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1、泓域咨询/东莞IT综合运行维护服务项目建议书目录第一章 项目基本情况6一、 项目名称及建设性质6二、 项目承办单位6三、 项目定位及建设理由6四、 项目建设选址7五、 项目总投资及资金构成7六、 资金筹措方案8七、 项目预期经济效益规划目标8八、 项目建设进度规划8九、 项目综合评价8主要经济指标一览表9第二章 市场分析11一、 行业壁垒11二、 竞争者识别13三、 行业竞争格局17四、 以利益相关者和社会整体利益为中心的观念18五、 市场规模19六、 营销调研的方法22七、 行业与行业上下游的关系25八、 市场细分的原则31九、 行业发展概况和趋势33十、 营销调研的类型及内容41十一、 行
2、业未来发展趋势44十二、 绿色营销的兴起和实施47十三、 营销调研的步骤50十四、 营销部门的组织形式52第三章 发展规划55一、 公司发展规划55二、 保障措施56第四章 人力资源管理59一、 绩效目标设置的原则59二、 人力资源费用支出控制的原则61三、 薪酬体系设计的前期准备工作62四、 企业组织机构设置的原则64五、 培训教学设计程序与形成方案68六、 培训课程的设计策略73七、 人力资源配置的基本概念和种类77八、 员工福利管理79第五章 项目选址分析81一、 加快建设昂扬向上的包容共享城市83第六章 企业文化分析85一、 塑造鲜亮的企业形象85二、 “以人为本”的主旨90三、 企业
3、文化的整合93四、 企业家精神与企业文化99五、 企业文化的分类与模式103六、 企业文化管理与制度管理的关系113第七章 公司治理方案118一、 管理腐败的类型118二、 组织架构120三、 决策机制126四、 内部监督比较130五、 控制的层级制度131六、 企业风险管理133第八章 SWOT分析143一、 优势分析（S）143二、 劣势分析（W）145三、 机会分析（O）145四、 威胁分析（T）147第九章 财务管理152一、 现金的日常管理152二、 应收款项的概述156三、 财务管理原则158四、 企业资本金制度163五、 计划与预算169六、 企业财务管理体制的设计原则171第十
4、章 经济收益分析176一、 经济评价财务测算176营业收入、税金及附加和增值税估算表176综合总成本费用估算表177固定资产折旧费估算表178无形资产和其他资产摊销估算表179利润及利润分配表180二、 项目盈利能力分析181项目投资现金流量表183三、 偿债能力分析184借款还本付息计划表185第十一章 投资估算187一、 建设投资估算187建设投资估算表188二、 建设期利息188建设期利息估算表189三、 流动资金190流动资金估算表190四、 项目总投资191总投资及构成一览表191五、 资金筹措与投资计划192项目投资计划与资金筹措一览表192第一章 项目基本情况一、 项目名称及建设
5、性质（一）项目名称东莞IT综合运行维护服务项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx集团有限公司（二）项目联系人潘xx三、 项目定位及建设理由IT运维服务行业的市场参与者主要包括：软硬件提供商，提供包括服务器、存储设备和网络设备等硬件设备，数据库、中间件和操作系统等基础软件，以及其他应用软件；系统集成服务商，提供将软硬件设备集成到能够满足客户个性化需求的系统中，提供数据中心的集成设计、安装调试、应用开发以及运维管理等服务；IT运维管理厂商，包括原厂运维厂商及第三方运维服务商。由于目前行业参与竞争的企业数量众多，行业竞争格局呈高度分散化的态势，且部分参与
6、者的业务范围存在一定交叉。由于行业客户主要集中在政府、企事业单位、金融、电信、电力等领域，服务商的行业经验及规模系客户甄选供应商的重要指标，因此，具备优秀行业经验的供应商可以更好地将成功经验复制及拓展到其他领域、地区的客户中，形成更高的竞争优势。未来，行业中大型服务提供商的竞争将更为激烈，而规模较小，客户基础较薄弱的小型服务商将面临更大的竞争压力。四、 项目建设选址本期项目选址位于xxx，区域地理位置优越，设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资3589.31万元，其中：
7、建设投资1978.10万元，占项目总投资的55.11%；建设期利息19.66万元，占项目总投资的0.55%；流动资金1591.55万元，占项目总投资的44.34%。（二）建设投资构成本期项目建设投资1978.10万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用1415.50万元，工程建设其他费用523.56万元，预备费39.04万元。六、 资金筹措方案本期项目总投资3589.31万元，其中申请银行长期贷款802.38万元，其余部分由企业自筹。七、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：13600.00万元。2、综合总成本费用（TC）：11
8、249.10万元。3、净利润（NP）：1720.60万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.93年。2、财务内部收益率：34.35%。3、财务净现值：3351.75万元。八、 项目建设进度规划本期项目建设期限规划12个月。九、 项目综合评价该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元3589.311.1建设投资万元1978.101.1.1工程费用
9、万元1415.501.1.2其他费用万元523.561.1.3预备费万元39.041.2建设期利息万元19.661.3流动资金万元1591.552资金筹措万元3589.312.1自筹资金万元2786.932.2银行贷款万元802.383营业收入万元13600.00正常运营年份4总成本费用万元11249.105利润总额万元2294.136净利润万元1720.607所得税万元573.538增值税万元473.149税金及附加万元56.7710纳税总额万元1103.4411盈亏平衡点万元4967.11产值12回收期年4.9313内部收益率34.35%所得税后14财务净现值万元3351.75所得税后第二
10、章 市场分析一、 行业壁垒1、技术壁垒提供软件和信息技术服务的过程，多以技术资本、知识资本、人力资本为主要投入，产出中有密集的技术要素，因此，软件和信息技术服务业需要高度专业化的技术。随着IT技术的不断更新换代及行业用户需求的日益差异化、复杂化，更加要求企业在保持原有技术水平的前提下，不断更新创造。软件和信息技术服务业有着较高的技术门槛，同时新的IT技术的发展会不断的带来发展空间并提高竞争门槛。随着时间推移，规模不够、技术不能领先的企业将面临成本和销售价格的双向挤压。2、运营经验壁垒丰富的行业经验、成熟的解决方案和完善的应急策略是IT综合运维服务提供商取得客户信任的决定性因素。经验丰富的服务商
11、充分了解和掌握行业动态，能够根据市场发展趋势迅速做出正确的判断和决策，率先推出符合客户需求的产品和服务。客户在和服务供应商的合作中，也会优先选择有过良好合作关系的服务商，行业新进入者很难在短期内对已形成优势的服务商构成威胁。3、管理和人才壁垒在软件和信息技术服务的提供过程中，客户提出的需求、系统方案设计、软件系统研发等方面，都需要具备专业知识的高素质人才。专业的人才和团队是在长期工作及实践中学习积累形成的。新入行业的企业，很难迅速完成人才及团队的组建，往往缺乏完整的知识结构、丰富的专业知识和实践经验，无法为客户提供完善的实施方案及适宜的解决措施。4、研发壁垒软件是整个软件和信息技术服务的核心，
12、较强的研发能力直接体现在，对于客户个性要求的处理能力和一般服务的功能及性能的完善、稳定等方面。研发需要企业人力、技术、资金、市场经验等多方面的综合投入，新入企业一般无法从各方面去完整地支撑研发的持续，并且较难组建并形成一个成熟研发团队。5、行业资质壁垒软件和信息技术服务是技术密集型行业，技术专业性强，项目竞争需要严格的招投标程序来选择最具技术实力和应用经验的产品和解决方案提供商，要求企业通过计算机信息系统集成资质、ISO9001、ISO27001、CMMI认证等体现行业技术专业性的资质认证，这些行业资质等级代表着行业经验、专业技术水平和综合实力，这也从不同层面树立起了本行业的参照指标和市场准入
13、壁垒。二、 竞争者识别每个企业都要根据内部和外部条件确定自身的业务范围并随着实力的增加而扩大业务范围。企业在确定业务范围时都自觉或不自觉地受一定导向支配。企业的每项业务包括四个方面的因素：要服务的顾客群；要迎合的顾客需求；满足这些需求的技术；运用这些技术生产出的产品。企业确定自身业务范围时着眼点不同，业务范围导向就不同，竞争者识别和竞争战略也随之不同。1、产品导向与竞争者识别产品导向指企业业务范围限定为经营某种定型产品，在不从事或很少从事产品更新的前提下设法寻找和扩大该产品的市场。对照确定业务范围的四方面因素可知，产品导向指企业的产品和技术都是既定的，而购买这种产品的顾客群体和所要迎合的顾客需
14、求却是未定的，有待于寻找和发掘。在产品导向下，企业业务范围扩大指市场扩大，即顾客增多和所迎合顾客的需求增多，而不是指产品种类或花色品种增多。实行产品导向的企业仅仅把生产同一品种或规格产品的企业视为竞争对手。产品导向的适用条件是：市场的产品供不应求，现有产品不愁销路；企业实力薄弱，无力从事产品更新。当原有产品供过于求而企业又无力开发新产品时，主要营销战略是市场渗透和市场开发。市场渗透是设法增加现有产品在现有市场的销售量，提高市场占有率；市场开发是寻找新的目标市场，用现有产品满足新市场的需求。2、技术导向与竞争者识别技术导向指企业业务范围限定为经营以现有设备或技术为基础生产出来的产品。业务范围扩大指运用现有设备和技术或对现有设备和技术加以改进而生产出新的花色品种。对照确定业务范围的四方面因素可知，技术导向指企业的生产技术类型是确定的，而用这种技术生产出何种产品、服务于哪些顾客群体、满足顾客的何种需求却是未定的，有待于根据市场变化去寻找和发掘。实行技术导向的企业把所有使用同一技术、生产同类产品的企业视为竞争对手。适用条件是
