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1、wordS-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案编制人: 审核人:审批人: 建工工程建设石榴庄S-20地块商业金融工程项目经理部二0一五 年 三月 二十七日目 录1、编制依据11.1设计图纸11.2相关规11.3相关标准11.4 相关图集11.5相关法规与文件与其他12、工程概况12.1工程总体概况12.2工程设计概况23、施工安排33.1组织机构33.2质量目标33.3进度计划43.4施工部署44、施工准备54.1技术准备54.2材料准备54.3试验、检验准备54.4施工机具准备64.5劳动力计划65、主要施工工艺与要求75.1墙体节能工程75.2幕墙节能工程135.3门窗节能
2、工程205.4屋面节能工程225.6采暖节能工程295.7通风与空调节能工程325.8配电与照明节能工程345.9监测与控制节能工程365.10安装节能工程386、质量要求396.1验收流程396.2 质量标准与验收407.安全施工须知事项417.1砌筑施工安全文明施工管理417.2高空作业人员安全操作规定427.3用电操作规定437.4门窗安装安全操作规定447.5保温材料安全管理规定448、节能环保绿色施工458.1环境保护458.2节材与材料资源利用458.3节水与水资源利用458.4节能与能源利用458.5节地与土地资源利用46 / 1、编制依据1.1设计图纸序号图纸名称图纸编号出图日
3、期1建筑施工图建总0105、建施0115、建详-T1T7、建详-R1R2、建详-S1、建详-P1P4、建详Q1Q3、建详-C12015年9月8日2结构施工图结施-0178、结防01162015年9月8日1.2相关规序号规名称编号1民用建筑热工设计规GB50176-932砌体工程质量验收规GB50203-20113混凝土结构工程施工与验收规GB50204-20154屋面工程质量验收规GB50207-20125建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-20136建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 7建筑给排水工程质量验收规GB50302-20028建筑电气工程施工质量验收规G
4、B50303-2002 9建筑节能工程施工质量验收规GB50411-200710建筑外窗气密性能分级与检测方法GB/T 7106-200811建筑幕墙GB/T 21086-20071.3相关标准序号标准名称编号1市公共建筑节能设计标准DB/11 68720091.4 相关图集序号图集名称编号备注1框架填充轻集料砌块12BJ2-2华北标2加气混凝土砌块、条板12BJ2-3华北标3建筑节能外窗、建筑遮阳11BJ2-10华北标4建筑外保温13BJ2-12华北标1.5相关法规与文件与其他序号名称编号1市民用建筑节能管理方法市人民政府令第256号2市太阳能热水系统城镇建筑应用管理方法京建法20123号3
5、民用建筑节能信息公示方法京建材2008725号4关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知京建法201119号5市施工现场材料管理工作导如此试行京建发2013536号6关于加强市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知京建法201511号7民用建筑节能工程质量监视工作导如此建质200819号8S-20地块商业办公综合楼施工组织设计2、工程概况2.1工程总体概况序号项目容1工程名称S-20地块商业办公综合楼2工程地址丰台区石榴庄路与榴乡路道路交叉口区域3建筑面积47021.754建设单位顺义新城建设开发5设计单位维拓时代建筑设计6监理单位双圆工程咨询监理7质量监视单位市丰台区质量监视站8施工总承包单
6、位建工工程建设9劳务单位市第筑劳务10施工工期2015年4月1日2018年1月16日11质量目标结构长城杯“金杯2.2工程设计概况序号项目容1建筑功能商业办公地下车库2建筑特点建筑外幕墙3建筑面积m2总建筑面积47021.75地下建筑面积13614.01地下建筑面积地上建筑面积33407.74标准层建筑面积1814.864建筑层数地上层数18层地下层数4层5建筑层高m-4层3.8m-3-2层3.6m-1层4.15m首层6.05m标准层4.2m顶层4.25m6建筑高度m0.00标高39.3m室外高差0.3m基底标高-15.25m、-15.6m、-16.8m最大基坑深度-17.46m檐口高度78.
7、9m建筑总高80m7建筑平面横轴编号1-22轴纵轴编号A-U轴横轴距离m90.870m纵轴距离m78.770m8建筑防火一级9节能工程概况围护系统节能墙体节能工程外墙：80mm厚钢网憎水岩棉板采暖与非采暖房间隔墙：200mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、100mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、200厚钢筋混凝土墙+20厚超细纯白无机纤维11门窗节能工程断桥隔热铝合金窗玻璃幕墙：双中空LOW-e玻璃，断桥铝合金框。12屋面节能工程60厚硬泡聚氨酯板13地面节能工程采暖与非采暖房间楼面：20厚超细无机纤维底面接触室外空气的架空或外挑楼板：70厚超细无机纤维14暖通节能设计1、建筑围护结构平均传热系数均
8、满足公共建筑节能设计标准的规定。2、本工程为节约能源，各建筑物尽量利用与外相通的门窗自然进风、自然排风与自然排烟。3、本工程每组散热器前均设置自动恒温控制阀。15给排水节能设计给水、中水系统工程1地下二四层、夹层：30mm厚泡沫橡塑材料B1级，不燃，氧指数32；外缠阻燃塑料布两遍。2地下一层、首层与以上：10mm厚泡沫橡塑材料B1级，不燃，氧指数32；外缠阻燃塑料布两遍16消防栓系统1） 地下一、二层管道、夹层与首层局部室外局部：电伴热保温；30mm厚泡沫橡塑材料B1级，不燃，氧指数32；外缠阻燃塑料布两遍。2） 地下三、四层：30mm厚泡沫橡塑材料B1级，不燃，氧指数32；外缠阻燃塑料布两遍
9、。17电气节能设计供配电系统的节能正确进展负荷计算；正确选择导线截面和线路的敷设方案。提高供电系统的功率因数，且有效进展谐波治理等等。18电气照明的节能选择合理的照度标准，选用适宜的光源与高效节能灯具，采用合理的灯具安装方式与照明配电系统，并根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置。19电气动力设备的节能1.对生活水池水位采用液位变送器进展测量，监视溢流水位与低水位报警，根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵。2.监视水泵的运行、故障与手/自动状态，自动累计设备运行时间，确定主、备用泵的轮换并作出维护提示。3.低压交流电动机应选用高效能电动机，其能效应符合现行国家标准中小型三相
10、异步电动机能效限定值与节能评价值GB 18613 节能评价值的规定。20其他配电变压器应选用D，yn11结线组别的变压器，并应选择低损耗、低噪声的节能产品，配电变压器的空载损耗和负载损耗不应高于现行国家标准三相配电变压器能效限定值与节能评价值GB20052规定的节能评价值。3、施工安排3.1组织机构建立组织机构图，并明确各岗位人员的具体职责。3.2质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。严格执行建筑节能工程施工质量验收规(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计与规要求的节能标准。3.3进度计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间二次
11、结构墙体2017年3月2017年9月门窗2017年3月2017年9月外保温2017年6月2017年9月屋面2017年11月2017年12月保温2017年11月2016年1月3.4施工部署3.4.1施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等与其质量证明资料，具体如下：1质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2是否使用
12、国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3有无建筑材料备案证明与相应验证要求资料。4按照委托施工合同约定与建筑节能标准有关规定的比例，进展跟踪检验或见证取样、送样检测。5对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。6对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进展现场检查。验收不合格的工序，不得进展下一道工序的施工。3.4.2竣工验收工作1参与建设单位委托建筑节能测评单位进展的建筑
13、节能能效测评。2审查建筑节能工程竣工资料。3组织对包括建筑节能工程在的预验收，对预验收中存在的问题，认真进展整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。4、施工准备4.1技术准备应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进展建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。1施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。2建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。3施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。4建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进展签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.2材料准备根据节能工程十二大分项工程编制材料计划表。加强节能材料的进场验收。验收容包括品种、规格、型号、质量、数量、以与材料说明书的技术参数是否达到设计文件的指标；材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用
