关于住宅质量保证书汇总9篇

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1、关于住宅质量保证书汇总篇 在生活中,保证书的运用成为日常生活的常态,保证书是个人信用的保证。信任许多挚友都对写保证书感到特别苦恼吧,下面是我整理的住宅质量保证书9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。住宅质量保证书 篇1敬重的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地运用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行商品住宅质量保证书和运用说明书制度,请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人: 联系人： 电话：电

2、话： 开发公司:(章)法人代表：(签章) 年 月 日 本公司对您购买的西安市 区(县)路 号 小区 栋 单元室，建筑面积 平方米的住宅作如下质量保证和承诺: 一、该房屋于年 月 日通过市建委组织的竣工验收,各项建市手续齐全，资质证编号为： 建设工程规划许可证编号为 ;建筑工程施工许可证编号为 ;竣工验收备案登记编号为:预售许可证号为: 二、该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。三、本住宅自交付之日起，在住户正常运用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。 四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之

3、日即为该商品房交付运用日期,也是本保证书签订日期,住宅保修自此日起计算。用户在运用过程中发觉质量问题,可干脆拨打我公司修理电话或仔细填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户运用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题,不在本公司保修范围之内。 五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将干脆(或托付物业公司）刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满,可向本公司投诉，我们将刚好进行处理。 六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定,向本市的建设工程质量监督站申请协

4、调;凡有关住宅室外配套问题,可依据国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定,向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级以上资格的专业部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥当保存,不得伪造、涂改。住宅质量保证书 篇2本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对供应销售的_市_区_路_号小区_幢_室住宅,在其结构、部件、设施、配套、修理等方面作出下列质量保证和承诺： 一、本住宅建筑

5、面积为_平方米,其中公共建筑面积分摊_平方米。 二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。 三、本住宅通过_市、区(县）建设工程质量监督部门验收合格。 四、本住宅自签约后交付之日起，在正常运用状况下,各部位、部件保修内容与保修期： 1.屋面防水层年；墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年; 室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外)年； 4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5门窗安装不密闭,出现翘裂、五金件损坏1年；.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年； .管道堵塞2个月。 五、因住户运用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正值装修而造成

6、的质量问题，本公司不担当保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人担当相应责任。 六、住宅竣工后,在规定运用年限内正常运用状况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危急房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将干脆或托付物业管理公司刚好赐予书面答复和妥当处理。 八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向全部地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容(略）。十、本保证书在住宅交付用户运用时供应,并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。 保证单位: 法

7、人代表: 日 期: 公司地址: 联 系 人:住宅质量保证书 篇 1.工程质量监督部门核验的质量等级;2.地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修;.正常运用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 须要知道的一点是：住宅运用说明书与住宅质量保证书对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟识住房状况的法律依据。那么什么是住宅运用说明

8、书呢? 住宅运用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件）的类型、性能、标准等加以说明,并提出访用留意事项,一般应当包含以下内容: 1.开发单位、设计单位、施工单位,托付监理的应注明监理单位；2.结构类型;3.装修、装饰留意事项;4上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装留意事项;6.门、窗类型,运用留意事项；7.配电负荷;8承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位留意事项的说明；其他须要说明的问题。 购房人应当细致检查住宅质量保证书和住宅运用说明书是否列明白以上项目，这些都是与今后生活休戚相关的大问题,切不行马虎大意。住宅质量保证书 篇4

9、敬重的住户: 感谢您选购了我公司新建的商品住宅。 为维护您的合法权益,我公司对您购买的_区(县）_ 小区_号(栋）楼_单元_户,建筑面积为_平方米的房屋,作出如下质量保证和承诺: 一、本房屋通过淄博市_区（县)质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评定为_等级。二、依据国家、省、市有关法律、法规和政策规定: 1、住宅自交付之日起,在规定的期限及在用户正常运用状况下,本公司免费担当以下项目保修期内的修理设施的正常运行要签字认可。 、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行担当修理责任。 3、在保修期内,因用户运用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题,不在本公司保修范围内,本公司不担当

10、免费修理责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人担当相应的责任。 、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付运用日期,保修期的起始日期自住宅交付运用之日起计算。本房屋由我公司售后服务机构负责支配进行保修期内修理服务,对于超出保修范围或保修期限的修理事项，由业主自行选择修理。四、为做好保修业务，我公司特地设立了售后服务机构： 名称：_；地址：_; 售后服务负责人/联系人:_;电话:_。 五、如对我公司的答复或处理有争议，可依据国务院建设工程质量管理条例等有关法规规定,向本地的建设工程质量

11、监督部门申请协调解决。因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，可向建设工程质量监督部门投诉或通过人民法院解决。 六、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅担当质量责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力，业主应妥当保存,不得伪造、涂改。 住宅运用说明书_公司： 说明：住宅运用说明书是由市建委制定的统一格式文本，本说明书内容均为友情提示、告知和说明。 为了使您充分了解您所居住的住宅结构类型,正确运用各类配套设施,确保建筑结构、设施的运用平安，请您逐章细致阅读本说明书，并根据有关规定和要求进行装饰、修理和运用。 一、房屋建立相关单位开发单位：设计单位:施工单位:监理单位： 三、本住宅各部位名称、运

12、用材料、运用说明 (一)地基基础:基础周边请勿取土挖坑,防止地表水侵蚀后影响地基基础正常运用。 （二） (半）地下室的防水设计的等级按防水(防潮)等级_级处理，其地下室外墙外侧的防水（潮)层为_，地下室地面的防水（潮）层为_，运用时应留意爱护防水(潮)层的连续与完整,以免造成地下水渗漏。 （三)内外墙：外墙墙体材料采纳_、采纳_保温材料的外墙保温系统。请勿在外墙面开门、开窗、打孔，勿重物撞击及明火灼烧，以免损坏墙面，引致墙体起鼓、渗漏或保温层燃烧。内墙墙体材料采纳_。(四)门窗:本房屋分户门采纳_门。房屋单元门采纳_,进门后由闭门器自动关门,切勿加力拉动关门或使单元门长时间处于开启状态，以防自

13、动闭门器损坏而失去防范作用。房屋外窗玻璃为_玻璃、_厚，（中空）空气层_厚,外窗框采纳_框，规格为_型。门窗在运用时请勿随意拆装,应轻开轻关，以免损坏零部件。 （五）顶层屋面:本住宅采纳_屋面结构层，并设有_材料的保温层,_厚。屋面面层材料采纳_ ,防水材料采纳_ ,顶层不上人屋面设计荷载_K/(1吨力=9千牛）;上人屋面和顶层住户的屋面平台设计荷载为_KN/, 请勿在屋面上堆放过重物品和随意搭建。用户安装太阳能或其他设施时，须经物业管理部门及有关业主同意，不能损坏屋面、造成平安隐患或影响北侧住户日照，应签订有关协议。 （六)室内地面:本住宅楼板采纳_楼板,楼板设计荷载为_N；阳台设计荷载为_

14、KN。沿地面垫层和墙体内敷设的水暖管道，均设有标识，请勿在标识范围内打洞或剔凿。在运用中,埋设在地下、墙内警示住宅质量保证书 篇5 一、质量验收 本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在_建设工程质量监督站进行备案（江苏建设工程竣工验收备案清单附后） 二、保修期限 在保修期内，在正常运用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表规定的范围和期限进行保修，并担当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年 、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年 、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月 、电气箱、盘和线路设备给