乙方:_甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:第一条、甲方于_年_月_日日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。第二条、该店铺的所有权证号码为_,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该
5、押金归乙方所有。第三条、店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条、乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方
6、负责归还,与乙方无关。第六条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的_的违约金.假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建立(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺
7、延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_元,并支付转让费的_的违约金。第九条、本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日2023商铺买卖合同范本【三】 卖方：_(简称甲方) 身份证号：_买方：_(简称乙方) 身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 甲方将自有座落于_门面出售给乙方，乙方对甲方出售门面已作理解并愿意购置。第二条 甲方出售门面属_房，用处_，构造_，总层数_层，间数_间，门面建筑面积
8、_平方米，土地使用权面积_平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设备清单 随门面一并转让给乙方。第四条 根据国家法律、法规、政策，甲方获得该门面时缴纳的公共维修基金随门面一并转让给乙方。第六条 根据国家法律、法规、政策，该门面交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条 付款和权属转移
9、详细程序1、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其承受房款的：户名：_开户行：_帐号：_甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即_元人民币;3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方获得_市房屋交易管理部门颁发的门面权属证书和土地权属证书之
10、日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_%，即_元人民币。5、房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年_月_日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条 违约责任假设甲方门面产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，假设乙方延期付款按对等原那么承当违约责任。第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律
11、效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日商铺买卖合同范本2023(一) 甲方(卖方)：_身份证号：_乙方(买方)：_身份证号：_甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下：(1) 产权证号为_，土地使用权证号为_。(2) 商铺座落在，构造为_砖混_;(3) 商铺产权面积_平方米。(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以_出让_方式获得;(5)商铺目前局部被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购置权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底，决定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否那么导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_元的标准向乙方承当违约
