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1、考点1：勘察设计合同示范文本1勘察合同示范文本（1）建设工程勘察合同（一）GF-2000-0203：此模板适用于为设计提供勘察工作的委托任务，它包括：岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探等勘察。合同条款的主要内容包括：工程概况；发包人应提供的资料；勘察成果的提交；勘察费用的支付；发包人、勘察人责任；违约责任；未尽事宜的约定；其他约定事项；合同争议的解决；合同生效。（2）建设工程勘察合同（二）GF-2000-0204：此模板的委托工作内容仅涉及岩土工程，它包括：取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。2设计合同示范文本（1）建设工程设计合同（一）GF
2、-2000-0209：此模板适用于民用建设工程设计的合同，主要条款有：订立合同依据的文件；设计人应交付的资料和文件；设计费的支付；违约责任；还包括：委托设计任务的范围和内容、发包人应提供的有关资料和文件、双方的责任。（2）建设工程设计合同（二）GF-2000-0210：此模板适用于委托专业工程的设计。除了上述设计合同的条款内容外，还包括：设计依据；合同文件的组成和优先次序；项目的投资要求、设计阶段和设计内容；保密等方面的条款约定。考点2：发包人应为勘察人提供的现场工作条件根据项目的具体情况，双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘查工作顺利开展应提供的条件，可能包括：落实土地征用、青苗数目赔偿；
3、拆除地上地下障碍物；处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；平整施工现场；修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船。考点3：设计合同的订立1发包人应提供的文件和资料（1）设计依据文件和资料：经批准的可行性研究报告，城市规划许可文件，工程勘察资料。（2）项目设计要求：工程的范围和规模；限额设计的要求；设计依据的标准；法律、法规规定应满足的其它条件。2委托任务的工作范围：设计范围；建筑物的合理使用年限设计要求；委托的设计阶段和内容；设计深度要求。方案设计文件应满足编制初步设计文件和控制概算的需要；设计人配合施工工作的要求。3设计人交付设计资料的时间。4设计费用 合同双方不得违反国
4、家有关最低收费标准的规定，任意压低勘察、设计费用。合同内除了写明双方约定的总设计费外，还需列明分阶段支付进度款的条件、占总设计费的百分比及金额。5发包人应为设计人提供的现场服务 可能包括施工现场的工作条件、生活条件及交通等方面的具体内容。6违约责任 需要约定的内容，包括承担违约责任的条件和违约金的计算方法等。7合同争议的最终解决方式 明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，需注明仲裁委员会的名称。考点4：勘察合同履行管理中发包人的责任勘察合同履行管理中发包人的责任：（1）在勘察现场范围内，不属于委托勘察任务而又没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物。（2）若
5、勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。（3）工程勘察前，属于发包人负责提供的材料，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。（4）勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。（5）为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费。（6）发包人若要求在合同规定时间内提前完工（或提交勘察成果资料）时，发包人应按每提前一天向勘察人
6、支付计算的加班费。（7）未经勘察人同意，发包人应当维护承包人的设计文件，不得复制、泄露、擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目。发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议。考点5：勘察合同履行管理中勘察合同的工期勘察人应在合同约定的时间内提交勘察成果资料，勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准。可以相应延长合同工期的几种情况有：工作量变化；非勘察人原因造成的停、窝工；不可抗力；设计变更。考点6：设计合同的生效与设计期限1合同生效设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。2设计期限
7、是判定设计人是否按期履行合同义务的标准。3合同终止在合同正常履行的情况下，工程施工完成竣工验收工作，或委托专业建设工程设计完成施工安装验收，设计人为合同项目的服务结束。考点7：发包人的责任1提供设计依据资料包括：提供设计依据资料；对设计成果组织鉴定和验收。2提供必要的现场工作条件设计人完成设计工作的主要地点不是施工现场，所以发包人有义务为设计人在现场工作期间提供必要的工作、生活条件。发包人为设计人派驻现场的工作人员提供的方便条件可能涉及工作、生活、交通等方面的便利条件，以及必要的劳动保护装备。3外部协调工作设计的阶段成果（初步设计、技术设计、施工图设计）完成后，应由发包人组织鉴定和验收，并负责
8、向发包人的上级或有管理资质的设计审批部门完成报批手续。发包人和设计人必须共同保证施工图设计满足的条件有：地基基础、主体结构体系的设计可靠；设计符合有关强制性标准、规范；不损害社会公共利益；设计的施工图达到规定的设计深度。4其它相关工作发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。5保护设计人的知识产权发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、资料、计算软件和专利技术。6遵循合理设计周期的规律若发包人从施工进度的需要或其它方面的考虑，要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意。考点8
9、：设计人的责任1保证设计质量 是设计人的基本责任。设计人应依据批准的可行性研究报告、勘察资料，在满足国家规定的设计规范、规程、技术标准的基础上，按合同规定的标准完成各阶段的设计任务，并对提交的设计文件质量负责。对于各设计阶段设计文件审查会提出的修改意见，设计人应负责修正和完善。设计人交付设计资料及文件后，需按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。2各设计阶段的工作任务 包括：初步设计、技术设计、施工图设计。3对外商的设计资料进行审查 委托设计的工程中，若有部分属于外商提供的设计，例如大型设备采用外商供应的设备，则需使用外商提供的制造图纸，设计人应负责
10、对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作。4配合施工的义务 设计交底。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件。若在1年内项目未开始施工，仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费；解决施工中出现的设计问题；工程验收。5保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。考点9：设计合同的违约责任1发包人的违约责任（1）发包人延误支付。发包人每逾期支付1天，承担应支付金额2的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人；（2）审批工作的延误。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批
11、或合同项目停缓建，均视为发包人应承担的风险。发包人应按合同规定结清全部设计费；（3）因发包人原因要求解除合同。在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金；设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费；设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量。2设计人的违约责任（1）设计错误。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。在建设工程施工合同执行过程中，因设计错误造成的损失由发包人承担；（2）设计人延误完成设计任务。由于设计人自身原因，延误了按合同规定交付的设计资料及设计文件的时间，每延误1天，应减收该项目应收设计费的2；因设计人原因要求解除合同。合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。3不可抗力事件的影响由于不可抗力因素致使合同无法履行，双方应及时协商解决。
