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1、延安市新区投资开发建设有限公司机构及管理制度汇编（修订版）一、公司简介1二、组织机构2（一）架构图2（二）部门职责31、办公室工作职责32、考核办工作职责43、党群工作部工作职责54、财务资产部工作职责65、人力资源部工作职责66、企业管理部工作职责77、策划营销部工作职责88、质量安全环保部工作职责99、后勤保障部工作职责1010、安置房项目部工作职责1011、岩土工程项目部工作职责1112、上城华府项目部工作职责1113、二期商品房项目部工作职责1214、新天地项目部工作职责1315、房产置业服务中心项目部工作职责1416、一期商品房项目部工作职责1517、沥青混合料拌合站工作职责15（三
2、）领导工作职责161、董事长岗位职责162、总经理岗位职责163、副总经理岗位职责164、总经济师岗位职责17（四）中层管理人员岗位职责171、办公室主任岗位职责172、办公室事务副主任岗位职责183、办公室政务副主任岗位职责184、考核办主任岗位职责185、考核办副主任岗位职责196、党群工作部部长岗位职责197、党群工作部副部长岗位职责208、财务资产部部长岗位职责209、财务资产部副部长岗位职责2110、人力资源部部长岗位职责2211、人力资源部副部长岗位职责2312、企业管理部部长岗位职责2313、策划营销部部长岗位职责2414、策划营销部副部长岗位职责2515、质量安全环保部部长岗位
3、职责2516、质量安全环保部副部长岗位职责2617、后勤保障部部长岗位职责2618、后勤保障部副部长岗位职责2719、安置房项目部部长岗位职责2720、安置房项目部副部长岗位职责2821、岩土工程项目部部长岗位职责2822、岩土工程项目部副部长岗位职责2923、上城华府项目部部长岗位职责2924、上城华府项目部副部长岗位职责3025、二期商品房项目部部长岗位职责3126、二期商品房项目部副部长岗位职责3227、新天地项目部部长岗位职责3328、房产置业服务中心项目部部长岗位职责3329、一期商品房项目部部长岗位职责3430、一期商品房项目部副部长岗位职责3531、沥青混合料拌合站站长岗位职责3
4、632、沥青混合料拌合站副站长岗位职责36三、公司管理制度36（一）会议制度361、董事会议事规则362、董事长办公会议事规则413、总经理办公会议事规则44（二）学习制度47（三）党风廉政建设制度48（四）日常管理制度491、考勤管理制度492、请示报告制度503、值班制度524、请假制度535、印鉴管理制度566、档案管理制度597、办公用品管理制度608、会议室管理制度619、车辆管理办法62（五）财务管理制度651、原始凭证管理制度652、现金管理制度653、银行存款管理制度664、财产物资管理制度675、成本核算和费用管理制度676、固定资产管理制度697、无形资产管理制度698、会
5、计档案管理制度709、财务工作安全制度7310、财务印章安全管理制度7411、财务部门安全防范管理制度7512、票据管理制度7713、会计电算化管理制度7814、财务管理细则及流程图83（六）安全管理制度1021.安全管理制度1022、安全生产会议制度1033、安全生产管理制度1044、安全教育培训制度1045、安全生产监督检查体系1056、安全检查制度1057、安全生产责任奖惩制度1068、安全环保部值班制度1079、环境及文明工地的检查制度10710、安全检查监督的标准108（七）合同管理制度108（八）预算管理制度120（九）招标管理制度132（十）工程项目管理制度1361、项目办管理制
6、度1362.项目办考评细则1403、天气预报管理制度1424、工程计量制度1435、工程计量考核办法1466、进度管理细则1467、设计单位管理办法1598、设计单位考核办法1639、施工单位管理办法16610、试验检测管理制度17311、试验检测处罚办法17612、监理单位管理制度17813、监理单位考核管理制度18114、监理人员请（休）假制度管理办法18515、水电路管护制度18616、水电路管护科考评办法188（十一）培训管理制度190（十二）后勤保障制度2031、后勤保障采购制度2032、后勤保障材料采购程序2043、申领、申购物品管理办法2044、环境卫生管理规定2055、公共环境
7、卫生管理条例2076、节能降耗管理办法2097、员工宿舍管理规定211 一、公司简介 延安市新区投资开发建设有限公司成立于2012年3月，注册资金5亿元。负责新区开发建设项目的融资及开发建设具体工作，性质为国有独资公司。现有员工254人，其中博士研究生1人、硕士研究生5人、本科学历99人、专科学历85人、高中及以下学历勤杂人员64人，党员61人。内设办公室等11个常设部门和岩土工程、一期商品等10个项目部。先后成立了团工委、工会、妇委会等群团组织。获得共青团陕西省委“青年文明号”、“陕西省青年安全生产示范岗”、“延安市劳动奖状”、“延安市文明单位”等荣誉称号。公司认真贯彻落实延安市第四次党代会
8、确立的“中疏外扩、上山建城”城市发展战略，坚持用延安精神建设延安新区，精准定位公司发展，以“科学发展，规范管理，团结奋进，廉洁高效”为理念，按照扁平化管理架构，实行项目管理责任制和领导分工负责制的分层管理机制，进行公司治理结构改革，实施“人才兴企”战略，建成学习型企业。根据市委20151号纪要精神，进一步做实做大公司，注入一定的资本金，增加公司的实体资产，充分发挥公司在新区建设中的融资平台和建设平台的作用，公司从项目的代建、房地产开发、房产置业、物业管理、建材家居、酒店服务、物流、体育产业等方面进行业态布局。力争在三年内，把公司打造成“业态布局合理，管理规范高效”的现代国有企业。五年内把公司建
9、设成一个集房地产开发、市政建设、商贸旅游、社区服务等为一体的延安市国有龙头企业。 二、组织机构 （一）架构图董事长总经理总经济师副总经理理理副总经理理理副总经理理理副总经理理理副总经理理理安置房项目部二期商品房项目部 纪检沥青混合料拌合站岩土工程项目部 人力资源部考 核 办质量安全环保部财务部商品房项目部企业管理部上城华府项目部 党群工作部 鲁艺商业文化街项目部后勤保障部办公室新天地商业步行街项目部策划营销部房产置业服务中心 公司按照层级和纵向垂直领导的扁平化模式，进行四级管理，即：高级管理层、中级管理层、执行层和基层四级管理。高级管理层以董事长为核心，总经理、副总经理及班子成员，负责公司发展
10、战略、目标任务及相关管理制度的制定，对公司各项工作进行统一协调安排和综合管理；中级管理层为部门正副职人员，实行对分管领导负责制，按照公司总体目标和计划，依据本部门工作职责，进行具体管理，落实完成部门应负的工作职责和任务，对分管领导负责； 执行层为部门主管或项目负责人，按照部门工作计划，具体落实和实施完成具体工作目标任务；基层为部门员工，按照岗位职责，具体操作和完成本职工作。 工作管理实行逐级负责制，总经理向董事长负责，副总向总经理负责，部门向分管副总负责，部门主管或项目负责人向部门负责人负责，员工向主管负责。即实行下级向直属上级负责，层层落实职责及工作任务，上级督促指导检查下级工作，并承担下属
11、工作失误或失当的管理责任。非特殊情况应逐级上报，不得越级请示汇报。 （二）部门职责 1、办公室工作职责 （1）认真贯彻执行党的路线、方针、政策，国家法律、法规和公司的各项规章制度，结合公司实际，提出贯彻意见，检查落实情况。 （2）在董事长的直接领导下开展工作，协助总经理和分管领导处理日常事务，协调机关各部门日常事务，做好内部信息搜集、反馈工作。 （3）参与公司建设和管理方面的调查研究，及时向领导反馈和收集、整理、上报有关信息，为公司领导决策提供依据。 （4）负责公司报告、总结以及领导授意的讲话、其它文稿的拟写工作；负责各类会议的组织、协调工作并做好会议记录及纪要整理。 （5）负责公文处理工作。
12、一是公司各部门以公司名义行文下发的文稿的编号、存档和文件的分发；二是负责公司上级和有关部门来文的登记、分发和传阅；三是负责公司重要文件的接收和传递，做好文件资料的保密工作。 （6）负责公司印章、合同专用章的使用管理；负责办公室、各部门印章的登记、发放、收缴，建立台帐，制定公司印信管理使用规定，检查指导各部门印章的管理使用情况；负责行政介绍信的办理。 （7）做好企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、组织机构代码证的申报、年审、变更和使用管理工作。 （8）负责办公用品的采购、发放及管理工作。 （9）做好公司各部门相关文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作以及相关的保密工作。 （10）负责公司
13、档案管理工作。做好各类档案的接收、整理、立卷、归档、移交和销毁工作,发挥档案在经营生产中的作用；负责史志年鉴编纂工作。 （11）负责公司车辆的管理和维护、维修工作。 （12）负责机关考勤和值班安排工作。做好报刊征订、分发，各种快件和邮件的收发工作及办公室值守工作。 （13）完成公司领导交办的其他工作。2、考核办工作职责 （1）负责制定公司各部门绩效考核办法及细则。 （2）负责公司各类考核指标的制定，并上报公司相关会议审定。 （3）负责督查各在建项目质量、安全、进度、计量以及机关各部门日常工作完成情况。 （4）负责协调各部门研究解决考核中发现的问题，提出解决方案。 （5）负责组织公司月度、季度、年度考核工作，汇总整理考核结果，并根据考核结果督查各部门各项工作进展情况。 （6）不定期深入施工一线，搜集、整理工程动态，以专项督查报告的形式上报总经理。 （7）抽查各职能部门、各项目部、各施工单位及监理单位日常工作完成情况，督促、监督其高效完成日常工作。 （8）完成公司领导交办的其他工作。3、党群工作部工作职责 （1）认真贯彻执行党的路线、方针、政策；遵守国家法律、法规和公司各项规章制度。 （2）在公司党总支委员会的领导下，积极组织开展党建工作。 （3）负责基层党组织、工
