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1、北京医科大学第三医院眼科中心工程 1999年11月 第 223 页 共223页1 编制依据1.1本工程施工组织设计依据国家现行规范标准，我公司企业标准和成功的管理经验，及业主提供的北京医科大学第三医院眼科中心工程施工图，和工程招标文件编制而成。1.2 该工程编制方案主要引用的标准有:(1)地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83(2)混凝土结构设计规范GBJ10-89(3)混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92(4)屋面工程技术规范GB50207-94(5)地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83(6)建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95(7)建筑工程冬期施工规程
2、 JGJ104-97(8)建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88(9)钢筋机械连接通用技术规程JG107-961.3 根据 招标文件，招标范围为图纸范围内的土建工程（含人防），给排水、采暖、通风、弱电、照明工程、降水、空调系统与室外有关系的管线，做出外墙轴线2.5米处，执行京造定【1999】4#文，其中室外工程，配电、保安监控、消防、医用气体、手术室净化系统、电梯不在本次投标范围内。2 工程概况2.1 环境概况 北京医科大学第三医院眼科中心工程由北京医科大学第三医院筹建，机械工业部设计研究院设计，施工单位将通过招标选定，北京医科大学第三医院眼科中心工程，位于海淀区花园北路49号。建筑物西侧
3、轴线距围墙边8.5m，东侧轴线距围墙边3m，北侧轴线距围墙16m。2.2 建筑概况2.2.1 北京医科大学第三医院眼科中心平面尺寸为63m45.6m，总建筑面积18014.37m2，其中地上15940.20 m2，地下2074.17m2，场地面积4800m2,首层建筑面积2214 m2，场地是首层的2.17倍。地上十层，部分五层，地下一层，建筑高度为46.8m。2.2.2 地下一层设有地下车库、消防水池、泵房、备用间、风机房、变配电室等，地上一层有报告厅、大厅、眼科大堂、五官科大堂等。二层有诊室、候诊厅、候诊区、示教室、办公室等，三层十层有病房、手术室、会议室、办公室、消毒室、茶室、杂用室、空
4、调机房、电梯机房、计算机房、其它等。2.2.2 本工程地下水位埋深为1.72.5m左右，抗震等级，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。地下室按六级人防设计。混凝土筏基基础持力层在层，地基承载力标准值为fk210Kpa，条形基础持力层在层fk=140Kpa。底板及侧壁与土壤接触的构件均采用掺加CEAB或同类膨胀剂的防水混凝土。抗渗等级为S8。地下部分混凝土等级，框架柱、剪力墙为C40，其余构件C30地上混凝土等级表首层2345678910剪力墙C40C40C35C35C35C35C30C30柱C40C40 C45C35 C40C35C35C35 C30C30C30梁C30C30C30C30
5、C30C30C30C30板C25C25C25C25C25C25C25C252.2.3 外墙围护结构为300厚陶粒空心砖，内隔墙地下240厚粘土空心砖，地上150厚陶粒空心砖，外墙装饰为贴面砖，挂贴铝板，喷涂料，三种材料，外窗采用铝合金中空玻璃，房间地面为：混凝土地面、花岗岩地面、地砖、木地板地面等。房间顶棚主要有：轻钢龙骨石膏板吊顶、有部分房间做吸音处理。机房、水箱间库房及地下室（不含管理室）为白色涂料，内墙为喷涂料及刷乳胶漆，外墙内保温为50厚水泥聚苯板。2.3 结构概况2.3.1 北京医科大学第三医院眼科中心工程为框架剪力墙结构，基础为筏板基础及条形基础，筏基埋深6.55m，条基埋深3.1
6、0m，筏板厚600mm，基础反梁面为550mm1500mm，条基基础梁面为550mm1600mm。2.3.2 建筑物层高表地下层首层23层4层 5层610层备注层数112115局部5层层高54.83.634.24.2（3.6）4.2（3.6）柱网尺寸为7500mm7500mm、7500mm6900mm、7500mm6300mm，柱截面有750mm850mm、750mm750mm、650mm650mm、550mm550mm、450mm450mm等，其中首层大厅屋顶为玻璃采光罩采用双层中空夹胶玻璃。2.3.3 钢筋保护层表基础梁及地下室底板有垫层35mm，无垫层75mm地下室外墙25mm水池池壁及
7、梁25mm柱子25mm（且不宜小于纵筋直径）各层楼板、楼板、墙15mm2.4 工程特点2.4.1.1 柱子混凝土强度等级变化比较多，特别是同一层柱混凝土强度等级不一样，梁、板混凝土强度等级不同。2.4.2 中间尺寸为15m 15m大厅屋顶设计有玻璃采光罩。玻璃采光罩采用双层中空夹胶玻璃。2.4.3 外墙装饰色彩比较多，而且点多，面广。2.5 施工关键2.5.1 本工程梁板混凝土强度等级不同，柱混凝土强度等级变化较多，在混凝土浇筑施工过程中应认真熟悉图纸，检查混凝土强度等级，特别注意同一层两种强度等级混凝土施工要符合图纸设计要求。确保梁、板混凝土交接处不出现冷缝。2.5.2 中间大厅玻璃采光罩施
8、工应保证双层中空夹胶玻璃具有良好的防水、隔垫、防火、保温、防结露性能，这是该分项施工的关键工序。2.5.3 外墙装饰色彩比较多，交叉作业相应较多，名种装饰材料交接处应处理好，外墙涂料施工应注意交叉污染。3 项目施工管理目标3.1 工期目标我公司总体目标如下：计划1999年12月10 日开工，2001年 5月 28日竣工交付业主使用。总工期536天，结构工期192天，装修工期376天。分阶段工期控制目标为：2000年3月15日完成0.000m以下结构.2000年6月18日主体结构封顶。为保证工程质量，结构分三部分验收。基础2000年4月15日结构验收完15层2000年5月29日结构验收完6顶层2
9、000年7月18日结构验收完3.2质量目标 确保工程优良，确保结构工程“长城杯”，确保北京市优质工程，争创鲁班奖。3.3安全目标确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率小于23.4文明施工目标达到北京市安全文明样板工地标准4 施工部署4.1总体施工安排4.1.1施工组织4.1.1.1项目组织机构(见下页附图)4.1.1.2项目管理措施 我公司作为该工程的总承包方，将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。并将选派具有丰富施工经验的项目经理担任本工程项目经理，同时选派我公司一名优秀的高级工程师担任项目总工程师，两名年富力强的优秀工程师担任项目副经理和一名优秀经济师担任项目总经济师，及一名有丰
10、富公关经验的同志任项目行政经理，共同组成项目经理部领导层。 公司对项目实行的是方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标、如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标项目制造成本目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策，具体组织生产活动履行项目职责。公司按年度方针目标，每月、每季度对项目进行综合考评，制订项目方针目标展开图根据考核结果按工程项目管理责任目标考核与奖励办法执行。该工程采用目标管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。严格按照以G
11、B/T9002IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。 项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签订的合同，以签订的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端.项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。 为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行颂布的项目管理手册、质量保证手册、现场CI手册。 项目管理详见第七章项目管理及项目经理部。4.1.2施工先进技术本工程致力于不断开发和使用施工新技术、新工艺、新材料，以领先的技术达到领先的质量
12、水平。“创建设部金牌科技示范工程”用雄厚的人力，物力和技术资源不断满足施工技术质量要求，在该工程中采用SP70系列定型模板及早拆体系，18m厚维莎板，保证混凝土表面光滑。采用先进的钢筋连接技术，成功的管理经验等，确保实现对业主的承诺。4.1.3施工程序4.1.3.1本工程按基础、主体结构、装修安装三个阶段组织施工。同时亦按三个阶段进行验收，为提前插入装修，结构分三次验收。基础于2000 年4 月15日验收完，1层至5层结构于2000年5 月29 日验收完，6至顶层于2000 年7月18日验收完。确保总工期的实现。4.1.3.2主要施工程序土 方垫 层地下结构回 填屋 面主体结构外墙内保温板楼、
13、地面砌筑、防水石膏板 采光窗、 屋面竣工验收内外墙面吊 顶4.1.4施工流水段划分 本工程地上、地下均分为两段施工流水段，施工缝留在DE轴跨距E轴2.5m 处。流水段划分见附图6114.1.4.1地下流水段划分北大三院眼科中心楼长63.3m，宽45.6m（轴线尺寸），根据结构形式、后浇带及工程量均衡，地下共分为两个流水段。4.1.4.2施工流水段按结构特征，结合底板施工及模板、工期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由木工、钢筋工、混凝土工等专业工种组成，作业班组之间，互相协调配合施工。力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。每施工段派一名土建专业工程
14、师。一名水电专业工程师负责现场全权管理，各专业配备一名专业施工员负责现场施工监督指导。4.1.4.3本工程地上分主体与裙房两个施工流水段，施工队按钢筋、模板、混凝土等专业工种组织作业组进行流水施工。4.1.4.4结构施工阶段水电设备安装预埋不考虑流水段划分，在主导工序施工过程中穿插进行。装修和设备安装施工阶段，按二个施工流水段划分，每个区按竖向分层流水施工作业。4.1.5 主要施工工艺简述4.1.5.1 土方开挖工程本工程土方开挖采用自上而下由东向西分步分段开挖的方法，东面开挖分三步进行，每步2m，随后配合进行喷锚护壁施工，基底预留2530cm由人工清槽；基础局部加深部位及条基、独立柱基部份，采用人工继续向下放线开挖至设计标高，基坑边缘按2m一步进行开挖。4.1.5.2钢筋工程 本工程钢筋加工在我公司加工厂加工，根据工程的需要计划供应到现场，柱筋主要为22、28、25连接主要采用等强直螺纹，梁筋28、25连接采用以等强直螺纹为主，冷挤压为辅的钢筋连接技术，墙筋为22、20、18、16等连接采用22采用等强直螺纹，其它绑扎搭接，底板钢筋与楼板钢筋主要为22、20，连接采用绑扎搭接与等强直螺纹连接技术（22）。 施工程序 基础底板钢筋地下室墙钢筋地上梁、板钢筋地下室柱钢筋地下室梁、板钢筋地上柱钢
