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1、某超高层建筑施工组织设计实例(1) 一、项目概况 （一）建筑概况该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近30000m2，建筑物占地面积为4850m2，建筑面积48640m2，其中主楼为45140m2。塔楼为37层，总高为108m，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为23层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面，分别如图1和图2所示。图1 主楼平面图1-机房；2-行李间；3-商店；4-大堂；5-接待及
2、行政室；6-职员食堂；7-美容院；8-职员入口；9-管理处；10-电话机房；11-垃圾房；12-洗涤间；13-食堂管理处；14-食堂贮藏库；15-守卫室；16-电话房；17-购物部；18-收货处；19-洗手间；20-咖啡室；21-厨房间；22-酒吧；23-货物收集处；24-卸货处；25-游泳池；26-喷水池；27-公共汽车；28-停车场；29-苏州花园图2 主楼剖面图（二）结构概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5m12.5m方形中心筒、24根内柱、20根外柱和楼板组成；在塔楼四角有2.97m2.97m现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为13cm厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载
3、水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的270根外径为55cm、壁厚为8cm的预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑C40混凝土）上。裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mm。（三）工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3m左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为69m；第三层为卵石层，层厚约5m；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为1m。（四）气象概况夏季最高温度40.5，冬季最低温度-1
4、3；夏季平均风速2.3m/s；月平均相对湿度70%80%；日最大降水量160mm，年总降水量1013mm。（五）施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要求在施工中采用电子计算机，对网络计划实行有效监督和控制。二、施工目标（略，参考本章附录I） 三、施工管理组织（略，参考章附录I） 四、施工方案 （一）地下工程施工方法1降低地下水位塔楼基础最大挖土深度为8.95m，裙楼为2.8m。地下水位在-1.0m处，开挖前必须将其降至基坑底标高50cm以下。根据工
5、程地质报告，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。因此只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达到降低地下水的目的。可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其技术经济指标，如表1所示。深井降水方案费用偏高，但其施工可与打桩平行进行；而井点降水方案，在埋设井管时不能打桩，将使总工期拖延60d；此外，深井抽出的地下水，可用于冲洗骨料和养护混凝土，可降低夏季混凝土的施工温度，决定采用深井降水方案。在基坑开挖前要做好排除地下水的相应设施，在基坑四周挖好排水沟和集水井，保证基坑干燥。两种降水方案比较表 表1降水方法劳动量（工日）费用（万元）影响工期说明深井降水39009.59不影响与打桩平
6、行施工井点降水84008.98拖延60天须打桩后设井点2打桩和挖土打桩和挖土可有两种施工方案，如表2所示。经分析对比，决定采用先打桩后挖土的施工方案。打桩与挖土顺序比较表 表2施工顺序打桩质量挖土方式安全性先打桩后挖土容易保证人工挖土好先挖土后打桩不易保证机械挖土差3塔楼浮筏基础施工塔楼浮筏基础呈正方形，边长为32.1m，厚2.5m，混凝土总量为2733m3，钢筋总量为300t。其中电梯间基坑尺寸为12.5m7.80m，坑底标高为-8.45m。根据类似工程施工经验，将筏基在竖向上分为I和II两个施工层，每层连续浇筑，不留施工缝，如图3所示。图3 塔楼筏基施工示意图（1）筏基模板外模采用MU7.
7、5红砖、M5砂浆砌筑的砖模，厚度分别为240mm和370mm，内表面抹20mm水泥砂浆。内模采用普通木模板。（2）筏基钢筋按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋的正确位置，采用角钢支架固定。钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。（3）筏基混凝土由于混凝土浇筑量大，选用搅拌站集中搅拌和泵送混凝土；在施工层I与II间的施工缝，采用留齿槽和钢板止水带，其外壁采用进口合成橡胶止水带。筏基混凝土温度测点布置，如图4所示。图4 测点布置图（a）平面布置图；（b）剖面布置图4地下室柱和墙板施工采用木模板经计算和实测，按4.75m浇筑高度，取混凝土侧压力为50kN/m2。其模板构造和各部尺寸
8、，如图5所示。地下室顶板采用定型模板。模板和钢筋运输，由设在基坑边的塔式和轮胎式起重机完成。混凝土由泵输送，采用插入式和平板振捣器捣实，并要及时养护。图5 墙模板构造图（二）裙楼和塔楼非标准层施工方法1主要工程量非标准层的主要工程量，如表3所示。裙楼和塔楼非标准层主要工程量 表3序号项目单位数量其中分项工程墙柱梁板1钢筋混凝土m34847637370119026502成型钢筋t796961112972923模板m22094445801684497097102垂直运输机械垂直运输机械的选择，通过计算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等主要参数及塔机的生产率等，进行综合考虑，择优选用。本工程的垂
9、直运输机械的布置方案如下：（1）在塔楼南侧设一台S2348-2 C型定点塔式起重机，机高110m，起重能力为100tm。负责塔楼模板和钢筋的水平和垂直运输。（2）在塔楼西部设双笼施工电梯1台，负责人员、小型工具和零星材料的垂直运输。（3）在中心筒内设4台1.6m1.6m附墙金属井架，并以角钢做斜撑联成整体，不另设缆风绳，井架总保持高于施工楼层12m。负责模板、材料及工具运输，并作为混凝土泵故障时的应急运输设备，如图6所示。图6 塔楼机械立面示意图（4）在塔楼外侧设BP550HDD-15型混凝土输送泵1台，负责混凝土垂直和水平运输。（5）裙楼设3台起重能力为45tm的塔式起重机，负责该楼的水平和
10、垂直运输。裙楼及塔楼主要机械平面布置，如图12所示；塔楼机械立面示意图，如图6所示。3，脚手架为便于裙楼和塔楼安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采用双排钢管外脚手架。裙楼外脚手架高约11m；塔楼每七层从窗口挑出槽钢进行搭设，并与塔楼临时固定。（三）塔楼标准层施工方法塔楼标准层结构构件断面尺寸，根据层数划分为四种类型，如表4所示。标准层类型及构件断面尺寸（单位：mm） 表4序号层数内柱断面角筒墙厚中心筒墙厚边梁（bh）137650650300400600600281760065025035060055031827550650200300600500428375006502002506004501标准
11、层工程量塔楼标准层的工程量，如表5所示。塔楼标准层工程量表 表5层数类型混凝土（m3）钢筋（t）模板（m2）柱墙梁板柱墙梁板柱墙梁板3742.78101.2628.10124.8212.8315.197.0313.7328567818896081741.0890.6627.72124.8212.3213.606.9313.73280660188960182738.7383.8527.36124.8211.6212.586.8413.73274637187960283737.0777.0326.97124.8211.1211.556.7413.732696361869602标准层模板模板工程的设
12、计，首先是确定模板形式，然后进行底模、侧模和支撑系统验算，确保工程质量。本工程在塔楼标准层施工时，一次制作4层模板，柱、墙和梁均为定型模板，高度为2.55m，面板采用九夹板，以木螺丝固定于木制立带上，其构造设计同地下室模板。外柱和四个角筒外模，其安装垂直度要用经纬仪校核，每层控制偏差在5mm以内（规范为8mm），上下层模板的支柱应在同一条中心线上。电梯井模板构造和安装就位方法，如图7所示。图7 电梯井支模示意图3标准层钢筋塔楼标准层钢筋，在地面绑扎成型或焊接成骨架和网片，然后成组安装，以减少高空作业量。4标准层混凝土每层混凝土量均在266297m3之间；必须加强混凝土搅拌站和输送泵的管理；尽量
13、避免压送混凝土时出现中断。（四）装饰工程施工方法该工程的装饰特点：特种高级装饰多，工程量大；进口材料数量大，种类多；工期紧，技术要求高。1装饰工程量该工程的装饰工程量，如表6所示。装饰工程一览表 表6序号分项工程单位工程量外墙内墙地面顶棚合计1抹白灰砂浆m27163025810974402抹水泥砂浆m226930269303瓷砖m2170504800218504玻璃马赛克m220600206005彩色马赛克m23070192049906缸砖m22450269051407大理石板m21880186037408乙烯树脂石棉砖m2129012909浮胶漆m212740352604800010壁纸m2576905769011地毯m2258302583012胶合板平顶m29450945013吸音板平顶m22100210014装演板平顶m24058405815细屑水泥砂浆m21680168016木装修工日17972179722装饰工程工艺全部内外高级装饰，均须先做出一个样板，经过质量和色彩验收合格后，方可全面施工。在装饰工程阶段，组建抹灰、木装修和油漆等3个专业工作队，组建钢窗、壁纸、贴瓷砖和铺地毯等专业班组，全部专业队组，均实行定任务、标准、时间和材料，包产到组，超产给奖。裙楼主体完成后，自上而下逐层、逐间进行内装饰，同层内按天棚、墙面和地面顺序施工。而塔楼主体完成5层以后，开始内装
