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1、抵押合同的模板模板汇总五篇担保抵押合同(篇一) 合同编号： 反保字第 号担 保 人：中小企业信誉担保中心(以下称甲方)反担保人： (以下称乙方)甲、乙双方根据中小企业信誉担保中心章程规定，在乙方向农村信誉联社(下称贷款人)签订借款合同时，甲方与贷款人签订担保合同，作为担保人为乙方提供信誉担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规和中小企业信誉担保中心章程的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、反担保的主债权种类和数额：乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的保证担保借款合同或保证金质押合同等合同约定的并由甲方提供信誉担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为
2、_万元。二、 合同的期限：自 年 月 日至 年 月 日止，时间 年。三、 反担保资产：乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的反担保资产清单(附后)载明，该反担保资产清单属本合同的组成局部。四、反担保的范围：(一)甲方代为乙方清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)，以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。(二)甲方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。五、其他特约事项：(一)当反担保资产价值明显降低时，乙方应按甲方的要求提供与降低局部价值相当的反担保资产，并办理相应的反担保手续。(二)反担保期间，未经甲方书面同意，乙方
3、不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得施行降低反担保资产价值的任何行为。(三)反担保期间，乙方应合理使用反担保资产，负责反担保资产的维修、保养，并承当相关费用，保证反担保资产的完好无损。甲方有权对反担保资产的状况进展监视检查，乙方应当积极配合。(四)乙方不得隐瞒反担保资产存在的任何瑕疵(如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)。(五)当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将反担保资产折价处理;在前述约定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的受权对反担保资产予以拍卖、变_理，乙方应当积极配合。反担保
4、资产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额)，如缺乏以清偿的，甲方依法就缺乏局部另行向乙方追偿;反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方所有并在清偿后15日内交付乙方。(六)乙方有以下情形之一，应及时书面通知甲方：1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立或股东发生变化、与外商合资(合作)、破产、歇业、解散等;2、涉及重大经济纠纷的诉讼;3、反担保资产的权属发生争议;4、被停业整顿、被撤消营业执照;5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处分;6、单位住所、 、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工
5、商登记事项发生变更。第1项情形应提早七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。六、违约责任：甲、乙任何一方违约，应按照主合同贷款金额的1%向对方支付违约金。假如违约方给对方造成了损失且违约金缺乏以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。七、本合同在履行中假设发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向人民法院提起诉讼。八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，时效 年，期满可以续签。同时，机器设备应到工商部门办理抵押登记手续。本合同一式五份，甲、乙双方各执壹份，登记方壹份，抄送贷款人壹份，均具有同等法律效力。甲方：中小企业信誉担保中心 法定代表人：乙方 法定代表
6、人：签约地点：签约日期： 年 月 日担保抵押合同(篇二) 抵押权人(甲方)：_住所：_法定代表人：_联络 ：_抵押人(乙方)：_住所：_法定代表人：_联络 ：_债务人(乙方或者丙方)：_住所：_法定代表人：_联络 ：_乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公平、自愿、平等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条、乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务：_1、_2、_以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的
7、不包括在担保范围中选中。1、主债权2、主债权利息3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4、乙方/丙方违约金5、实现抵押权的费用6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：_财产：_财产：_其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。担保抵押合同(篇三) 立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有以下土
8、地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或成心
9、拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日担保抵押合同(篇四) 抵押权人(全称)：抵押人(全称)：鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条 被担保的主债权及最高额1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币
10、业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。1.1.1抵押权人自_年_月_日起至_年_月_日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间。上述业务详细包括：(以划“”的为准)：人民币/外币贷款减免保证金开证出口打包放款商业汇票贴现进口押汇银行保函商业汇票承兑出口押汇账户透支其他业务：1.1.2抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成局部。)1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内
11、容以相关法律文书或者凭证为准。1.3在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信誉时无须逐笔办理担保手续。1.4在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承当担保责任。第二条 抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的局部，抵押人自愿承当担保责任。第三条 抵押物3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。3.2上述抵押
12、物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条 抵押人承诺4.1抵押人已按有关规定和程序获得本合同担保所需要的受权。4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。4.3抵押物依法可以流通或者转让。4.4抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。4.5抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。4.7抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：4.7.1抵押物品被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;4.7.2抵押人改变资本构造或者经营体制，
13、包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;4.7.3抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条 抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、别离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条 抵押物的占管6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理和使用情况。6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提早清偿所担保的债权或者提存。6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
