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1、可编辑版CHANGCHUN INSTITUTE OF TECHNOLOGY 开题报告设计题目：哲成咨询公司延吉市教学楼一标段工程量清单与施工招标控制价 学生姓名： 学院名称： 管理学院 专业名称： 工程造价 班级名称： 学 号： 指导教师： 杨如秀 教师职称： 工程师 学 历： 本科 2016年 3 月 18 日开题报告一、选题依据1.设计目的及意义本次毕业设计是在完成全部理论课程和实践训练的基础上，在具备了一定的理论知识及实践技能的基础上对房屋建筑中典型的多、高层建筑房屋的施工招标进行一次理论联系实际的较完整的设计，从而进一步的熟悉和掌握工程施工招标的基本知识和基本理论，熟悉广联达软件的应用
2、技能。同时我们以独立的招标人的身份，按本社会平均技术装备水平和劳动生产力水平及拟定的施工方案不同，确定工程造价，从而提高我们综合运用专业 知识分析和解决实际工程问题的能力。毕业设计是在专业综合实践的基础上，利用工程施工图纸和标准图集、计价定额和综合单价分析表、工程量清单计价规范等资料，根据各种材料的市场价格，在规定的时间内完成指定工程项目的施工招标报价。毕业设计是教学过程中的最后阶段采取的一种总结性的实践教学环节。它可以提高我们的专业技能，使我们掌握一定的算量能力、计价能力、专业软件应用能力、市场询价能力。计划通过本次毕业设计，使我们综合应用所学的各种理论知识和技能，进行全面、系统、严格的技能
3、及基本能力的练习。培养我们创新意识，分析和解决问题的能力，为毕业后从事专业工作打下良好的实践基础。2.设计拟解决的工程实际问题我本次毕业设计的题目为东北一标段施工招标报价，作为招标组的一名成员，是以国家的工程清单计价规范和定额计价规范为主，手工完成了土建建筑工程预算、建筑装饰工程预算、水暖电安装工程预算，同时还要运用计价软件进行清单和定额组价，从而得到所选工程的工程造价。在部分地方参见建筑设计说明中的要求，从而换算定额中的不同系数，及材料的不同，以达到投标报价的相对准确性，注意该图中的装饰参见结构详图来看，而不是都是参照图纸来。 3.设计拟应用的现场资料综述1.图纸建筑、结构施工图，给水排水、
4、消防、采暖通风施工图，电气施工图。2.图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图参见图集03G101-0；砌体填充墙结构构造参见图集06SG614-1。3.现行吉林省建筑安装工程定额与单位估价表吉林省建筑工程计价定额（2009）；吉林省建筑装饰装修工程计价定额（2009）；吉林省给排水采暖消防工程计价定额（2009）；吉林省电气设备安装工程计价定额（2009）；吉林省建筑工程费用定额（2009）；4.建设工程工程量清单计价规范（2008）；5.工程地质资料见建筑设计地质勘察报告。4.设计拟应用的文献综述通过对工程造价控制的相关文献的阅读，使我对于造价控制有了更加深入的认识。工程造价
5、的高低直接关系到企业项目建设的经济效益，建筑工程中的造价控制与管理贯穿项目投资决策阶段、 工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段。造价控制与管理贯穿项目实施的各个环节。对于决策阶段应做好对项目的定义、定位和市场研究。对于工程设计阶段应实行设计方案招投标制度，开展价值工程的应用，加强图纸会审工作。在工程招投标阶段应明确评标原则，根据建筑市场行情，合理的确定控制价，既不能过分追求成本控制，而不考虑合理成本范围，同时也谨防投标单位以“低价中标，高价索赔”的方式来获得项目施工的资格，要真正体现合情合理原则。对于施工阶段的造价控制与管理应做好合同审查备案工作，抓好合同管理，减少对方
6、索赔。同时也要做好施工记录，为工程结算提供可靠依据，避免乙方提出不合理的索赔。对于工程竣工阶段应该核对合同条款，落实设计变更洽商。总之，提高工程造价控制水平是一个系统工程，通过技术比较经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求技术先进，经济合理。招标投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施。我国从80年代初期开始实行工程建设招标投标制度，它是建筑业管理体制和经营方式的一项重大改革，它运用市场竞争机制，树立公平、公开、公正的实施原则，由发包单位择优选定设计单位、施工单位、材料设备供应单位。实践证明，招标投标制度是比较成熟而且科学合理的
7、工程承包发包方式，也是保证建设工程质量标准，加快工程建设进度，取得理想经济效益的最佳办法。招投标是一个烫手的山芋，它有时被包裹在见不到阳光的地方，和黑手、暗箱、贿赂等不光彩的词汇纠缠在一起。一旦堕入其中，整个工程就如同走进了永无尽头的黑穴。一个工程项目如果没有承包给一个较好的企业，那么工程质量、投资、安全与进度就很难得到保证，弄不好就会使项目成为“豆腐渣”工程。主要表现在以下几个方面：人为、故意、找借口规避招标,因此，我们要进一步规范工程建设项目的招投标工作，减少和限制黑手、暗箱操作现象的蔓延，使其变得更加透明。5.设计相关技术的国内外现状我国的工程造价管理起步晚，发展相对滞后，目前虽然改革了
8、计价模式，规范了工程量清单计价，实行造价工程师执业资格制度，但在造价管理方面仍然缺乏先进的管理理念、科学的管理模式及必要的信息支持，只有当工程造价人员素质全面提高，当他们既具备基本的工程计量的专业知识，又掌握设计、施工、成本控制等技术时，才能把工程造价控制的重心从项目的实施阶段转移到项目的可研阶段、设计阶段，真正地实行项目全生命周期造价管理，他们才能成为项目价值管理的促进者，造价工程师的地位才能得到真正的提高，为国外同行所认可， 在国际上真正地占有一席之地。国际上，工程项目的造价通常是建立在对项目结构分解和工程项目进度计划的分析上。通过项目结构分解对工程项目进行全面的、详细的描述，结合这些活动
9、的进度安排确定各项活动的所需资源(人工、各种材料、生产或功能设施、施工设备)，将其最低级别项目单元的估算成本通过汇总来确定工程项目的总造价。在建设工程造价管理领域主要有三种模式:以英国和中国香港为代表的工料测量体系，以美国为代表的造价工程管理体系及以日本为代表的工程积算制度。二、设计方案及技术路线1.设计方案在毕业设计中我们采用工程量清单计价模式。工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等。企业定额计价是按分项工程的供料单价计价，即只包括人工、材料、机械费，还要包括管理费、利润和必要的风险费。采用综合单价法便于工程款的支付、工程
10、造价的调整和工程结算。投标文件的编制线路，熟悉施工图纸、施工组织设计以及现场资料和勘探熟悉施工定额及有关文件规定列出工程项目名称，计算工程量套用定额，计算直接费直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总编制说明并填写封面，装订成施工投标文件。2.技术路线毕业设计前期我们进行了专业综合实践，这次专业实践主要对招投标阶段的基本流程和招投标文件编制的基本程序有了一定的了解，为以后从事招投标工作积累了实践经验，并且对于招投标阶段中相关技巧有了更深的认识。这次专业综合实践给了我一个深入工作岗位实践的机会，让我对于造价员的业务范围和工作职责有了感性的认识，也为毕业设计收集了有用的资料。毕业设计是利用施工图纸和
11、标准图集、计价定额和综合单价分析表、工程量清单计价规范等资料，根据各种材料的市场价格，在规定的时间内完成指定工程项目的综合施工投标文件的编制。我们的毕业设计是按照这样的流程进行的:首先是对于土建部分进行了计价实践，这期间主要是对基础、混凝土、砌筑工程进行算量。其次是对给排水、消火栓、消防工程、采暖、电气进行定额组价，最后是对装饰装修、钢筋工程进行计价。手工算量结束后，我们开始用广联达计价软件进行计价，同时还要用图形算量软件进行绘图算量。三、可能存在的问题及解决措施（1）看不懂图纸。在图纸中有许多我未曾涉及过的知道，如人工挖孔桩等。为了解决这些问题，可以通过咨询指导老师或去图书馆，上网查资料来得
12、到解答。（2）不熟悉工程量计算规则。在计算工程量时，随时查阅定额与概预算书及标准图集，严格按照规定计算工程量。 （3）工程量计算错误。为避免这个问题重要的是计算时要仔细，并且遵循正确的计算方法。在完成一单位工程时，与同类工程对比工程量，如有较大差别，返工重算。计算时应与定额“三一致”（计算规则保持一致，内容保持一致；单位保持一致。） 并且做到简单、不漏算、不重算；底稿要清晰，按顺序排列，注明计算部位，列出算式，标明构件部位，套定额时注意不要遗漏，工程量计算完成后要认真复查，特别注意项目、算式、数字、小数点。（4）对广联达软件不熟悉。这次的毕业设计，用到了广联达软件中的计价软件，如果在操作软件时
13、出现错误意味着工程价款的失效。根据之前在老师那里学到的广联达软件应用基础知识，问指导老师和工程造价专业的同学怎样更正确的应用广联达软件，顺利的完成了此次工程量计价，也更进一步的熟悉了广联达软件的基础知识。四、设计成果施工投标文件与投标报价编制（1）工程量清单。1）分部分项工程量清单； 2）措施项目清单； 3）其他项目清单； 4）规费、税金项目清单。（2）投标报价。采用工料单价报价形式：1）封皮；2）总说明； 3）单项工程投标报价汇总表； 4）单位工程投标报价汇总表； 5）单位工程费用表； 6）单位工程预算书；7）主要材料价格表；投标报价需要的其他资料。五、进度计划毕业设计自2016年2月29日
14、开始，设计时间16周。各阶段设计时间分别为：毕业综合实践 3周土建装饰算量计价 6周钢筋算量上机 1周安装算量计价 3周计量与计价软件应用及成果输出 1周开题 1周答辩 1周六、参考资料1岳安秋.谈工程造价的有效控制J.山西建筑,2011(2):51-532成允兴. 试论对工程造价的控制J.山西建筑 2009(2):38-403赵玉倩.施工企业加强工程造价管理的体会J.山西建筑,2010(6):117-1184张婷文 黄荣校.论建筑工程的造价管理J.山西建筑,2011,31(3):153-1545连同川.关于对工程造价控制的思考J.工程经济,2010,(3):44-456甄新华.以设计为主体工程总承包对投资控制的体会J.工程造价管理,2012(2):6
