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1、 万泰丽景（西区）2 #地下车库 第 24 页 共 25 页 一、编制依据:1、施工图纸2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GBT/50349-20054、建筑安装分项工程施工工艺规程DBJT0126-2003（第六分册）5、北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定DBJ015120036、建筑设备施工安装通用图集91SB系列7、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020018、人防工程施工及验收规范GB50134-20049、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T299810、新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集
2、京01SSB111、建筑工程细部做法与质量标准（住总）12、给排水、采暖、卫生、通风、空调安装工程细部做法质量要求（住一）13、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007施工中必须根据安装部位参照上述相关规范、图集严格操作，确保工程质量。1. 二、工程概况：本工程位于沧州市五七新村,西侧为开元大道，南侧为现有小区明园小区，如下图所示:工程名称万泰丽景西区2#地下车库建筑面积13799。37平方米建设地点沧州市原五七新村工程性质地下车库 建设单位沧州盛泰房地产开发有限公司监理单位沧州三环建设监理有限公司设计单位圣帝国际建筑工程有限公司 施工单位北京住总第一开发建设有限公司质量目标和要求
3、主要技术指标严格控制给、中水PP-R管、采暖PB管施工过程。主要经济指标材料使用力争节约3，劳务用工力争节约3。系统简介本工程用途除首层为商业外均为住宅，因此暖卫工程系统设计较多，包括:给水、热水、中水、排水、雨水、消防栓、消防喷淋、采暖等多个系统。其中：低区（-2至4层）给水、中水系统的水源由市政管网提供，高区（5至16层）由设在地下车库生活泵房内生活水箱及高区生活给水变频调速设备供给;热水由每户燃气热水器供给；排水分为三个系统，地下层为一个系统，利用污水泵提升排至室外污水井，首层单排至室外，二至十六层为一个系统排至室外；雨水经雨水斗汇集后排至散水，采暖：人防采暖采用上供上回双管异程式系统，
4、干管敷设在负二层顶板下，住宅采暖采用共用立管独立分户热计量系统。消防喷淋系统由建设单位指定分包。承包范围本次承包范围：给水、热水、中水、排水、雨水、消火栓等系统安装,消防喷淋系统甲方另行分包。三、施工部署:组织机构图项目经理：郭志坚职 称：工程师材料员：王中发 安全员：李波 暖卫质检：吕俊志暖卫工长：田仲富施工进度计划:项 目日 期预留、预埋工作2010.52010。11排水干管2010。82010。9给水干管2010。72010。11排水立管2010.82010.9给水立管2010。72010。11排水支管2010.112010。12给水支管2010.112010。12消火栓、箱安装2011
5、.62011.7污水泵安装2011.62010。7各种试验2011.62011.7管道保温2011.72011。8竣工配合2011。8(以上进度计划随土建实际施工进度做相应调整）施工资源配置计划劳动力进场时间及劳动计划安排表工程名称计划劳动力劳动效率进场时间预留、预埋3人100%2010。4设备层管道安装20人952010.4管道立管安装12人95%2010。4管道支管安装12人952010。4设备安装8人952010。4管道保温10人952010.4各种试验12人100%2011.6竣工配合10人100%2011.08机具进场计划及时间安排表名 称用量单位型 号进场时间备 注电 焊 机2台2
6、2KVA2009。08性能良好 砂 轮 锯2台1.1 KW2009.08性能良好套 丝 机2台1.5 KW2009.09性能良好台 钻1台2009。09性能良好手 压 泵4台2009.09性能良好氧气瓶、乙炔瓶4套2009。08安全可用电 锤4台2009。09性能良好沟 槽 机1台2009。10厂家提供热熔机8台2009。10厂家提供主要材料进场计划材料名称材料规格工程量进场时间PB塑料管DN2510000m2010。4PPR塑料管DN20D2519000m2010.4镀锌钢管DN15DN10014000m2010.4钢塑复合管DN15DN8014000m2010。4焊接钢管DN50DN150
7、6000m2010。4柔性排水铸铁管DN50DN1504000m2010.4消防箱800x650x240（单栓）1000700*240（双栓）32个64个2011。6UPVC消音管DN50-DN10052002011。3（注:此表数量不作任何依据）计量器具明细表序号名 称管理类别检定周期（月）备 注1压 力 表B12压力试验2氧 压 表B6气焊、气割3乙 炔 表B6气焊、气割4手持电子计数式转速表B12风机、水泵转速5辐 射 温 度 计B12轴承温升6游 标 卡 尺B12管道管径7水 平 尺C12管道坡度8钢 盒 尺C12坐标、标高 技术图纸准备：1、工程管理部组织施工管理部相关技术、质量人员
8、审核施工图纸，参加图纸会审和设计交底,办理一次性工程洽商，制定施工方案,编制质量保证计划。2、施工员根据施工图纸、一次性洽商编制材料计划、技术交底、安全交底、专项作业指导书。3、施工前编制总体施工进度计划及季、月施工进度计划,根据进度计划编制材料、机具及劳动力需要计划。4、施工管理部对本工程、本工种进行分项交底,制定技术、质量、安全管理的各项规章制度。 加工安装准备:1、根据本专业的特点和需要,与土建有关部门合理安排加工场地和材料码放场地，以保证正常施工和材料供应.2、由施工员组织人力设置材料房、工具房、平整材料码放场地并设置各种材料标识牌.3、根据施工各阶段的工作需要,配备经过检验合格的机具
9、设备,并设置加锁的电闸箱。4、施工用料在施工前进行除锈、刷油，按施工所需进行加工，根据主体进度做好施工安装准备.5、预留套管、预留洞模板等应根据图纸用量预制加工. 物资供应准备：1、对生产厂家进行评价:(1)是否为国家有关部门认定的生产厂家，其产品是否经过国家认证；（2）资质等级:确定其所具有的技术、设备能力，能否达到所采购产品的标准要求和供货要求。2、对采购的物资进行进场检验：（1）定货产品与外购材料，在进场前经自检合格后,上报建设单位及监理单位进行认可，避免不合格的材料进场。（2)供货方供货到现场或库房的物资，由质检员和材料员依据采购合同规定的品种、数量、规格、质量标准进行验证并抽样复试。
10、（3）接收与工程质量有关的所有物资，在入库及进场时都必须进行验证。验证包括：观察外观质量,检查产品标牌、规格、型号、计量或点验产品数量，测量和度量产品尺寸,审核产品质量证明文件的真实性.（4）没有接到产品质量证明文件和经验证质量不合格的材料，禁止发放使用.样板制计划：拟采取样板间制度.待样板间完工后，会同建设单位、监理单位及工程管理部相关人员一起对样板间内的安装项目进行确认。确认项目包括：规格、型号、安装位置、布局情况等。并填写样板间验收记录。五、主要施工方法： 排水系统:系统结构：利用污水泵提升排至室外污水井.管材及安装：1、管道材质：地下一层横干管及埋地部分采用A型机制排水铸铁管，柔性接口
11、连接。在地下一层污水立管底部弯头处设承重支架。排水立管采用螺旋消音UPVC塑料管,螺母挤压密封圈接口。每层立管设阻火圈，户内排水拖吊管采用UPVC复合消音管，专用胶水粘接。压力排水采用焊接钢管焊接。 2、工艺流程： 安装准备 孔洞套管预留预制加工卡件安装干管安装灌水试验立管安装支管安装管道通水管道通球 3、具体安装方法：（1）参照建筑安装分项工程施工工艺规程(第六分册）DBJ/T 01-26-2003的相关标准进行安装； （2)参照厂家提供的安装手册进行安装;（3）参照现场施工员编制的技术交底安装；（4）参照住一暖卫工程细部做法。 消防系统：系统结构：消防系统水源西区地下车库内的消防泵房统一供
12、给. 管材及安装:1、管道材质：消防管道采用焊接钢管焊接。2、工艺流程：安装准备干管安装立管安装箱体及支管安装箱体配件安装管道试压管道冲洗通水调试3、具体安装方法：（1)参照建筑安装分项工程施工工艺规程(第六分册）DBJ/T 01-262003的相关标准进行安装； （2）参照厂家提供的安装手册进行安装；（3）参照现场施工员编制的技术交底安装；（4）参照住一暖卫工程细部做法。 (5）本工程消火栓系统使用焊接管道，在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。（6）消火栓阀门中心距地1。1m。（7）消火栓箱里的配件应在交工前进行放置，消防水龙带应拆好放在挂架上或卷实，盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内
13、侧，消防水龙带与水枪,快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈,使用卡箍时，在里侧加一道铅丝，设有电控按纽时，应注意与电气专业配合施工。 施工顺序:由于本工程安装项目系统多，设备材料规格种类多，施工期短，工程配合面广，施工质量要求高。为此必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，精心组织施工,力求按期、优质完成所承担的安装任务。本工程必须按如下施工工艺顺序组织施工：1、先地下、后地上,安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。2、考虑主体工程和其他工程的交叉配合问题。对主体工程不要破坏建筑物强度和建筑物的美观；对各工种相互间的配合，排水、消防、通风管道的关系,不要在施工时发生位置冲突,要按有关规定距离设置.3、先预制、后安装.凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。4、先重点、后一般，分清主与次。六、重点控制项目：经确认，本工程的关键过程为： UPVC塑料管道的粘接。 预留控制：1、孔洞套管预留：土建结构施工阶段，暖卫工程必须配合中级以上的技术熟练工人,根据图纸配合土建预留孔洞、套管、埋件，从始至终不能间断，做到坐标、标高位置准确,保护结构完整。2、基础与墙体留洞:认真审查图纸,根据管径大小，墙体厚度
