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1、1 总总 则则1.0.1 为了从从工程建建设的各各个阶段段加强质质量管理理，确保保产品实实现工程程质量合合格率1100%、质量量问题“零投诉诉”的管理理目标，特特制定本本标准。1.0.2 本标准准适用于于*房地产产有限公公司在建建项目的的施工、验验收。1.0.3 本标准准未涉及及的内容容，依据据国家、保保定市相相关规范范执行。1.0.4 施工单单位必须须在工程程实施前前10天天内上报报建设单单位、监监理单位位施工组组织设计计、大体体积混凝凝土等特特殊过程程专项方方案、节节能工程程等特殊殊分部工工程施工工方案；必须上上报项目目部人员员组成及及特殊工工种操作作许可证证、大型型机械备备案资料料；监理
2、理单位必必须在中中标后110天内内上报建建设单位位监理规规划、监监理细则则；要求求各分公公司、项项目部有有以上内内容的检检查记录录。1.0.5 分项分分部实施施前必须须检查原原材料出出厂合格格证、试试（复）验验报告，分分包队伍伍资质，要要求各分分公司、项项目部有有以上内内容的检检查记录录。1.0.6 严格执执行样板板引路，要要求各分分公司、项项目部存存有样板板评定记记录和各各样板施施工过程程的影象象资料。1.0.7 新材料料、新技技术使用用方案必必须经过过质量考考评委员员会论证证通过后后，方可可在工程程中使用用。1.0.8 必须做做好各分分部工程程质量验验收和备备案工作作。1.0.9 建设单单
3、位、监监理单位位、施工工单位设设置专职职质量管管理员。2 术术 语语2.0.1 基桩桩 桩桩基础中中的单桩桩2.0.2 混凝凝土结构构 以以混凝土土为主制制成的结结构，包包括素混混凝土结结构、钢钢筋混凝凝土结构构和预应应力混凝凝土结构构等。2.0.3 缺陷陷 建建筑工程程施工质质量中不不符合规规定要求求的检验验项或检检验点，按按其程度度可分为为严重缺缺陷和一一般缺陷陷。2.0.4 严重重缺陷 对对结构构构件的受受力性能能或安装装使用性性能有决决定性影影响的缺缺陷。2.0.5 一般般缺陷 对对结构构构件的受受力性能能或安装装使用性性能无决决定性影影响的缺缺陷。2.0.6 建筑筑节能 指指建筑在在
4、规划、设设计、建建造和使使用过程程中，通通过采用用新型墙墙体材料料，执行行建筑节节能标准准，加强强建筑物物用能设设备的运运行管理理，合理理设计建建筑围护护结构的的热工性性能，提提高采暖暖、制冷冷、照明明、通风风、给排排水和通通道系统统的运行行效率，以以及利用用可再生生能源，在在保证建建筑物使使用功能能和室内内热环境境质量的的前提下下，降低低建筑能能耗，合合理、有有效地利利用能源源的活动动。2.0.7 种植植土 理理化性能能良好，结结构疏松松、通气气、保水水、保肥肥，适宜宜于园林林植物生生长的土土壤。2.0.8 成活活率 苗苗木栽植植后成活活株数占占栽植总总数的百百分比。3 地地基基础础工程3.
5、1 桩桩 基3.1.1 桩基工工程必须须满足建建筑桩基基技术规规范JJGJ99420008、建建筑基桩桩检测技技术规程程J110199820002等国国家、保保定市相相关规范范的规定定。3.1.2 施工前前必须具具备以下下资料： 1. 建筑场场地岩土土工程勘勘察报告告； 22. 桩桩基工程程施工图图及图纸纸会审纪纪要；3. 建建筑场地地和邻近近区域内内的地下下管线、地地下构筑筑物、危危房、精精密仪器器车间等等的调查查资料。3.1.3 必须须编制专专项施工工组织设设计，施施工组织织设计应应结合工工程特点点，有针针对性地地制定质质量管理理措施，该该质量管管理措施施应包括括以下内内容： 1. 施工平
6、平面图：标明桩桩位、编编号、施施工顺序序、水电电线路和和临时设设施的位位置； 2. 确定成成孔机械械、配套套设备以以及施工工工艺的的有关资资料，泥泥浆护壁壁灌注桩桩必须有有泥浆处处理措施施； 3. 施工作作业计划划和劳动动力组织织计划； 4. 桩基施施工时，对对安全、劳劳动保护护、防火火、防雨雨必须有有专项措措施； 5. 保证工工程质量量、安全全生产和和季节性性施工的的技术措措施。3.1.4 基桩桩轴线的的控制点点和水准准点应提提供准确确，设在在不受施施工影响响的地方方，妥善善保护，施施工中经经常复测测。3.1.5 泥浆浆护壁灌灌注桩成成孔施工工偏差必必须符合合表3.1.55的规定定：表3.1
7、1.5 泥浆浆护壁灌灌注桩成成孔允许许偏差成孔规格格桩径允许许偏差（mmm）垂直度允允许偏差差（%）桩位允许许偏差（mmm）13根根桩、条条形桩基基沿垂直直线方向向和群桩桩基础中中的边桩桩条形桩基基沿轴线线方向和和裙桩基基础的中中间桩d10000mmm501d/6且且不大于于1000d/4且且不大于于1500d10000mmm50100+0.001H150+0.001H3.1.6 混凝凝土预制制桩桩位位偏差必必须符合合表3.1.66的规定定：表3.11.6 混凝土土预制桩桩桩位允允许偏差差项 目允许偏差差（mmm）有基础梁梁的桩： 垂直基础础梁的中中心线1100+0.001H沿基础梁梁的中心心
8、线1550+00.011H桩数为113根根桩基中中的桩100桩数为44166根桩基基中的桩桩1/2桩桩径或边边长桩数大于于16根根桩基中中的桩最外边的的桩1/3桩径径或边长长中间桩11/2桩桩径或边边长3.1.7 泥浆浆护壁灌灌注桩钢钢筋笼吊吊装完毕毕，安置置导管二二次清孔孔，进行行孔位、孔孔径、垂垂直度、孔孔深、沉沉渣厚度度等检验验，合格格后立即即灌注混混凝土。3.1.8 孔深深要符合合设计要要求，沉沉渣厚度度小于2200mmm，混混凝土塌塌落度为为18002220mmm；导管管埋入砼砼内深度度控制在在233m。3.1.9 混凝凝土预制制桩采用用焊接接接桩时，除除应符合合建筑筑钢结构构焊接技
9、技术规程程JGGJ811的有关关规定外外，应符符合下列列规定： 1. 上下节节桩应保保持顺直直，错位位偏差不不大于22mm；接桩就就位纠偏偏时，不不得采用用大锤横横向敲打打； 2. 桩对接接前，上上下端板板表面用用铁刷子子清刷干干净，露露出金属属光泽； 3. 焊接层层数不得得少于22层，焊焊缝应连连续、饱饱满。3.1.10 基基桩检测测应符合合下列规规定：1. 工工程桩施施工后，根根据设计计要求进进行工程程桩承载载力和桩桩身完整整性抽样样检测；2. 采采用静载载荷试验验确定单单桩承载载力时，检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的1%，且且不应少少于3 根；3. 采采用高应应变法进进行竖向向抗压承
10、承载力检检测，检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的5%，且且不应少少于5根根；当发发现桩基基工程存存在质量量问题，需需要对桩桩基施工工质量做做出总体体评价时时，检测测数量不不应少于于基桩总总数的110%，且且不应少少于100根；4. 混混凝土桩桩桩身完完整性检检测的抽抽检数量量应符合合下列规规定： 1）对对设计等等级为甲甲级、地地质条件件复杂或或成桩质质量可靠靠性较低低的灌注注桩，检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的40%，且不不应少于于20根根；其它它桩基工工程的检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的20%，且不不应少于于20根根； 2）柱柱下三桩桩或三桩桩以下的的承台，每每个承台台的检测测数
11、量不不得少于于1根； 3）多多节预制制桩的检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的20%，且不不应少于于10根根；单节节预制桩桩的检测测数量不不应少于于基桩总总数的110%，且且不应少少于100根。3.2 基槽土土方工程程3.2.1 基槽槽土方工工程必须须满足建建筑基坑坑支护技技术规程程JGGJ122099、建建筑施工工土石方方工程安安全技术术规范JJGJ118020009、保保定市建建设工程程施工现现场安全全管理规规程DDB299113320004等国国家、保保定市相相关规范范的规定定。3.2.2 基坑开开挖前，要要按照土土质情况况、基坑坑深度以以及周边边环境确确定专项项开挖方方案，其其内容包包
12、括：放放坡要求求、支护护结构设设计、机机械选择择、开挖挖时间、开开挖顺序序、分层层开挖深深度、坡坡道位置置、车辆辆进出道道路、降降水措施施及监测测要求、运运土路线线及堆土土位置等等。3.2.3 支护结结构可根根据基坑坑周边环环境、开开挖深度度、工程程地质与与水文地地质、施施工作业业设备和和施工季季节等条条件，选选用排桩桩、地下下连续墙墙、水泥泥土墙、土土钉墙、原原状土放放坡等形形式制定定的围护护方案。3.2.4 基坑支支护结构构必须在在达到设设计要求求强度后后，方可可进行土土方开挖挖，严禁禁提前开开挖和超超挖，不不得在支支护结构构上放置置重物。3.2.5 当支护护结构具具有截水水作用时时，应设
13、设置观察察井。3.2.6 挖出的的土方不不得堆置置在基坑坑附近，运运输工具具和机械械不应离离槽边过过近。3.2.7 当基坑坑施工深深度达到到2m时时，应搭搭设临边边防护设设施；基基坑周边边搭设的的防护栏栏杆，从从选材、搭搭设方式式及牢固固程度都都应符合合建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范的规规定。3.2.8 基坑施施工作业业人员上上下必须须设置专专用通道道，通道道宽度不不小于11m。3.2.9 基坑开开挖之前前制订系系统的监监测方案案，内容容包括：监测方方法、精精度要求求、监测测点布置置、观测测周期、记记录制度度、信息息反馈等等，特别别注意：支护变变形情况况，基坑坑外地面面沉降或或隆起变变
14、形；工工程场地地狭窄情情况下，必必须对邻邻近建筑筑物、地地下管线线采取位位移监控控措施；监理单单位实行行专项记记录。4 混凝土土结构工工程4.1 钢钢筋分项项工程4.1.1 钢筋安装装工程必必须满足足混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GGB500204420002第55.1第5.5条等等国家、保保定市相相关规范范的规定定。4.1.2 纵向受力力钢筋的的连接方方式应符符合设计计要求。检检验方法法：观察察检查。4.1.3 连接接接头力学学性能，按按钢筋筋机械连连接通用用技术规规程JJGJ1107、钢钢筋焊接接及验收收规程JJGJ118的规规定抽取取钢筋连连接接头头、焊接接接头试试件作力力学性能能检验，其其质量应应符合规规定。检检验方法法：检查查接头力力学试验验报告。4.1.4 钢筋安安装时，受受力钢筋筋的品种种、级别别、规格格和数量量设计要要求。检验方法法：观察察和尺量量检查。4.1.5 钢筋接接头设置置在受力力较小处处。同一一纵向受受力钢筋筋不宜设设置两个个或两个个以上的的接头，接接头末端端至钢筋筋弯起点点的距离离不少于于钢筋直直径
