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1、 建设工程环境影响报告表报批稿工程名称：瑞安市东山街道下埠村后半垟安置留地B地块建设工程建设单位(盖章)：瑞安市东山街道下埠村经济合作社评价单位(盖章)：浙江瑞阳环保科技编制日期：二零一五年七月一、建设工程根本情况工程名称瑞安市东山街道下埠村后半垟安置留地B地块建设工程建设单位瑞安市东山街道下埠村经济合作社法人代表赵建华联系人黄良洁通讯地址瑞安市东山街道下埠村经济合作社联系 传 真邮政编码325200建设地点瑞安市温瑞大道城南大道-沿河段东西两侧后半垟地块主管部门瑞安市开展和改革局批准文号瑞发改投村备202110号建设性质新建行业类别房屋和土木工程建筑业用地面积37288.26m2总建筑面积1
2、32234.3m2总 投 资45000万元其中:环保投资65万元环保投资占总投资比例0.14%组织机构代码预期投产日期一工程内容及规模1、工程由来为了加快新农村建设步伐，改善村民居住条件，瑞安市东山街道下埠村经济合作社拟在瑞安市温瑞大道城南大道-沿河段东西两侧后半垟地块投资建设商住用房。本工程的建设不仅可以充实和提高城市品位，还会带开工程周边区域的城市化进程。瑞安市住房和城乡规划建设局以瑞选规条字2021009号文件同意该工程选址意见，瑞安市开展和改革局以瑞发改投村备202110号文件同意该工程的建设。根据?中华人民共和国环境保护法?和?中华人民共和国环境影响评价法?和?建设工程环境保护管理条
3、例?等要求，该工程需编制环境影响评价报告表。受建设单位委托，我公司承当该工程的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场踏勘、调查的根底上编制本工程环境影响报告表。2、工程具体位置工程地现状为鱼塘和农田，工程北侧为鱼塘远期规划为轻轨，过路为公园用地；东侧为雅儒河宽约30m，过河为在建住宅小区和农田远期规划为住宅用地；南侧为烟墩山路宽约32m，过路为农田远期规划为商住用地；西侧为温瑞大道宽约70m，过路为农田和鱼塘远期规划为商住用地和公园用地。详细见图1-2、图2-2。3、建设内容工程总用地面积37288.26m2，其中规划建设用地面积29962.74 m2，公共绿地面积5144.65 m2，
4、规划水域面积2180.87 m2；总建筑面积132234.3m2，地上总建筑面积99732.3m2，其中住宅93887.8m2，商业4738.8m2，物业管理及配套用房1105.7m2；地下室建筑面积29848m2，底层架空建筑面积2654 m2。区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设。根据设计文本统计，该工程的技术经济指标见表1-1。表1-1 工程主要经济技术指标统计表分项单位数值规划用地面积m237288.26其中规划建设用地面积m229962.74公共绿地面积m25144.65规划水域面积m22180.87总建筑面积m2132234.3其中地上总建筑面积m299732.3其中住宅建筑面
5、积m293887.8商业建筑面积m24738.8物业管理用房m2700配套用房建筑面积m2405.7其中消控室兼门卫建筑面积m245.7变配电房建筑面积m2360地下总建筑面积m229848底层架空建筑面积m22654建筑占地面积m26325建筑密度%21.1容积率/3.33绿地率%30总户数套758机动车停车位个852其中地下停车位数个790地上停车位数个624、公用设施给水：工程供水由周边已建管道上的城市自来水管网引入两路DN150给水管。排水：工程室外排水采用雨污分流。工程室内排水实行污废分流制，汇入化粪池，处理至?污水综合排放标准?GB8978-1996中的三级标准后排放。供电：本工程
6、10kv高压线路就近引自市政高压线路。空调：据业主和设计人员介绍，本工程住宅居民及商业网点均采用分体式空调，室外机均设置于建筑外墙上。排气：根据业主和设计人员介绍，地下室汽车废气引至地面2.5m处排放；住户厨房间及卫生间产生的废气均由独立的通风井引至屋顶高架排放。5、主要功能与布局本工程位于瑞安市温瑞大道城南大道-沿河段东西两侧后半垟地块。经瑞安市住房和城乡规划建设局审批，主要功能划分如下：表1-2 主要功能分布表建筑功能配电房1F配电房1、2#楼1F架空2F31F住宅3、4#楼1F架空2F30F住宅5#楼1F局部架空、物业管理用房2-30F住宅6#楼1-2F局部架空、物业管理用房裙房1-2F
7、商业3-31F住宅7#楼1-2F局部架空、消控室裙房1-2F商业3-31F住宅地下车库地下车库、发电机房、水泵房、通风机房等二编制依据1、有关法律法规和规章1?中华人民共和国环境保护法?，中华人民共和国主席令第9号；2?中华人民共和国环境影响评价法?2003.9.1，中华人民共和国主席令第77号；3?中华人民共和国水污染防治法?2021.2.28，中华人民共和国主席令第87号；4?中华人民共和国大气污染防治法?2000.4.29，中华人民共和国主席令第32号；5?中华人民共和国环境噪声污染防治法?1997.3.1，中华人民共和国主席令第77号；6?中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法?200
8、5.4.1，中华人民共和国主席令第31号；7?建设工程环境保护管理条例?1998.11.29，国务院令第253号；8?产业结构调整指导目录2021年本修正?，国家开展和改革委第21号令，2013年2月16日；9?建设工程环境影响评价分类管理名录?2021.03.19，环保部令第2号；10?关于居民楼内生活效劳设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函?，环办函202188号；11?民用建筑隔声设计标准?GB50118-2021；12?关于发布地面交通噪声污染防治技术政策的通知?2021.1.11，环发20217号；13?浙江省大气污染防治条例?2003.9.1，省十届人大常委会公告第1号；14?浙
9、江省水污染防治条例?2021.12.19，浙江省人民代表大会常务委员会公告第5号；15?浙江省固体废物污染环境防治条例?2021.12.19，浙江省人民代表大会常务委员会公告第54号；16?关于印发浙江省建设工程主要污染物总量准入审核方法试行的通知?，浙江省环保厅2012年4月1日起实施；17?关于印发?浙江省建设工程环境监理试点工作实施方案?的通知?，浙环发202141号；18?关于进一步建立完善建设工程环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知?2021.10.29，浙环发202177号；19?关于严格执行房地产工程环境影响评价制度的通知?，浙环发200774号；20?浙江省建设工
10、程环境保护管理方法?2021.03.13，浙江省人民政府令第288号文件；21?浙江省人民政府办公厅关于实施国家新的环境空气质量标准的通知?，浙政办发202135号；22?关于印发?温州市建设工程环评审批污染物总量替代管理方法试行?的通知?，温环发202188号；23?温州市扬尘污染防治管理方法?，温州市人民政府令第130号2012年1月1日起实施。2、有关技术标准1?环境影响评价技术导那么-总纲?HJ2.1-2021；2?环境影响评价技术导那么-大气环境?HJ2.2-2021；3?环境影响评价技术导那么-地面水环境?HJ/T2.3-93；4?环境影响评价技术导那么-声环境?HJ2.4-202
11、1；5?环境影响评价技术导那么-生态影响?HJ19-2021；6?环境影响评价技术导那么-地下水环境?HJ610-2021；7?浙江省建设工程环境影响评价技术要点?，浙江省环境保护局，2005.4。3、工程相关文件1瑞安市开展和改革局，瑞发改投村备202110号附件1；2瑞安市住房和城乡规划建设局，瑞选规条字2021009号附件2；3企业承诺书附件3；4环评委托书附件4；5环评时效考核表附件5。工程所在地 图1-1 工程地理位置图图例 监测点位图1-2 工程相对位置图图 注 ：地下尾气排烟竖井图1-3 工程平面布置图图1-4 工程地下车库平面图与本工程有关的原有污染情况及主要环境问题：该工程属
12、于新建工程，拟建地块现状为农田和鱼塘。根据区域总量控制分析，工程建成后共有住宅758套，平均每户按3.2人计，合计总人数约2426人。生活用水量按200L/人d、转污率80%计，那么原有工程生活污水产生量为388.16t/d，即141678.4t/a。生活污水中主要污染物CODcr、NH3-N浓度分别取350mg/L、30mg/L计算，那么CODcr产生量为49.59t/a、NH3-N产生量为4.25t/a。原有废水一般经过普通化粪池直接排放，故CODcr排放量为49.59t/a，NH3-N排放量为4.25t/a。目前居民食用油用量约30g/人d，平均油烟挥发量占总耗油量的2.83%，那么将入
13、住本工程居民的油烟总产生量约为751.78kg/a，经过一般家用油烟机处理后，排放量为300.71kg/a。根据瑞安市居民消费水平，住户生活垃圾产生量按1.5kg/人d，那么将入住本工程居民的生活垃圾总产生量约为1328.24t/a。 表1-3 工程原有污染物产生与排放汇总 单位：t/a污染因子产生量削减量排放量生活废水废水量141678.40141678.4CODcr49.59049.59NH3-N4.2504.25油烟废气kg/a751.78451.07300.71生活垃圾1328.241328.240二、建设工程所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：一地理位置瑞安市位于浙江省东南沿海，地理坐标为北纬27402801，东经1201012115。东邻东海，西连文成，南接平阳，北与瓯海为邻，西北界青田县，全市总面积约1270平方公里。瑞安市区北距温州市区34公里。工程位于瑞安市温瑞大道城南大道-沿河段东西两侧后半垟地块，详情见图1-1、图1-2。二地形地貌瑞安市地势西高东低，分为西部山区，中部丘陵，东部平原和沿海岛屿四类，
