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1、实用的土地承包合同三篇 实用的土地承包合同三篇 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，合同是双方行为的准那么，一经签署就产生了法律效力。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于土地承包合同3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 甲方（单位或个人名称）： 乙方（单位或个人名称）： 因需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和农村土地承包经营权证书所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块 甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于 （地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。 2、乙方调换给甲方的地块 乙方调换给甲方的地块面积为亩，
2、坐落于（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为 年，自年月日起至年月日止。 三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。 四、交付方式和时间 互换土地的交付方式为 或实地一次性
3、全部交付。交付的时间为 年月日 。 五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。 六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请 仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
4、。 七、生效条款 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 八、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日鉴证单位（签章）： 鉴证人： 鉴证日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 经双方友好协商，现就厨房承包事项达成协议如下： 1甲方把厨房承包给乙方管理、运作，并聘请乙方为该厨房厨师长，聘期为年，即从年月日起至年月日止，其中试用期为个月
5、，即从年月日起至年月日止，期满如需继续聘用，必须另行签订协议。 2甲方应按经营需要确保厨房原材料的供应。 3甲方乙方工作餐、宿舍。 4乙方每月总工资为人民币元，每月日 日发放上月出勤工资，日后根据营业情况需增减人员，再考虑增减工资总额。甲乙双方再试用期过后根据经营情况定出合理的营业指标，再经营指标完成的情况下，乙方享受现有的工资，超额予以奖励，未完成那么适当的进展工资下浮。 5甲方给予乙方每月天休班，在不影响正常营业情况下，由乙方合理安排，在工作繁忙时，乙方不准休假。 6甲方有权根据甲方管理制度对乙方进展日常管理，假设乙方人员违反甲方管理制度甲方有权给予处分。 1乙方须保证至少人到甲方厨房工作
6、（其中炒锅人、砧板人、凉菜人、面点人、打荷人），乙方人员需技术过硬，保证出品质量，要求总厨，头锅、头砧要到达国家厨师一级水平，其它厨师也要到达国家二级厨师水平，乙方假设对所带来人员调整时，需经甲方同意，并到甲方人力资源部办理入职手续，对不适合岗位要求的人员，甲方有权进展调整。 2乙方需做好厨房各项本钱控制工作，并到达甲方要求，并保证到达的毛利率，如达不到或超过规定的毛利率将按所差数（所差毛利率比乘菜金营业总额）的%扣除工资。 3乙方应组织每周召开一次菜品讨论会，并邀求甲方管理人员参加，在确保菜品质量的同时，不断推陈出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鲜（每周至少推出两道新菜品）。
7、4乙方应结合节假日及酒店特殊情况，适时推出时令菜、节日菜，不定时举办如美食节等活动。 5因乙方厨房出品质量问题，而遭到客人投诉、退菜时，此损失由乙方承担。 6乙方应做好食品卫生工作，假设因乙方管理问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处分，此损失由乙方承担；假设因乙方管理问题引起甲方厨房火灾，此责任及损失由乙方承担；乙方必须严格遵守平安操作规程，保证平安生产，如果因违规操作而造成负伤，不但不报销任何费用，还将追究乙方责任。 7乙方人员需遵守甲方管理制度，如果乙方人员严重失职，营私舞弊，对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时，甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。 8乙方人员
8、受聘甲方后，一律不准兼职。 9乙方人员需遵守酒店作息时间，需保护甲方财物，保守甲方的商业机密。 10乙方需交纳制服及工作保证金人民币元整，合同期满，乙方办理完毕离职手续后，此保证金随工资一同退还。 11假设双方中止本协议时，乙方需在甲方找到厨师前方能离职，否那么一切后果自负 12乙方须于月日时前人员到位；乙方每天须配合采购人员到市场购置原材料。 甲方： 乙方代表签字： 甲方代表签字： 年月日 为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积极性;开创商业工作的新场面，经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商，达成如下一致意见： 一、经营责任制形式 商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层
9、层承包。 二、经营承包原那么 国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。 三、公司对商店核定 1.商店承包全年利润元;假设完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工根本工资，不提成工资，完成承包定额80%以下按比例扣发职工根本工资(如完成承包定额79%将扣10%的根本工资)最多扣根本工资20%。 2.商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。 3.按比例上交劳保统筹基金。 4.完成利润方案后按全额利润计算提取提成工资，提取率为%以上，超额部分提取率和提成率为%。 5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。 6.税后利润除上交三费、劳保统
10、筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营开展基金。 四、商店对公司实行四包 1.包利润定额数元。 2.包销售额元，费用水平%，资金周转天，过失损盈率%，经营品种种。 3.包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。 4.包效劳态度、效劳质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、平安卫生、文明经商。 五、商店权限 公司成认商店有如下自主权： 1.业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。 2.内部分配权：商店职工工资实行20%浮动，提成工资与浮开工资相加后，由商店根据劳动分配的原那么，采取评工计分、活动活值(根本分加补贴分、奖惩分)的方法进展分配。 3.民主管理权：商店成立民
11、主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。 4.财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营开展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。 5.奖励处分权：职工有特殊奉献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处分(降级、辞退和开除处分应报上级批准。 六、商店与主管公司的关系 商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项根本原那么，坚持方案经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。 七、执行期限 1.本承包书于年月日起生效，定期年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。 2.本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日年月日 签订地点：签订地点：
