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1、 xx花园锦都8号楼施工组织设计说明书 学 院 班 级 学 号 姓 名 目 录第一章 编制依据 3第二章 工程概况 4第三章 施工部署及施工平面布置 6第四章 施工方案及主要技术措施 7第五章 季节性施工措施 36第六章 施工工期, 施工进度支配及工期保证措施 37第七章 质量目标及质量保证措施 39第八章 项目班子组成状况 50第九章 施工机械的配备和施工人员配备50第十章 平安生产和文明施工措施51第一章 编制依据1编制依据：1, 编制目的：本文件一经公司总工程师审批通过后，即成为指导本工程在技术, 质量, 平安, 进度, 现场文明施工等方面的基本文件，任何施工以及施工管理活动必需以此为框
2、架便宜处之。2, 编制指导原则：可操作性, 经济性和规范性相结合。3, 编制范围：本文件编制的范围主要包括12楼建筑单体工程的结构, 装修及安装工程内容。4, 施工图和各种设计文件, 资料, 国家, 地方的有关规范, 标准, 法律条例和行政文件。（1）国家现行的建设平安, 文明施工以及环境爱护等方面规范及重庆市有关法规条例。（2）国家及该市强制性技术质量标准，施工验收规范, 规程。（3）有关工具性参考资料。（4）建设单位对该项工程的介绍, 期望和要求。（5）施工现场关资料和数据。（6）由设计院所涉及的的该楼施工设计图纸。（7）施工组织设计任务书。5, 工程运用的主要规范章程（1）03G101-
3、1混凝土结构平面施工图平面表示方法制图规则和构造详图（2） 97(03)G329-6建筑物抗震构造图集（3）川03G310(一)钢筋混凝土过梁图集（4）混凝土结构设计规范( GB50010-2002 ) （5）建筑抗震设计规范( GB50011-2001 )(2008版）（6）砌体结构设计规范( GB50003-2001 )（7）建筑设计防火规范GBJ16-1987(2001)（8）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）（9）西南03G601多层砖房抗震构造图集 （11）建筑工程国家工期定额（12）土木工程施工李珠 苏有文第二章 工程概况工程名称：xx花园锦都8号楼建筑物概况和特
4、点：建设单位：四川xx房地产开发。施工单位：XXXX建设监理单位：XXXX监理建筑设计特点：运用功能：住宅楼。建筑类别：多层建筑。建筑耐火等级：二级。防水等级：级，防水层运用年限：15年。抗震设防烈度：6度。建筑合理运用年限：50年。结构类型：砖混结构。经济技术指标：建筑占地面积：746.41m2。总建筑面积： m2建筑层数：6+1层。建筑总高度：21.995m（室外地坪到主要屋面）。结构设计特点：xx境内，依据地勘资料无不良地质状况，场地类别为类，地面粗糙度为B类，地下水对混凝土及钢材等建材无侵蚀性影响，地基土对建材未见侵蚀性影响。7度，设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第二组
5、,结构平安等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为乙类。本建筑上部6层砖混。抗震等级为三级。3.结构的设计运用年限为50年，砌体施工质量限制等级为B级。4.建筑耐火等级为二级， 5.本工程砼结构的环境类别:0.000以下及空调板, 挑檐, 阳台等露天砼构件为二a类,其余为一类。支配工期：本工程自2014年4月1日开工至2014年12月8日竣工。工程质量标准：依据国家施工规范和操作规程施工，依据国家现行工程质量验评标准进行检查，竣工验收达到合格标准。墙体材料：a,底层室内地坪面以下采纳MU10页岩实心砖,M5水泥砂浆砌筑；底层室内地坪面4.170m采纳页岩空心砖（容重10 KN/m
6、 ),M5混合砂浆砌筑,4.170m9.970m采纳MU15页岩实心砖,M10混合砂浆砌筑,9.970m15.770m采纳MU15页岩实心砖,M7.5混合砂浆砌筑,15.770m20.570m采纳MU15页岩实心砖,M5.0混合砂浆砌筑,20.570m以上采纳MU10页岩实心砖,M7.5混合砂浆砌筑.b.本工程现浇板, 梁上后砌的非承重隔墙均采纳页岩空心砖（容重10 KN/M3),M5混合砂浆砌筑.墙厚度见建施图。现浇板上隔墙处未设次梁时，在墙下板底增设314附加筋。内外装修：内墙：以内墙涂料为主，厨房, 卫生间为水泥砂浆毛面成活。外墙：采纳外保温涂料。楼地面：商业和住宅均采纳水泥地面，面层用
7、户自理，只做找平层或垫层。防水防潮：屋 面：高分子防水卷材。有水楼地面：聚氨酯涂膜防水层。8. 水暖电工程水暖部分：包括给水系统, 排水系统, 采暖系统等几部分。电气部分：包括照明系统, 弱电系统, 防雷接地系统等几部分。第三章 施工部署及施工平面布置（一）施工总目标1.质量目标：达到国家验收规范（GB50300-2001）合格标准。2.平安目标：无重大伤亡事故，一般事故率限制在3以内。3.文明施工目标：争创省级文明工地。4.工期目标：总工期日历天数214天。 （二）组织机构为确保该工程总体目标实现，我公司将选派富有多年施工阅历和精通项目管理的人员组成高效精干的项目经理部，详见组织机构图。项目
8、经理部的其它成员均具有丰富的施工阅历，且完全能够依据业主的要求及投标承诺，在本工程中将集团公司质量方针, 目标及管理贯彻究竟。组织机构框图：xx花园锦都8号楼项目部机构框架图项目经理项目总工项目副经理质量保证部平安保卫部材料设备部财务预算部生产技术部水暖质保师电气专业水暖专业土建专业平安监督员设备员材料员土建质保师电气质保师各 专 业 施 工 队（三）施工平面总布置本工程严格按文明工地要求组织施工，具体布置详见阳关新城二期12楼施工平面布置图；在建设工地的主要出入口和监理工程师指定的位置设置施工标记牌，在整个施工期间保持完好, 醒目，并在竣工后拆除。（四）施工打算1现场打算以书面形式接受业主供
9、应的场地红线桩及标准水准点，并刚好组织人员, 材料及机械设备进场，做好现场的“三通一平”工作。为了满足消防要求及施工便利，现场道路必需做到畅通无阻，具体布置见施工平面布置图。2组织打算 我公司选派富有丰富同类工程施工阅历的施工管理人员, 相应的专业技术人员组成本工程的项目经理部，选用具有多年施工阅历的专业施工队伍，各岗位人员具有相应的专业技术资质，持证上岗。3技术打算开工前组织施工管理人员熟识图纸及与本工程有关的法规和技术文件，了解施工中的重点, 难点，制定相应的措施；协作业主, 设计单位做好图纸会审工作；依据工程须要，落实测量仪器, 工具的数量，需进行鉴定的刚好鉴定。配齐施工用的有关规范,
10、标准；依据施工组织总设计及企业工法，编制主要分项技术措施及相应的作业指导书；依据ISO9001标准及公司质量手册要求由项目总工程师组织编制有关质量支配, 质量检验支配，确保质量目标的落实；针对重要环节，选好质量限制点，成立QC小组进行攻关，确保工程质量优良。4施工机具打算 在本工程的施工中，我们选用先进合理的施工机械，如土方挖掘和运输，混凝土搅拌, 钢筋加工，垂直运输，起重机具及其他施工大型配套设备，以节约人力，并加快施工进度。具体详见机械设备支配表。5劳动力打算 我公司将尽快组织劳动力进场，调集技术娴熟的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。具体劳力支配详见劳动
11、力支配表。6物资打算 开工前做好物资打算工作，对工程各种材料的来源, 质量, 储备量进行具体考察, 落实；依据工程施工总进度支配需求，编制现场物资总体选购支配，并编制工程所需的机械, 工具, 临时设施的运用支配表。7资金打算资金是保证工程正常进行的关键,确定好资金需用支配，设本工程的专用财务帐户，以便做到专款专用，保证工程保质如期完工。8消防打算严格遵守国家消防监督管理规定和施工现场管理规定，接受消防部门的监督管理；建立健全防火平安机构，建立各项规章制度，并派专职人员负责，层层签约；未经允许不得在工地或工地四周非露天地方运用明火，尤其留意易燃易爆物品存放处的平安。发生火灾，刚好报警，并组织力气
12、刚好扑救。第四章 施工方案及主要技术措施4.1测量放线.1.1测量人员必需持证上岗，用于本工程的全部测量仪器, 工具, 设备，必需是在国家法定鉴定机构鉴定合格的且在有效期范围内的仪器, 工具，其精度达到规范要求。并设专人保管，专人运用，轻拿轻放，避开碰撞。.1.2测量依据必需是甲方供应的坐标点和水准点，且经校核无误，经监理和技术负责人签字确认。.1.3编制科学合理的测量方案，经项目总工程师批准后执行。“坐标成果单”及总平面图, 首层平面图，制定工程定位与楼层放线平面图，复核首层楼面细部尺寸，内部复测之后，报监理单位复测验收。.1.5必需细致执行现场测量放线签证的有关程序，放线人员进行各部位的放
13、线和自检，项目总工组织复验后，报监理单位复验，未经监理单位验收签证的不得进行下道工序。.1.6楼层放线及标高的传递，在首层楼地面设限制点，其余各层预留孔洞，用钢尺量测高度，在楼层中再进行分尺寸的楼层放线。每层设置水平建筑+50cm线限制地面和楼板平整度。4.1.7竖向垂直度的限制方法，除沿外墙大角处弹竖向10cm限制线外，窗口中弹竖向限制中线，大角吊5kg大线锤吊线限制检查，另外用经纬仪协作测量阴阳角及窗口边的竖向垂直度。.1.8做好仪器设备和各限制坐标点的爱护，严防破坏，影响其精度；各限制点利用C20混凝土，浇筑400400500mm的混凝土堆，上加30030012mm的钢板，确保稳定坚固。.1.9施测前，项目总工要向测量人员进行交底，测量人员必需做好测量记录，整理成果表，并经监理, 质检人员进行复测合格，以确保施工测量结果的正确性。沉降观测：按设计和规范要求的位置埋设好永久观测点。观测点沿建筑物周边设置，高度贴近地坪。观测点设置后（建筑物出地坪后），进行一次精确的测量，记录下数据，作为以后观测的比较依据，并供应观测成果。土方工程土方开挖依据设计图纸，本工程不考虑地下水的影响。本工程土方采纳机械大开挖, 人工清槽的方法。依据现场基坑开挖实际状况作好相应的基坑护壁工作。机械开挖挖至基底标高以上200mm时，改为人工清槽至基底。挖出的土方用自卸
