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1、武汉人福国际健康城项目施工现场管理实施细则一、准则第一条：为保障武汉人福国际健康城项目各参建单位的基本利益，规范项目各方建设行为，加强施工现场的管理力度，确保工程的顺利进行，以工程承包合同、委托监理合同的相关条款为依据，特制订以下管理实施细则。第二条：该实施细则作为施工现场质量安全管理的约束手段，指导建设单位及监理单位监督施工单位按照法律法规、合同及规范的要求组织施工，保证工程优质高效的开展并顺利完成。第三条：各分包单位（含甲方分包）必须服从总包单位的统一管理，对分包单位违反质量、安全文明施工相关规定的，总包单位应负责提出整改要求并督促其实施。第四条：本实施细则由准则、现场施工质量管理、安全文
2、明施工管理、现场会议制度、定期检查制度组成。二、现场施工质量管理第一条：总包单位必须建立健全完整的质量保证体系，对该工程所有施工项目从施工准备、工程管理与控制、竣工验收等各个阶段的质量控制工作实施管理。第二条：总包单位应认真做好现场施工质量的记录和相关文件资料的收集整理工作，确保资料数据真实完整，并接受建设单位、监理单位的审核和检查。第三条：监理单位按照委托监理合同、工程技术标准、施工图纸及规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对该工程施工阶段实施全过程监理。对于施工过程中存在的质量问题，根据其严格程度监理单位有权采用口头通知、监理工作联系单、监理工程师通知的方式要求施工单位进行整改，凡
3、监理单位针对以下质量问题（见附件1）对施工单位下达监理工程师通知，经建设单位核定属实的，建设单位有权按附件1的违约处罚标准对总包单位进行处罚。附件1：工程质量检查问题目录及处罚清单一、土建部分（一）模板工程序号质量问题违约处罚金额1轴线位移超过规范要求；2000元/处2标高偏差超过规范要求；500元/处3模板及支撑：因模板刚度差或支撑间距过大导致砼鼓凸等；100元/处4接缝不严，缝隙超过要求；100元/处5模板清理不干净，造成拆模后砼中有缝隙、杂物并影响观感；50元/处6截面尽寸偏差超过规范要求；100元/处7墙柱垂直超过规范要求；100元/处（二）钢筋工程序号质量问题违约处罚金额1未查验材质
4、报告单；100元/次2未对进场材料进行抽样复检；200元/次3钢筋直径不符合设计要求300元/根4钢筋长度不符合设计要求；100元/根5锚固长度不够，搭接长度不够；50-100元/根6骨架外形尺寸不准确，超过规范要求；100元/处7保护层偏差超过规范要求；100元/处8箍筋截面及形式不合规范要求；100元/处9箍筋间距过大；100元/处10箍筋未按要求区域加密；200元/处11同一连接区段内接头过多；200元/处12未按要求位置正确设置箍筋；100元/处13钢筋遗露；500元/根14架立负筋未能架起，不能保证有效截面；100元/处15焊接（电渣压力焊）接头偏心、倾斜、咬边、成形不良、高度不够；
5、50-100元/处16闪光对焊未焊透，接头弯折或偏心；100元/根17钢筋电弧焊尺寸偏差、焊缝成形不良、未焊透、焊渣未除；100元/根18扎丝未按要求绑扎；50元/处19砼施工过程中无人负责调整钢筋；200元/次20未按要求现场取样；200元/次21主筋二排筋未提起；50元/根22未对钢筋放样尺寸进行检查；200元/次（三）砼工程序号质量问题违约处罚金额1砼振动不密实，形成蜂窝、麻面及狗洞；500元/处2表面塑性收缩裂纹；100元/条3表面不平整；100元/处4未及时覆盖及浇水养护；200元/次5未按要求制作试块；500元/次6砼配合比不满足设计要求；2000元/次7塌落度不满足要求；5000
6、元/处（四）砌体工程序号质量问题违约处罚金额1砂浆强度不够2000元/处2砌体轴线位移超过规范要求1000元/处3标高偏差超过规范要求500元/处4砖缝砂浆不饱满100元/处5配筋砌体钢筋遗漏100元/处（五）屋面工程序号质量问题违约处罚金额1找坡不准，排水不畅200元/处2找平层起砂、开裂100元/处3防水卷材厚度不足、起鼓100元/处4屋面渗漏2000元/处（六）装饰工程序号质量问题违约处罚金额1抹灰层空鼓、裂缝100元/处2抹灰层开裂脱落200元/处3墙砖空鼓、脱落200元/处4墙面渗漏2000元/处5墙面涂料有色泽不均，有流坠和刷纹100元/处6墙面涂料开裂200元/处7饰面砖不平整、
7、缝格不均匀、不顺直200元/处二、给排水部分（一）室内给水管道序号质量问题违约处罚金额1给水管漏水；200元/处2给水所使用的材料与所要求使用的材料不符；100元/处3管道立管甩口不准；100元/处4管道水压试验未进行或未按规范要求进行；500元/处5管道支架制作安装不合格；100元/处6通水后，管道堵塞或不出水；500元/处7管线安装未严格按照设计图纸进行施工；2000元/处（二）室内排水管道安装工程序号质量问题违约处罚金额1U-PVC管穿板处漏水；100元/处2排水管道堵塞；500元/处3排水管道安装不牢或破损造成漏水；100元/处4灌水试验不认真，质量不合格；500元/处5管道立管甩口不
8、准；100元/处6管道安装歪斜不美观；100元/处7管道支架制作安装不合格及支架安装数量太少；50元/处8管线安装未严格按照设计图纸进行施工；2000元/处9排水管所使用的材料与所要求使用的材料不符；2000元/处（三）室外给排水管道安装工程序号质量问题违约处罚金额1管线埋设深度不满足设计规范要求；100元/处2管道漏水；200元/处3市政排水管坡度未按图纸及规范要求施工；2000元/处4管线安装未严格按照设计图纸进行施工；500元/处5所用材料出现以次充好；100元/处6给排水管道未按规范要求进行试压及通水试验；500元/次二、电气部分（一）室内配线工程序号质量问题违约处罚金额1金属管道安装
9、缺陷；100元/处2金属线管保护地线和防腐缺陷；100元/处3硬塑料管和聚乙烯软线管敷设缺陷；100元/处4装配式住宅暗配线管、盒缺陷；100元/处5箱、盒安装缺陷；100元/处6管内穿线缺陷；100元/处7次夹板明配线缺陷；50元/处8导线连接缺陷100元/处9电缆托盘等保护接地线差错100元/处10配管安装缺陷100元/处11镀锌钢管连接方法不当100元/处12未查验材质报告单200元/处13未对进场材料进行抽样复检；100元/处（二）灯具电器安装工程序号质量问题违约处罚金额1未查验材质报告单；100元/次2未对进场材料进行抽样复检；100元/次3自在球吊线灯安装缺陷；50元/处4吊式日（
10、荧）光灯群安装缺陷；50元/处5花灯及组合式灯具安装缺陷；50元/处6开关、插座安装缺陷；100元/处（三）配电箱、盘（板）安装工程序号质量问题违约处罚金额1箱、板安装缺陷；100元/处2漏电保护器缺陷；100元/处3配电箱接线困难；100元/处4未查验材质报告单；100元/处5未对进场材料进行抽样复检；200元/处（四）低压成套柜安装工程序号号号质量问题违约处罚金额1开关柜安装缺陷；100元/处2未查验材质报告单；100元/处3未对进场材料进行抽样复检；100元/处（五）火灾自动报警系统安装工程序号质量问题违约处罚金额1吊顶内敷设的消防管路或线槽缺陷；100元/处2火灾自动报警系统布线缺陷；
11、100元/处3报警区域或探测区域划分不当；100元/处4火灾探测器安装缺陷；100元/处5可燃气体探测器安装缺陷；100元/处6手动火灾报警按钮缺陷；100元/处7端子箱或模块箱安装缺陷；100元/处8火灾报警控制器安装缺陷；100元/处9火灾报警系统调试中的缺陷；100元/处10未查验材质报告单；200元/处11未对进场材料进行抽样复检；50元/处（六）电缆敷设工程序号质量问题违约处罚金额1热塑电缆终端头、热塑电缆中间头及其附件缺陷；200元/处2直埋电缆缺陷；200元/处3电缆沟内敷设缺陷；200元/处4竖井垂直敷设电缆缺陷；200元/处5电缆桥架安装缺陷；100元/处6未查验材质报告单；
12、200元/处7未对进场材料进行抽样复检；200元/处（七）避雷网（带）及接地装置安装工程序号质量问题违约处罚金额1镀锌圆钢避雷网（带）焊接缺陷；100元/处2避雷引下线漏做断接卡子和接地电阻测试点；100元/处3接地电阻达不到要求；100元/处4突出屋面的非金属物未做防雷保护；100元/处5未对进场材料进行抽样复检；100元/处6未查验材质报告单；200元/处7未对进场材料进行抽样复检；200元/处三、安全文明施工管理第一条：总包单位必须认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全生产方针，建立健全安全生产组织机构及各级安全生产责任制度，制定安全生产操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，
13、对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。第二条：总包单位应依法加强对分包单位的安全生产管理，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。第三条：监理单位负责督促施工单位进行安全自查工作，并对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全事故隐患，应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，同时报告建设单位。安全事故隐患消除后，监理单位应检查整改结果，签署复查或复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应及时向工程所在地建设行政主管部门报告。第四条：监理单位对于施工过程中存在的安全生产隐患，根据其严格程度监理单位有权采用监理工作联系单、监理工程师通知单的方式要求施工单位进行整改，凡监理单位针对以下安全文明施工问题（见附件2）对
