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1、施工平安管理协议甲方： xxxxxxxxxx有限责任公司施工单位（乙方）： 工程项目： 依据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法及xxxxxxxxx集团公司针对平安单位建设工作的具体要求，为了加强对xxxx办公楼 XXXXXXXX施工现场的平安管理，确保施工期间的各项平安，特制定施工平安管理协议, 供各公司和有关施工单位遵照执行。一、平安1、施工单位必需持有本市区、县级以上营业执照、资质证明，以及政府职能部门核发的特种作业证原件及复印件等相关资料，到甲方安保部进行审核备案，并保证全部证件资料真实有效。2、施工单位或乙方应提前到甲方安保部为施工人员办理临时施工证，并支配专人进行查证工作
2、，阻挡无关人员进入施工现场。3、全部施工人员及车辆均从XXX北门进出，并自觉接受保安人员的查验，严禁从其它出入口进出。4、材料设备运输车辆必需依据指定的专用通道进入施工现场，同时保证运输途中的路面清洁，杜绝遗洒、损坏路面、墙面及园区绿化等状况。材料设备的存放现场应由施工单位支配专人进行看管。5、施工单位或乙方不得雇用精神病患者、智障人员及缓刑、假释、监外执行、取保候审等不宜进入施工现场的人员进行施工。6、施工单位或乙方在施工期间，必需遵守国家及北京市的各项有关平安的法律、法规，必需遵守各项平安管理制度。做到文明施工、规范作业，并听从相关安保人员的监督管理。7、施工单位或乙方在进行施工时，必需指
3、定现场管理负责人及施工平安员。全部施工人员未经批准，严禁在现场内留宿、酗酒、打架滋事，严禁乘坐客用电梯（只准运用指定的专用电梯），严禁衣冠不整、赤膊光脚及随地便溺等不文明现象的发生。8、严禁在办公时间（即周一至周五8：3017：30）运用噪音或功率较大的施工设备进行施工，如必需运用，乙方自行实行降噪措施。施工时间不得超过晚22：00。如遇办公客户投诉，应马上停止运用。9、施工单位或乙方及其人员携带任何物品出楼，应由施工单位出具物品出门证明，并自觉接受保安人员的核查。10、施工单位或乙方应对施工区域进行围挡封闭，并教化施工人员禁止进入非施工区域，爱惜施工区域内各项设备、设施，严禁出现随意损坏及有
4、意毁坏的行为。11、高空作业现场应配置平安网，施工人员应配系平安带，并做好各项防护措施。12、施工单位或乙方在施工现场发觉有非本单位施工人员进入，并违反施工现场平安制度时，施工单位有权制止并马上通知甲方保安部。13、如发生施工人员违反施工装修平安管理规定出现平安事故时，施工单位或乙方负责人及施工现场管理负责人应马上到现场进行处理解决。14、施工单位或乙方人员如需住场，施工单位应指派专人负责住宿人员的管理，并按指定通道进出施工现场。二、消防1、施工单位或乙方应在进场前3日，将工程施工方案及平安防火措施方案分别报送甲方工程部、保安部。2、严禁在施工现场吸烟、焚烧物品，严禁随意动用明火和煮食做饭，严
5、禁运用电炉、电热毯取暖。施工过程中需运用电焊、气焊、喷灯等明火作业时，应事先向甲方保安部申请动火证，由符合规定的人员操作，并实行操作现场配备灭火器材、支配专人现场看护及工作完成后清除火种等必要的平安防范措施。3、施工单位或乙方在施工中必需遵守消防法规和甲方消防管理规定，施工中所用的一切施工材料和施工操作规范，必需符合消防平安管理规定，必要时所用材料需供应耐火材料合格证。同时，施工现场需自行配备足够及有效的消防器材。4、施工单位或乙方在施工现场存放易燃易爆物品应事先征得甲方安保部的书面同意，并按易燃易爆物品存放的有关规定进行存放，运用时应有良好的通风措施，严禁和明火作业同时进行，并由施工单位或乙
6、方派专人负责看管。施工现场的垃圾和易燃物品废料必需日产日清，不得过夜存放。同时保持施工现场清洁。5、施工单位或乙方在临时拆卸、安装电器设备时，需经甲方工程部同意，由有相应资质的合格电工依据技术规范操作，不得超负荷违反规定用电，施工电源线必需用护套线，施工现场未经许可不得运用碘钨灯做照明。未在装修改造之内的设备、设施应予以爱护。6、施工单位或乙方在施工过程中不得随意变更原设计方案，如需改动应先征求甲方有关部门以及工程部、保安部同意，必要时上报消防局审批。7、施工单位或乙方在每日施工完毕后，应由现场管理负责人仔细检查施工现场，消退各种火灾隐患。8、施工单位或乙方必需保证施工现场消防通道的畅通。施工
7、中需动用消防设备设施必需事先征求甲方安保部同意，严禁私自将专用消防水源用于施工运用。9、施工单位或乙方应成立现场施工义务消防队（组），如施工现场发生火灾，必需刚好实行有效措施组织补救并在第一时间内拨打甲方消防中控室值班电话88102119、88102562通知甲方，同时，协作甲方安保部人员进行火灾扑救和调查，并爱护现场。10、工程竣工，施工单位应向甲方供应消防机构验收合格的书面验收报告。三、工程部分：1、甲方物业内的用户可托付其他单位设计和施工，但为了保证本楼整体结构不受破坏，设计和施工方案应报甲方工程部进行审查，并接受甲方的监督和管理。2、为了保证本楼的质量标准，对拟改动的项目要做出具体的说
8、明和绘制出总平面图（包括电气、空调、给排水、消防系统、电视电话的平面图等），一并交给甲方工程部审验备案。3、全部进入楼内的施工单位必需遵守甲方的各项规章制度，如因违反规定而带来损失，施工单位或乙方应担当全部经济责任和法律责任。4、隐藏工程必需经甲方工程部的有关技术人员进行验收。5、全部进入本楼施工的单位必需依据批准的方案和图纸进行施工，如需改动必需重新进行审报，得到批准后方可施工。6、对电气、空调、消防、管道等工程进行施工和改造，需先报甲方工程部审核，批准后严格依据国家所规定的标准和要求进行施工。7、施工单位或乙方全部的施工用电需由本层的配电间单独供应，施工方应自配符合用电标准的配电箱以保证施
9、工用电平安。8、施工过程中应对完结后工程加以成品爱护，以避开进行重复施工。9、施工人员严禁私自启用楼内的原有设备、设施，严禁开启已锁闭的房门或破坏房间锁具，严禁将施工废料、剩料等倒入下水管道或丢弃在隐藏工程内。10、施工单位或乙方应向甲方供应政府环保部门针对装修材料及空气环境等各项验收合格的书面验收报告。四、违约赔偿及惩罚措施1、施工装修单位或乙方如有违反施工平安管理协议的行为，依据具体情节及严峻程度、影响大小进行惩罚，本协议中的惩罚仅具有惩处性质，如给甲方造成损失，还应担当相应的违约及赔偿责任。（1）未指定现场管理负责人和施工平安员的行为惩罚5001000元。（2）施工材料及易燃易爆物品未指
10、派专人看管，经提示无效的惩罚5001000元/次。（3）违反动火规定，未办理动火证擅自动火的惩罚5001000元/次。（4）施工人员在现场吸烟、焚烧物品、煮食做饭或运用电炉和电褥子取暖的惩罚5001000元/次。（5）擅自将专用消防水源进行运用的惩罚500元/次。（6）有意毁坏园区及楼内原有设备、设施，经赔偿或复原原状后惩罚10005000元。（7）施工人员私自进入非施工区域惩罚100200元/次。（8）施工人员无临时施工出入证进行施工，经提示仍未办证的惩罚50100元/次。（9）未经批准私自由现场留宿、酗酒、打架滋事或在施工现场存在衣冠不整、随地便溺等不文明行为视情节严峻惩罚5001000元
11、/次。（10）办公时间在建筑物外私自运用噪音较大设备造成客户投诉的惩罚5001000元/次。（11）存在火灾隐患经指出未刚好整改的惩罚5001000元。（12）施工垃圾及易燃物品废料未做到日产日清，经提示无效的惩罚5001000元/次。（13）将施工废料、剩料等倒入下水管道造成堵塞或丢弃在隐藏工程内的视情节惩罚1001000元/次。（14）未经甲方批准私自接驳电源线或不按用电规范施工的惩罚100500元/次。（15）施工人员运用生活热水的或乘坐非指定电梯的，发觉一次惩罚50元。（16）擅自启用楼内原有设备、设施或以破坏锁具进入已锁闭房间的视情节惩罚100500元/次。（17）违反施工平安管理协
12、议的其他各项规定，经劝阻无效的惩罚100500元/次。（18）发生火险事故（起火、冒烟）未造成影响的惩罚500020000元/次。（19）不听从甲方人员现场管理和查验工作的视情节惩罚200500元/次。（20）施工单位在施工前应对电梯及原有设备实行爱护措施，严格依据乘梯须知等各种规定执行，如有破坏、损坏现象，应赐予照价赔偿并依据设备损坏状况惩罚5005000元。（21）对违反上述规定两次以上或情节严峻的施工人员甲方在进行违约处理后，将禁止其在施工现场接着工作。2、施工单位因违章作业或违反消防平安管理规定、管理不善等缘由造成火灾、人员伤亡、材料物品被盗、损坏或因工程质量而发生事故，应由施工单位担当一切责任并赔偿一切经济损失。3、施工单位如违反本协议书中规定的各项管理制度和国家有关治安、消防法规，甲方有权责令其停工整改或撤离园区，由此造成的一切损失由施工单位自行担当。五、本协议书一式叁份，施工单位和甲方安保部、工程部各执壹份,在施工前签署并生效。安保部经理： 施工单位负责人：甲方（盖章）： 乙方（盖章）： xxxxxxxx有限责任公司 xxxxxxxxxx建筑装饰中心年 月 日 年 月 日
