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1、、编制依据施工组织设计其他相关技术指标、施工部位概况分析工程概况施工部位及做法、作业条件、施工准备技术准备机具准备材料准备、主要施工方法地下室地面垫层厨卫间防水室内楼面地暖系统楼面细石混凝土面层楼地面面砖铺贴、质量要求地下室粗砂卵石垫层地下室混凝土垫层厨卫间防水室内楼面地暖系统室内细石混凝土面层楼地面面砖铺贴、成品保护措施地下室垫层厨卫间防水室内楼面保温系统室内细石混凝土面层楼地面面砖铺贴、应注意的质量问题地下室垫层厨卫间防水室内细石混凝土面层楼地面面砖铺贴、安全施工措施、文明施工措施、编制依据施工组织设计其他相关技术指标青海人大居住小区施工建筑图建筑施工手册（第四版）建筑工程施工质量验收统一
2、标准建筑地面工程施工质量验收规范建筑分项工程施工工艺标准、施工部位概况分析工程概况青海省委海湖住宅小区工程位于青海省西宁市海湖新区。现场北侧为五四大道，南侧为昆仑大道，东侧为学实路，西侧为学渊路。由我方承建的标段工程为楼及其地下室，总建筑面积为。其中地下一层，建筑面积，主要是商场、地下车库和设备用房。地上裙楼层，主要是商铺，建筑面积。地上塔楼层，建筑面积，屋檐高度为，主要是高档商品住宅。楼地面施工面积：地下室卅，商铺卅，主楼卅。施工进度计划：年月日至年月日。施工部位及做法本工程涉及的楼地面工程有：地下室地面垫层、面层施工。商铺楼面施工。主楼户内楼面、公共部分楼面施工。楼地面做法具体设计要求（）
3、地下停车库及地下室其余房间（地混凝土地面）：地下室钢筋混凝土结构底板T厚水泥粗砂卵石垫层T厚（最薄处）混凝土随打找坡，坡向排水沟，上撒水泥砂浆压实赶光，每米分格浇注，面涂固化剂或环氧树脂。（）地下室电梯厅（地：防滑地砖砖地面）：钢筋混凝土结构底板一厚素砼垫层T厚聚合物水泥防水砂浆一刷素水泥浆一道一厚：干硬性水泥砂浆结合层一撒素水泥面，洒适量清水T厚铺防滑地砖地面，干水泥擦缝。（）商铺一层楼面（楼：细石砼楼面）：结构楼板一水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字脚一厚挤塑聚苯保温板保温一厚细石混凝土。（）商铺二层楼面、所有楼梯间（毛坯楼面）：结构楼板一水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字。（）其他功
4、能房间，或由二装定（楼：水泥砂浆楼面）：结构楼板刷素水泥浆一道T厚水泥砂浆抹面压实赶光。（）商场首层厕所等用水房间（楼：地砖防水楼面）：结构楼板一水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字脚一厚挤塑聚苯保温板一细石混凝土向地漏找坡最低处厚f刷基层处理剂一道f聚乙烯丙纶复合防水卷材，刷素水泥浆一道f厚干硬性水泥砂浆结合层f撒素水泥面，四周翻起至完成面f撒适量清水f厚铺防滑地砖楼面，干水泥擦缝。（）住宅电梯厅、核心筒公共走道及入户大堂（楼：防滑地砖楼面）：结构楼板一厚细石混凝土T厚砂浆找平层一刷素水泥浆一道一厚干硬性水泥砂浆结合层一撒素水泥面，洒适量清水T厚铺防滑地砖地面，干水泥擦缝。（）住宅户除厨、卫
5、以外的房间及过道（毛坯楼：地板辐射供暖地面）：结构楼板f水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字角f厚聚苯乙烯保温板f厚细石混凝土一厚砂浆找平层。（注：当住宅首层位于商场上部时，采用厚聚苯乙烯保温板，住宅首层位于地下室顶板时，采用厚挤塑聚苯保温板）。（）住宅内厨、卫等用水房间（毛坯楼）：钢筋砼楼板f厚水泥砂浆找平f刷基层处理剂一道f聚乙烯丙纶复合防水卷材，四周上翻高f水泥砂浆保护层厚f厚聚苯保温板f厚细石混凝土，找坡，随打随抹光。（）电梯厅、公共走道踢脚线（踢高）：刷素水泥浆一道f厚水泥砂浆灌缝f安装厚大理石（花岗石）板f稀水泥浆擦缝。、作业条件地下室地面垫层施工作业条件：地下室内墙抹灰完成，地面
6、清理干净。施工前，对进场材料进行检验，检查原材的出厂合格证及检验报告并送试验室复检，须符合设计及规范要求。与垫层有关的电器管线、设备管线及埋件等已经安装完毕，并经隐蔽验收合格，变配电室电缆沟做完。地下室地面面层施工条件：地下室垫层施工完毕，需做密实度试验，试验合格经隐蔽验收后方可进行砼面层施工。地下室电梯厅地砖作业条件：混凝土垫层施工并养护完毕。住宅厨卫间防水作业条件：应在厨卫间内墙面抹灰及吊洞完成后进行。将吊洞位置多余的混凝土剔平，对于滴水渗漏的吊洞位置进行修补。卫生间四周阴角须剔成直角，不允许有错台或斜坡（除了外露的宽结构梁位置，即墙上端顶棚没有错台，就不允许墙角有错台）。将墙面以下遗留的
7、抹灰冋题处理完毕，达到卷材施工基层要求。将抹灰时的落地灰清理干净。全部剔凿完成后，清理材料垃圾，保证楼板基层干净、平整。住宅户内保温板及地暖管铺设作业条件：室内墙面弹好建筑或水平线。户内厨卫间防水施工完毕，经闭水试验不渗漏，隐蔽验收合格。基层清理干净，保证平整。住宅楼内楼面细石混凝土作业条件：住宅户内保温板、反射薄膜及地辐热管铺设完成，初次试水打压完毕，厨卫间给水支管安装完毕，经隐蔽验收合格。主楼公共走道及电梯厅楼面基层清理完毕，剔凿基层表面多余砼及落地灰，凹陷处用水泥砂浆找平。室内墙面上弹出各区域控制细石混凝土标高的水平线，用木板将户内厨卫间与其他房间、户内与公共部分分隔开，以控制各区域面层
8、的厚度。室内公共部分贴面砖施工条件：楼面细石混凝土施工完毕。顶棚腻子、涂料施工完毕。内墙面腻子、涂料施工完毕。公共部分内墙面水平线弹完。大面积施工前，先做一层样板间，待建设及监理单位认可后再施工。面砖铺贴前，应先用水浸湿表面无明水时使用。商铺楼面施工条件：内墙面抹灰完成。建筑或水平线弹完、施工准备技术准备审查图纸和编制施工组织技术指导文件，确定施工顺序和施工方法。对所用的材料进行试验和试配工作，满足规范要求方可使用。组织紧前工序的验收和工序交接的检查工作。例如浇筑细石砼楼面前要对厨卫间防水做好隐蔽验收记录。对施工班组进行技术及安全交底。提前找出项目建设周期中的关键点，做详尽的技术交底。机具准备
9、地下室粗砂卵石垫层：蛙式打夯机、平板振捣器、插入式振捣器、手推车、刮杠、木抹子、靠尺、铁锹、铁耙、喷水用胶皮管、钢尺、拉线、级配筛等。地下室混凝土面层：手推车、平板振捣器、木刮杠、木抹子、分格器等。厨卫间防水：防水层施工：清理基层：平铲、钢丝刷、扫帚。走出及放线检查：卷尺、钢直尺。弹线：粉线。裁剪卷材：剪刀、壁纸刀、画笔。配置胶粘材料：电动搅拌器、塑料桶、计量器具。刮涂胶粘剂：棕毛刷、橡胶刮板等。水泥砂浆找平层及保护层施工：砂浆搅拌机、窄手推车、平锹、拍板、水桶、胶皮水管、木抹子、毛刷子、木杠、筛子、水平尺、拉线、检查用尺等。室内细石混凝土：小型混凝土输送泵、钢管滚筒、木抹子、铁抹子、长木刮杠
10、、靠尺、分格器、检查用尺等。楼地面面砖铺贴：砂轮切割机、橡皮锤、水管、木抹子、刷子、模板、钢尺、检查用尺、线等。材料准备地下室地面：水泥：普通硅酸盐水泥。水泥的品种、强度等级应符合规范要求。应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试。当出厂超过三个月，按试验结果使用。砂：颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质。卵石：石子最大粒径不得超过垫层厚度的（即），要求级配良好。水：采用市政自来水。标号为、和的商品混凝土。厨卫间防水：防水层施工材料：聚乙烯丙纶防水卷材（厚）、聚合物高分子防水卷材胶粘剂、密封材料（聚氨酯密封膏）等。水泥砂浆找平层及保护层：普通硅酸盐水泥，
11、水泥的品种、强度等级应符合规范要求。砂：宜用中砂，含泥量不得大于，不得含有杂质、级配要良好。市政自来水。室内地暖系统：厚挤塑聚苯保温板保温、厚聚苯乙烯保温板、厚聚苯乙烯保温板、地辐热盘管、固定卡子、卡套式连接件、插接式连接件、网片0*。室内细石混凝土：水泥：采用级普通硅酸盐水泥，水泥应有出厂合格证及性能检测报告。砂子：采用粒径的中砂，含泥量不大于。细石：用坚硬、耐磨，级配良好的碎石，粒径不大于，含泥量小于。水：搅拌用水洁净且水质稳定。其它材料：分格木条、泡沫条或其它弹性材料、建筑密封膏等。面砖铺贴：水泥：采用级普通硅酸盐水泥，水泥应有出厂合格证及性能检测报告。采用粒径的中砂，含泥量不大于。厚*
12、地砖。面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、质地均匀一致，不得有缺棱、吊脚、暗痕、翘曲和裂纹等缺陷，面砖应有出厂合格证和复试报告。、主要施工方法地下室地面垫层粗砂卵石垫层（）工艺进程安排：基层处理f材料准备f找标高、弹水平控制线f分层铺设T洒水一分层夯实一找平验收（）具体施工措施基层处理：铺设垫层前检查基层，清除垃圾、积水、污泥等。 材料准备：将水泥、粗砂、卵石按设计配比要求拌合。 根据墙上的水平控制线，往下测出垫层标高，弹在墙上，拉水平线，作为控制垫层厚度的依据。 铺设垫层：铺设时应根据地下室地面标高分段进行。铺设时从一端向另一端铺设，摊铺均匀，不得有粗细颗粒分离现象，如出现
13、砂窝或石子成堆之处，应将这一部分挖出后分别掺入适量的石子或砂重新摊铺。压实厚度为，铺铺的厚度一般控制为压实厚度乘以的系数，即。垫层铺平后，应根据干湿程度和气候情况，适当洒水使砂石保持湿润。 振捣夯实：采用平振法捣实时，最佳含水量为，施工时要使平板式振捣器往复振捣到密度合格为止，移动时每行应重叠，以防搭接处振捣不密实。采用夯实法捣实时，最佳含水量为，夯时要一夯压半夯全面夯实，边缘及转角处采用人力夯或打夯机夯实。 同一标高若分段施工，接头处应做成斜坡，每层分段应错开，接头处应十足压实，夯实后的垫层表面应平整密实，材料粘结在一起，无松动的石子，经检验密实度合格后方可进行下到工序。 夯实后的垫层要根据
14、规范要求做干密度试验，满足要求才可进行下道工序。混凝土垫层()工艺进程安排：基层处理f找标咼、弹水平控制线f铺设混凝土f振捣f找平一养护()具体施工措施基层处理：把粘结在结构底板上的浮浆等用簪子剔掉，清理基层上的杂质、积水等，并洒水润湿。 找标高、弹水平控制线：根据墙上的水平控制线，往下测出垫层标高，弹在墙上，拉水平线，作为控制垫层厚度的依据。 铺设混凝土：先将基层洒水润湿，然后用铁锹由一端向另一端铺设，混凝土浇筑应连续作业，当间歇进度超过规范要求，按施工缝处理，做到捣实压平，不显接头搓。 振捣：铺设混凝土时略高于控制线，因混凝土厚度为，应用插入式振捣器振捣，其移动距离不大于作用半径的倍，做到
15、不漏振，确保混凝土密实。 找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线和控制水平线为准检查平整度，高出铲掉，凹处补平。用木刮杠大面刮平(以水平堆为标准)，表面再用木抹子搓平。 养护：已浇筑完的砼垫层，在左右进行草帘覆盖，若处于冬期施工，环境温度低于C时，还应在混凝土中掺入防冻剂，覆盖棉布，受冻前混凝土的抗压强度不得小于/2。若不属于冬期施工，应进行洒水养护，洒水次数应能保证混凝土有足够的湿润状态，常温下养护。 在浇筑过程中，按规范要求留设混凝土试块，养护达到龄期后送试验室检验。汽车坡道回填段施工()坡道与地面衔接段同地下室地面一样回填水泥粗砂卵石垫层，根据铺设厚度分层进行，每层宜控制在，根据图纸中所示坡道及变坡点位置进行找坡与变坡，夯实方法同地面垫层，保证砂石垫层的密实度达到规范要求。()待砂石垫层有足够的强度，保证不会松散下陷的情况下，再在其上浇筑厚混凝土，采用平面振捣器振捣，用木杠及木抹子收平，完成面同上段汽车坡道板平齐，并与地面衔接好。厨卫间防水水泥砂浆找平层施工()工艺进程安排：清理基层f材料准备f铺设f捣实、抹平压光f养护()主要施工方法基层处理：在铺设找平层前，将基层清扫干净，并洒水湿润。 拌合水泥砂浆：按照质量比拌合水泥砂浆，要求砂子提
