《建筑工程分包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程分包合同（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑工程施工分包合同合同编号： 发包方（甲方）：上海市第五建筑有限公司 承包方（乙方）： 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法、上上海市建筑市市场管理条例例及有关法法律、法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，结合合本工程实际际，为明确双双方的责任、权权利和义务，经经甲、乙双方方协商一致，订订立本合同。第一条 工程概况1.1工程名称称： 。 1.2工程地点点： 。 1.3承包范围围及内容： 。 1.4甲方视需需要，可对乙乙方承包范围围及内容作出出增减或调整整，也可对乙乙方承包范围围内的某一分分项、某一产产品、半成品品材料等另行行指定施工单单位或供应商商。乙方应无无
2、条件接受，也也不因此作为为对其余项目目合同单价和和总价作出调调整的理由。1.5承包方式式：本工程采采用“包工料机消消耗、包工期期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条 合同工期 2.11 乙方接甲甲方进场通知知后 日内做好施施工现场准备备工作。 2.22 合同工期期：本工程于于 年 月 日开工工， 至 年 月 日竣竣工，共 个日历历天。 2.33 工期延误误时，乙方须须向甲方支付付违约金，违违约金为每延
3、延误一天，按本工程总总价的 计算，按按天累计。2.4如遇有下下列情况之一一，经甲方同同意并报业主主书面签字盖盖章认可后，可考虑工工期延长：a. 因不可抗力影响响；（不可抗抗力的定义和和范围按总承承包合同）b. 重大的设计变更更、修改而增增加的工作量量，使乙方工工程进度无法法按原计划进进行；c. 非乙方原因的停停电、停水造造成停工时间间连续12小小时以上;d. 因业主原因的工工期调整;e. 因业主原因无法法正常施工。第三条 质量量3.1 本工程程质量等级为为 。3.2质量达不不到要求时，乙乙方须向甲方方支付违约金金，违约金为 。3.3本工程质质量必须通过过甲方、业主主、监理、质质监站的验收收和确
4、认。3.4乙方必须须严格按本工工程的施工图图纸、设计说说明、设计变变更、技术核核定单等工程程文件中规定定和现行的国国家、地方颁颁发的质量验验收规范、标标准和规定要要求组织施工工。3.5乙方如达达不到本合同同约定的质量量等级，甲方方有权责成乙乙方进行返工工，由此造成成的一切工期期、经济损失失由乙方全额额承担。如乙乙方达不到约约定的质量等等级，由此造造成的业主罚罚款全由乙方方全额承担。3.6乙方在施施工中发生一一般质量事故故，由甲方提提出处理方案案，经建设单单位同意后，由由乙方负责处处理，处理结结果由甲方报报送政府有关关部门；发生生重大质量事事故，必须按按政府规定的的处理办法进进行处理，同同时承担
5、因此此产生的责任任。3.7甲方为维维护自身的声声誉、品牌、形形象，将对本本工程质量进进行不定期的的巡查，在巡巡查过程中发发出的质量整整改通知书乙乙方必须在规规定的时限内内整改完毕，发发出的对乙方方的罚款通知知，须说明罚罚款理由并由由乙方全额承承担，乙方必必须在罚款单单上签字接受受，乙方拒绝绝签字并不影影响罚款单的的生效。第四条 环境境安全标化4.1 本工程程乙方现场文文明施工要求求为:建立现现场安全生产产保证体系,通过安全生生产保证体系系的认证并达达到 标准要要求，并承担担安全贯标、一一体化贯标和和上级部门各各种检查所发发生的费用。4.2 乙方应应识别施工过过程中的环境境因素和危险险源，并采取
6、取措施对其进进行控制，防防止环境污染染事件和安全全事故的发生生。4.3 乙方要要严格执行各各级政府的法法律、法规和和有关规定，执执行甲方对安安全和标化管管理的有关规规定，并承担担因乙方原因因造成的财产产损失和伤亡亡事故的责任任和由此发生生的一切费用用。对非乙方方原因造成的的财产损失和和伤亡事故，由由责任方承担担责任和相关关费用。4.4 乙方应应编制乙方范范围内的现场场临时用电施施工方案，脚脚手架搭设施施工方案，模模板施工方案案等专项施工工方案，经甲甲方主管部门门批准后方可可实施。4.5 乙方必必须根据施工工规范搭设和和配置各种安安全设施和安安全劳防用品品，应在甲方方允许的供应应商中采购上上述物
7、资，且且必须加强进进场验收和搭搭设后的使用用前验收。4.6 乙方应应对乙方的施施工人员及乙乙方的专业分分包施工队伍伍进行分部分分项和专项安安全交底。4.7 发生安安全或伤亡事事故，乙方应应立即通知甲甲方代表和甲甲方公司安监监部，同时按按政府有关部部门的要求处处理，甲方要要为排除事故故或抢救人员员提供帮助。4.8 甲方为为保持自身的的声誉、品牌牌、形象，将将对本工程进进行不定期的的日常巡查，乙乙方必须遵守守甲方各项管管理制度，甲甲方将根据管管理制度的规规定，在巡查查过程中如发发现问题将发发出的安全整整改通知书，乙乙方必须在规规定时限内整整改完毕；发发出的罚款通通知，甲方须须说明罚款理理由并由乙方
8、方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。4.9 乙方如如达不到本合合同约定的安安全标化标准准，甲方有权权责成乙方进进行整改，由由此造成的一一切工期、经经济损失全由由乙方全额承承担。且乙方方愿意接受达达不到安全标标化标准的甲甲方罚款，罚罚款金额为总总结算金额的的 %，由此造成成的业主罚款款也由乙方全全额承担。第五条 工程程价款5.1 本工程程价款暂定为为人民币 万元元整。5.2 本工程程计价方式为为： 。5.3上述计价价方式中包括括（或不包括括）工程税金金。5.4如本工程程计价方式含含税金，则由由甲方实施代代扣代缴。5.5本工程所所采购的建筑筑材料原则上上由乙方
9、自行行采购，要满满足图纸及政政府有关规定定的要求，甲甲方有权指定定和供应其中中的部分材料料。5.6本工程所所使用的机械械设备、周转转设备材料、脚脚手架设施、工工地用各类表表箱，均由乙乙方提供，但但要满足政府府有关法规或或规定的要求求，满足甲方方的管理要求求。对不满足足上述要求的的机械、设备、物资资和设施,甲甲方有权提出出整改、更换换直至清退指指令，乙方应应无条件接受受甲方的上述述指令。5.7本工程结结算单由乙方方在该分部工工程竣工验收收合格后144天内编制完完毕，并递交交甲方进行审审核，审核无无误后在整体体工程竣工验验收合格后228天内由甲甲方提交业主主单位，经业业主及审价单单位确认后形形成正
10、式的工工程结算书作作为价款结算算的依据。5.8本合同发发生的一切费费用（包括各各种罚款）均均由乙方承担担。5.9由于乙方方违反国家法法律、法规和和政府有关部部门以及业主主、监理、甲甲方的各项规规定，连带甲甲方造成经济济损失（包括括内部罚款）乙乙方应给予赔赔偿，赔偿金金额为甲方的的实际损失另另加20%的费用用。5.10其他约约定事项：第六条 预付款款担保及履约约担保 6.1 乙方同同意以下列第第 种方式对甲甲方支付乙方方预付款、乙乙方履行合同同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。6.1.1 预预付款银行保保函：在甲方方支付乙方预预付款前，乙乙方需出具与预
11、付款同等金金额即 万元元的预付款银银行保函给甲甲方，预付款款银行保函的的期限为从预预付款支付前前开始到预付付款在每月甲甲方支付给乙乙方工程款中中全部回扣完完为止。6.1.2 履履约保函：在在合同签订后后 天内内，并在第一一笔工程款支支付前，乙方需出出具合同金额额的 %计 万元的银银行保函给甲甲方，履约保保函期限从本本合同内容开开工到乙方完完成合同规定定全部义务（除除保修义务外外）为止。6.1.3 提提交履约保证证金：在合同同签约后 天内，乙乙方须提交合合同金额的 %的履约约保证金 万万元于甲方的的指定银行，至至乙方完成合合同约定全部部义务（除保保修义务外）为为止返回保证证金。6.1.4 分分包
12、工程款抵抵冲履约保证证金：从甲方方付乙方第一一期工程款开始，扣合同总总价的 %工程款款 万元作为为履约保证，扣扣款期数从第第一期甲方付付乙方工程款款开始到第 期甲甲方付乙方工工程款结束，共共分 期扣完，并并必须在分包包工作量达到到50%合同同总价前暂扣扣完毕，等乙乙方完成合同同约定全部义义务（除保修修义务外）为为止，开始释释放暂扣工程程款部分。6.1.5 履履约担保的其其他约定方式式： 。6.1.6 如如果乙方不能能按照合同约约定完成合同同全部义务（除除保修义务外）或由于乙乙方原因造成成工程及他人人损失的，乙乙方同意除在在质量、工期期、安全标化化等方面受到到本合同相应应条款约定的的罚款和承担担
13、甲方受到各各方面（包括括业主方）的的罚款外，还还同意将该履履约保证金作作为乙方支付付给甲方违约约金及赔偿之之费用。第七条 工程程款的支付7.1本工程工工程款的支付付按甲方与业业主约定的付付款方式。具具体付款比例例约定为： 。当当业主工程款款暂不到位时时，乙方不得得因此延误工工期，并应全全力配合甲方方共同向催讨讨工程款；同同时，因业主主不及时付款款或拖欠工程程款的行为造造成甲方不能能及时向乙方方支付工程款款时，乙方承承诺决不向甲甲方追究责任任和提起诉讼讼。7.2乙方工程程款的收取条条件：乙方每月225日上报当当月实际形象象进度的月度度工作量，该该月度工作量量经甲方审核核后并报业主主通过审定；根据
14、甲方与与业主付款条条款的约定，当当甲方收到业业主工程款后后，在扣除约约定的款项后后，余款作为为支付乙方的的工程款，并并在 个工作作日内以支票票形式支付乙乙方；本工程约定定的款项指甲甲方的项目总总包管理费（按按工程造价的的 %收收取）、工程程税金、履约约保证金、政政府规定的各各类应缴费用用（如质监安安监费、定额额编制管理费费、上级行业业管理费、外外来人员综合合保险费等）、工工程相关费用用（指甲方代代乙方先行开开支的费用或或工程罚款）。上上述款项中工工程税金及政政府规定的各各类应缴费用用由甲方代扣扣代缴，项目目总包管理费费及工程相关关费用由甲方方直接收取。7.3 本合同同预留工程保保修金为合同同总价（如已已结算，按结结算总价）的的 %。待工程程保修期满及及业主将保修修金余额返还还后一周内甲甲方与乙方结结清保修金。在在保修期内若若甲方通知乙乙方的保修内内容不能得到到及时响应，则则甲方有权使使用工程保修修金对本工程程出现的质量量问题进行维维修，如工程程保修金尚不不足于承担全全部维修费用用的，乙方承承诺不
