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1、商业租房合同6篇 随着法律观念的深化人心，关于合同的利益纠纷越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式,你驾驭了吗？以下是我收集整理的商业租房合同6篇,欢迎阅读与保藏。商业租房合同 篇1出租方：(甲方) 身份证号码: 承租方:（乙方） 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用,乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于 门面房间出租给乙方用于经营。 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征
2、得甲方的同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构。 三、租金及支付方式 1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金_元 (写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于 1合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。 、乙方应按(月 / 年）交纳租金,租金为:_元/(月 / 年 ),标准是：_。 3、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖)给
3、任何第三者。 、租赁期内，保证水电落户。 、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。 5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。、因不行抗力的因素或者政策性改变导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的。甲方不担当责任。 四、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用门面。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述门面进行装修,并负有告知甲方的义务,并须经甲方同意。 、房屋租赁期间乙方须平安运用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。 4、在租赁期内,
4、因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。、按本协议约定支付租金。 五、门面运用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时,应刚好通知甲方。经甲方同意,乙方可代为修理。 2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。六、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商
5、后,签订新的租赁合同。 七、转租、转让 未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。 八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同; （1)未按约定期限交付租金,超过15 天以上的。 (2） 在租赁期内，未经甲方同意,擅自变更租赁门面的结构或用途,经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。 （) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同: （)甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。 (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效,双方各执壹份,
6、具有同等法律效力。 甲方：乙方: 联系电话 ： 联系电话： 签约日期: 签约日期:商业租房合同篇 出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,商业租房合同范本。其次条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市_区（县）_街(路)_号,门牌号为_,房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间,建筑面积为_平方米,运用面积为_平方米，朝向为_,设定抵押权的状况为_;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件
7、作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由甲方担当。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同
8、。 第五条 租金及支付租金标准:_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月); 租金总额为_元人民币(大写万_仟_佰_拾_元整)租金支付方式为_。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 ()甲方担当的其他费用:_。 、 乙方交纳以下费用: ()_(）_（）_(4)_ （5)_（6)_(7）_（）_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条租赁期间有第三人对租赁房
9、屋主见权利的,乙方应当刚好通知出租人。 因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的,乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 第八条 房屋修缮与运用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安,该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外,如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿)； 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务,并提前通知乙方,乙方应主动帮助协作。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改
10、善或增设他物;装修、 改善或增设他物的范围是： _，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为:_ ，合同范本商业租房合同范本。第九条房屋的转让与转租、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。假如乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。 、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第十条合同的变更、解除与终止 3、 双方可以协商变更或终止本合同。 4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权
11、解除合同： ()不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响运用。 (2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。 、 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1）未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (4）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(6)拖欠房租累计_日以上。 4、租赁期满前,乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_个月前书面
12、通知甲方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十一条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条 甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙
13、方本合同租金总额的_%作为违约金。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金；甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1）未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人运用的; （2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋；(3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每
