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1、精选抵押借款合同模板集合7篇随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我整理的抵押借款合同7篇，希望对大家有所帮助。抵押借款合同 篇1借 款 人：_借款期限：_年_月_日至_年_年_日实物抵押借款合同甲方：债务人（借款人）：姓名_，性别：_,身份证号：_联系电话：_ 乙方：债权人（贷款人）：姓名_，联系电话：_依据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一样，特订立本合同，共同遵守。第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款用途：_2、借款金额：（人民币大写）：_元
2、整。3、借款期限：_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。4、利息计付：本合同项下借款月利率_，本合同项下的借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清全部利息；如借款人逾期，依据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。 其次条：贷款人权利和义务1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的运用状况。2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放贷款。 第三条：借款人权利和义务1、有权根据本合同约定取得和运用贷款。2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。 3、按本合同用途运用贷款，不挤占、挪用贷款。4、因借款人违约致使贷款人实行诉讼方式实现
3、债权的，借款人应当担当贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其他实现债权的费用。 5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。 第四条：提前收回贷款如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或实行其他资产保全措施。 1、 借款人未按贷款合同约定的贷款用途运用的；2、借款人丢失民事行为实力，被宣告失踪死亡且无债务继承人；3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丢失或抵押人违反抵押担保合同约定义务的；4、法律法规规定的其他事项。第五条：借款抵押合同项下借款的抵押实物为_，作为该笔借款的抵押品。第六条：合同生效本合同经借贷双方签字
4、之日起生效；第七条：本合同一式_份，_当事人各持一份，第八条：特殊提示贷款人与借款人留意对本合同各条款作全面，精确的理解，签约各方对本合同的含义相识一样。借款人（签章）：贷款人（签章）：合同签订日期： 年月日合同签订地点：_抵押借款合同 篇2出借人(债权人、抵押权人)： 张江借款人(债务人、抵押人)： 鄢力 杜姝缜本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、中华人民共和国民事诉讼法的规定，本着同等 、真实、自愿的原则，为明确责任，遵守合同，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借 款流淌金并供应已年检的营业执照，若有其余合伙经营者，同时供应合伙人证明;保证
5、资金用途合法，不得进行违法活动，出借人保证资金来源合法。其次条：借款期限：为个月，自月日止。利息支付以合同为准，本金到期日以实际放款日为计算基准。第三条：借款利息：借款期限内的利息为%(年息%(季息月息)，办理借款所产生的一切费用由借款人按协议支付。第四条：利息结算：第一次付息：时间日，金额(人民币)计元;其次次付息：时间日，金额(人民币)计元;第三次付息：时间年其余费用按托付协议、保证合同及付息清单支付。第五条：本金支付：以实际放款日所订立的借据为准。第六条：延期违约金：借款人如未按约定的时间支付借款利息和本金，自应付之日起每日按本金的万分之八支付本金违约金及利息的千分之六支付利息违约金给出
6、借人，本合同第三条约定借款利息及保证同项下逾期违约金正常计算。借款人假如有一次逾期且从应付之日起超过十五天未支付借款利息，出借人有权提前终止合同，而不需另行通知，可以干脆向借款人主见合同数额(本金、利息、违约金)，借款人担当相应违约责任。第七条：借款人假如违约，则出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主见，借款人并担当本合同下的利息违约金、本金违约金(按本合同第六条的约定计算)及出借人主见本权利的费用(包括但不限于本合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金和诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切相关费用)。第八条：资金交接：他项权证或网签办好之日起
7、两日内将所借款项交付给借款人，三日内不能全款交付的，或出借人在签订本合同后反悔的，按借款额的10%赔偿给借款人，并支付为办理借款手续所产生的一切费用。但由于借款人不能办理抵押登记或不刚好接受所借款项时，按借款额的10%赔偿给出借人，出借人不担当责任。第九条：提前还款：借款人提前还款，实际运用借款时间不得少于时多支付30天的利息作为对出借人的补偿;出借人才予以协作借款人办理抵押权注销登记。第十条：出借人将其在本合同项下的权益转让给他人时应通知借款人即抵押人;借款人有接着履行本合同的义务及债务责任，除借款人在征得出借人的书面同意后，才可将本合同项下的履行义务及债务责任转让给第三方。第十一条：出借人
8、不参加借款人的经营，不担当借款人的经营风险、债务风险、违法风险，和其他任何风险。第十二条：双方约定的其他事项：发生借款人丢失民事行为实力，继承人不刚好担当债务责任，或其他担保法规定的影响所借款项平安因素出现时，出借人有权提前收回借款，并提前十五天书面通知借款人。借款人应在约定的期限内清偿全部借款本息，含逾期息、违约金等;而出借人无需为借款人的任何损失负责。其次部分 抵 押第十三条：为确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。抵押房产位于 相城区元和街道嘉元路663号
9、康桥花园24幢1006室 房产， 建筑面积 87.27 平方米;本抵押权人享有第一依次抵押权。第十四条：在抵押期间，该房地产由抵押人掌管，抵押人应当维护抵押房地产的平安与完好。在抵押期间，抵押人征得抵押权人的书面同意后，可以转让、出租、变更用途、拆除、改建或以其他方式处置抵押房地产。抵押人出租、转让抵押房地产所得的价款应提前清偿借款本息。抵押当事人发生合并、分立等变更，变更方应当刚好通知另一方，变更后的当事人接着享有相应的权利并担当相应的义务。第十五条：抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、已设定他项权利、产权争议或者被查封等状况的，抵押人担当由此产生的法律责任，造成出借方或其他保证方损失的，由抵押
10、人担当赔偿(含交通费、律师费)。违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，视其行为无效，抵押人造成第三方损失的，均由抵押人予以赔偿。第十六条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权歼灭的抵押权也歼灭。因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的 ，抵押人必需刚好另行供应房地产或增加其他担保。第十七条：因国家建设须要，拆除已设定抵押的房屋及征用其运用范围内土地运用权，视下列状况分别处理：(一)实行产权调换的，以其他房地产重新设定抵押权。(二)实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者马上清偿债务，否则抵押人享有拆迁补偿的权利。上述状况，抵押方应当在拆迁公告公布之日起三日内办妥，否则抵押权人有权终止合同，提前
11、收回借款并享有该抵押物拆迁的各项权利，直至本合同各项权利偿还清为止。第十八条：由下列情形之一的 ，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：12、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;3、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;4、抵押人被依法宣告解散或破产的;5、抵押人违反规定或合同约定擅自处分抵押房地产的;6、抵押合同约定的其他状况。第十九条：抵押权人申请终止处分的，可以终止处分抵押房地产。其次十条：处分抵押房地产的价款依下列依次安排：1、支付处分抵押房地产的费用;2、支付处分抵押房地产应缴纳的税费
12、;3、偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后依次受偿;其次十一条：该房产在抵押期间，若债务人未有违反本合同行为，债权人无权处置抵押房产。当事人因违反本合同条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额20%违约金;违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第三部分 承 诺其次十二条：出现借款合同项下的借款不能按期归还而需处置抵押物时，抵押人慎重作出以下承诺：1.借款合同到期且未达成借款延展协议时，尚未全部清还借款本息，本人情愿无条件搬出，即同意抵押权人处置抵押物，本人自行解决生活住房，或者根据本合同下其次十一条第5项安置方法执行，
13、不提出任何异议。2.如抵押房屋处置后不足以实现全部债权，本人保证按合同接着偿还剩余债务。3.抵押人与借款人上述承诺完全处于自愿，在抵押权人处置抵押物时，将严格根据上述承诺协作抵押权人对抵押物的处置行为。4.本人对上述承诺的法律效力完全知晓，并愿担当相应的法律责任。5.本人另用一套住房位于，作为抵押房产偿还不足状况下的担保。第四部分 其他约定其次十三条1、借款本金及利息，依据出借人供应的对账凭证、借据等资料确定，此证据在法院执行阶段向法院供应。2、债务人有银行欠款的，若合同到期债务人不能偿还债权人本金、利息。在资产处置时，可由债权人或债权人托付的理财机构先行垫资，所垫资金和因此产生的各项费用，从
14、抵押房产的处置所得款中扣除。3、在合同到期后一个月内，出借人不实行法律措施追偿或不帮助我公司履行重新签订相关协议的，视为自动放弃我公司承诺的担保责任。其次十四条 本合同由当事人签署，到吴江市房地产管理局产权监理处办理抵押登记后生效。其次十五条 本合同项下的借款借据、全部附件以及履行合同有关的协议等均为合同的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。本合同及组成部分中的条款如因某种缘由导致其部分无效，不影响其他条款的法律效力。本合同共六页一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押权人)、借款人(抵押人)、房地产抵押登记处、见证人各执一份。其次十六条 借款双方一样认可，本抵押房产作价人民币 (￥740000.00 )， 大写：柒拾肆万元整，用于抵押。出借人(债权人、抵押权人)签字(指印)：身份证号：借款人(债务人、抵押人)签字(指印)：身份证号：签约地点： 相城区公证处时 间： 20xx 年 x月 x 日抵押借款合同 篇3贷款方(抵押权人)：_借款方(抵押人)：_
