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1、XX省某高层住宅楼施工组织结构设计第一章 编制说明1.1编制依据本施工组织设计作为本工程施工过程中的作业技术指导文件,其目的是保证在施工过程中能有科学合理的统筹安排,为每个分部分项工程的施工方法、工艺要求及操作流程等提供具有可操作性的文字依据。在编制的过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑,以突出本工程施工组织设计的科学性、合理性及可行性。从而使本工程能够在施工合同规定的工期内按质按量地完成任务,并达到预期目
2、标。在本施工组织设计的编制过程中,我们主要以以下几项作为编制依据：1) *施工合同及工程其他说明；2) 建设单位提供的文件及会议纪要；3) *大学建筑XX的*工程建筑、结构、给排水、电气、消防、人防施工图；4) 建设工程质量管理条例国务院令2000279号；5) 建设工程施工现场管理规定建设部第15号令；6) XX省关于安全文明施工的有关规定；7) XX市建设局颁发的XX市建设工程施工现场文明施工管理办法；8) XX市质量监督检测站制订颁布的XX市建筑工程质量通病防患措施一、二9) 现行国家和行业颁布的有关规范、规程和标准；10) 我公司的技术力量、机械设备配备能力及以往类似工程施工经验。1.
3、2 施工管理目标我公司针对本工程情况确定的施工管理目标为：1) 工程质量、安全文明生产,确保市合格工程；2) 工期目标：施工合同中甲方规定的工期为330个日历天,我公司将确保在施工合同要求工期内完成施工任务；3) 确保施工过程中无重大人员伤亡事故及其他事故发生,月轻伤率在1以下,4) 力争服务周到及时、圆满、准确和诚信,确保业主用户满意,并实行服务承诺制、工程质量终身负责制和竣工验收后定期回访制。第二章 工程概况2.1工程概况工程名称：建设单位：勘察单位： 设计单位： 建设地点： 结构类型：框架-剪力墙结构,采用静压混凝土预制桩基础建筑概况：总建筑面积20271.25m,占地面积5392.79
4、 m。建筑0.000点的高程为13.65m,建筑物高度：A、B栋53.8 m 、C栋38.77m。地面以上A、B栋17层、C栋12层,地下1层建筑面积3500m；首层商铺面积978.6m,层高6.67 m。标准层为3 m。地下室战时作为人防、平时为停车场。结构概况：本工程抗震裂度7度,耐火等级一级,建筑安全等级2级,设计使用年限为50年,其他说明详见地下室施工组织设计中的结构概况,在此不再一一叙述。承包方式：根据与建设单位签定的施工合同书,采取以包工、包材料、包工期、包质量、包安全的承包方式。2.2建筑特征一、建筑及装饰本工程建筑装饰做法如下所示：1） 地防及屋面防水：地面防水为钢筋砼结构自防
5、水,砼抗渗等级为S8。涂PMC防水涂膜,1：2水泥砂浆找平,刷基层处理剂一道,2厚聚氨酯防水涂料,30厚聚苯乙烯泡沫塑料板,用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层。屋面防水为氯化聚乙稀橡胶共聚防水卷材等柔性防水和C30VEA刚性防水。,2） 外墙装饰作法含面砖外墙及XX石外墙：其中XX石外墙使用部位为一层柱及外墙裙,面砖外墙为二层以上外墙体,具体作法详施工图纸建筑说明。3） 内墙：地下室为水泥砂浆、厅、卧室、楼梯间为乳胶漆,厨、卫釉面砖。4） 顶棚：地下室为素水泥浆一度,其余顶棚为乳胶漆天棚。 二、结构1) 本工程为框架-剪力墙结构,按七度抗震计算,抗震措施按八度设防；抗震等级：框架一级,剪力墙二级；本
6、建筑物耐火等级为一级；地下室人防等级为六级。2) 本工程基础采用静压混凝土预制桩基础,桩为C80预应力砼管桩,桩径为400mm,设计有效桩长16m,桩端持力层要求进入强风化花岗岩层,单桩的竖向承载特征值为1300KN,采用静压施工时,要求压桩的终压值为2600KN。3) 本工程地下室底板厚350mm,顶板厚250 mm,地下室顶板设有两条后浇带,剪力墙厚为300、250、200 mm三种。框架柱除地下室及首层为方柱外,上部均转换为异型柱。地上为框架-剪力墙现浇结构,现浇板厚分别为150、130、120、110、100 mm。4) 底板及侧壁采用C35,S6抗渗混凝土,内掺防水剂,作刚性防水。5
7、) 本工程所采用混凝土强度等级见结构施工图结构总说明。6) 本工程部分墙体砌筑采用灰砂砖,部分采用轻质砼小型砌块或蒸压加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑。三 给排水1) 给水系统：由附近的市政给水管网引入两条直径为DN150的给水管,向本建筑供水。本建筑物分为两个供水分区下、上。地下室至二层为下区,由市政给水管网直接供水,三至十八层为上区,由在泵房内生活水泵抽至天面水池,然后由天面水池直接供水。上区的给水设备包括生活给水泵65DL8三台两用一备,生活恒压泵一台,1000气压罐一套。本建筑物在地下设置了生活用水水池一座,并设置了生活水泵房一座,以确保本建筑物的正常用水。2) 排水系统：本建筑排水系统采
8、用分流制,各排水点污水经排水管道收集后,经室外化粪池处理后,直接排入城市污水干管。此污水均采用双立管系统,污水立管设有专用通气立管,在污水主管与专用通气立管之间,每隔二层设连通管连接。地下室均设有排水沟及集水井由污水泵提升至室外检查井,消防电梯井底设排水设施,排向集水井。3) 雨水系统：本建筑物屋面的雨水经雨水斗及雨水立管排出,接入市政雨水管道。室内生活给水管采用衬塑镀锌钢管,丝扣连接。室外给水管道采用球墨给水铸铁管,橡胶圈接口。室内排水、雨水管均采用扣箍式排水铸铁管,室外排水管采用砼土管。四 电气安装工程电气安装工程包括配变电系统、防雷接地系统、弱电系统。1) 变配电系统：电源由小区变电所电
9、缆埋地按入,供电电压380/220V,三相四线制,其中应急照明、电梯等消防用电为二级负荷,采用双电源供电,一用一备自动切换,其余为三级负荷。2) 防雷措施：本工程属三级防雷建筑物,避雷带采用10镀锌圆钢沿女儿墙明敷在屋顶有金属栏杆处利用金属栏杆作为避雷带,并形成不大于20m20m24m16m的避雷网,引下线利用建筑物结构柱内外侧两根主筋16,上端与避雷带焊接,下端连接基础钢筋及桩基内主筋,在建筑物外周被用作引下线的结构柱其距室外地坪0.5m处预埋接地连接板。-606,L=100作为接地电阻测试点；接地装置利用桩基内的主筋及基础梁底部水平方向的主筋连成一闭合回路,要求突出屋面所有金属物均应就近与
10、避雷带,上述各种连接包括钢筋搭接均为牢固焊接,焊接处应涂防腐漆。防侧击雷,自五层起每层应将建筑物外围梁筋二根以上焊接联通作为均压环,并与防雷引下线相连,各层外墙的金属门窗、金属构件等均需与均压环可靠连接。电气接地,除电缆,封闭式母线槽设有专用接地线外,电缆桥架内也设有404镀锌扁钢作为接地干线,以4mm铜芯导线作接地支线,引至各电气箱壳体。单相三线插座,三相动力设备也应有可靠的接地线,整个接地系统中PE线应连接完整,不得有断点,本工程综合接地电阻不大于1,如果试验时达不到该项要求,应补加接地极,以降低接地电阻。五 消防、通风工程本工程通风系统安装主要在地下室,包括通风系统及自控系统。1) 通风
11、系统：地下室设机械排风系统,各层公共卫生间设排风系统。2) 防排烟系统：前室加压送风系统,楼梯间加压送风系统,消防电梯间前室加压送风系统；地下室、部分房间、内走道及中庭设机械排烟系统,其中地下室排烟与通风兼用。3) 消防安装工程详见施工图纸,在此不再一一叙述。2.3工程地质和水文地质条件详见XX省工程勘察院XX分院提供的勘探报告及我项目部编制的且已通过监理审核批准的地下室施工组织设计。2.4现场施工条件1) 自然环境情况本工程位于XX市,属亚热带季风性气候,一年四季温差不是很明显,年平均气温25,年内最高气温38,最低气温2；就降水而言,一年分为两季,旱季少雨,自10月份至次年3月；雨季自4月
12、份至9月份,年平均降雨量为2500mm,雨量较大。据XX省地震烈度区域图资料显示,工程建设地位于7度区。2) 施工现场情况场地道路通畅、场地平整、施工用水用电条件具备。施工现场已具备开工条件,施工范围外道路可通行车辆,供施工材料和设备进场。由于场地较小,A、B、C栋在施工中应互谅互让,把场地用好。2.5本工程所适用的规范本工程所适用的规范如下：1) 工程测量规范GB50026-932) 建筑桩基技术规范JGJ94-943) 地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-834) 混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-925) 混凝土质量控制标准GB50164-926) 混凝土强度检验评定标准
13、GBJ107-877) 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-958) 地下工程防水技术规程GBJ108-879) 地下防水工程施工及验收规范GBJ208-8310) 砌体工程施工及验收规范GB50203-9811) 屋面工程技术规范GB50207-9412) 建筑地面工程施工及验收规范GB50209-9513) 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9114) 外墙饰面工程施工及验收规范JGJ126-200015) 钢筋焊接及验收规范JGJ18-9616) 制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ66-8417) 建筑采暖卫生与煤气质量检验评定标准GBJ302-8818) 建筑安装工程质
14、量检验评定统一标准GBJ300-8819) 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-8820) 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9121) 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8622) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8823) 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9324) 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9225) 建筑电气安全工程质量检验评定标准GBJ303-8826) 建筑施工安全检查标准JGJ59-9927) 中华人民XX国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分28) XX市建设工程施工现场文明施工管理办法29) XX市城市建设档案管理办法30)
15、建设工程质量管理条例国务院令2000279号31) 建设工程施工现场管理规定建设部第15号令2.6对本工程特点和施工重、难点的分析1) 本工程基坑开挖深度较大,开挖深度约6.3m,地下水位较高,因此,地下室基坑支护应特别注意安全,基坑支护外围止水要求也较高；2) 施工场地较紧窄,在施工现场平面布置时现场道路、临时设施、材料加工场地、施工机具、设备等较难布置；3) 安装工程分项较多,具体作业时须认真进行组织协调、密切配合工作；4) 本工程合同工期为330个日历天,任务比较艰巨且工程量较大、工期较紧,施工过程中需采取有效措施进行交叉施工,保证能够连续施工；5) 周边住宅区较多,不宜经常进行夜间施工。第三章 施工总体布署3.1 施工方案选择1) 本工程基础桩为C80静压预应力砼管桩。2) 地下室土方采用机械开挖、机械运土、人工辅助的方法；基础地梁及承台土方开挖采用部分机械开挖、少量人工开挖；3) 模板采用胶合
